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二建資料電子版2022 吾愛 二建資料電子版2022

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2022年全國二級建造師執業資格考試用書即將隆重上市，對于考生最為關心的新舊教材之間的變動大不大、新教材具體變動在哪里、新增考點內容有多少等一系列問題，大立教育將通過本篇文章為大家一一解答，趕緊一睹為快吧!
《法規》總體變化情況：
①法規教材變化：實質性變化比例約為5%~6%，變化點較細 。

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二建資料電子版2022（二建資料電子版2022吾愛）
②整體知識框架不變，章節不變，仍舊為八章三十六節 。
③教材變化點主要集中在：1070擔保制度、
2020施工企業從業資格制度、
4010建設工程合同制度(欠付工程款的利息支付、工程墊資的處理和承包人工程價款的優先受償權)
7020施工單位的質量責任和義務(《建設工程抗震管理條例》)
變化1：1040建設工程物權制度
舊教材15頁：(二)用益物權
用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權 。
新教材15頁：(二)用益物權
用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權 。
變化2：1070建設工程擔保制度
舊教材30頁：(四)保證責任
保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用 。保證合同另有約定的，按照約定 。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔保證責任 。
新教材30頁：(四)保證責任
保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用 。保證合同另有約定的，按照約定 。
變化3：1070建設工程物權制度
舊教材30頁：(四)保證責任
新教材30頁：
(四)保證責任
第三人加入債務的，保證人的保證責任不受影響 。
債權人和債務人未經保證人書面同意，協商變更主債權債務合同內容，減輕債務的，保證人仍對變更后的債務承擔保證責任;加重債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任 。
債權人和債務人變更主債權債務合同的履行期限，未經保證人書面同意的，保證期間不受影響 。
變化4：1070建設工程擔保制度
舊教材30頁：(四)保證責任
一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月......
新教材30頁：(四)保證責任
債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起6個月 。
債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算 。
變化5：1070建設工程擔保制度
舊教材31頁：(三)抵押的效力
抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值 。
抵押期間，抵押人經抵押權人同意可以轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得價款項抵押權人提前清償債務或者提存 。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償 。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產......
新教材31頁：(三)抵押的效力
抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值 。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產 。當事人另有約定的，按照其約定 。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響 。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人 。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存 。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償 。

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