1、測(cè)面積：收房時(shí) ， 最好準(zhǔn)備筆、本子以及卷尺 ， 測(cè)量面積跟購(gòu)房合同面積是否一致 。
2、判斷墻體是否空鼓：用安全錘對(duì)墻面進(jìn)行敲擊 ， 若出現(xiàn)空響問(wèn)題 ， 要及時(shí)處理 。
3、測(cè)防水：防水問(wèn)題很重要 ， 購(gòu)房者要對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水檢測(cè) 。
4、查看兩書(shū)一表 ， 兩書(shū)一表指的是房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)、竣工驗(yàn)收備案表 。 《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》要求開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者交房時(shí) ， 必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》 ， 該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過(guò)程、曾經(jīng)存在的問(wèn)題以及整改情況 。
5、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 ， 購(gòu)房者可依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求 ， 在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上 ， 檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量 。 分戶驗(yàn)收合格后 ， 開(kāi)發(fā)商必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字（簽章）確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》 ， 并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收專用章 。 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收如果不合格 ， 建設(shè)單位就不能組織整個(gè)工程竣工驗(yàn)收 。
6、房屋完好即可交接 ， 若購(gòu)房者檢查房屋完好 ， 就可以辦理房屋交接手續(xù)了 ， 購(gòu)房者在交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí) ， 看好條款 ， 不能放棄自己的權(quán)利 。
【驗(yàn)收新房的注意事項(xiàng) 驗(yàn)新房需要注意什么】7、交合理費(fèi)用 ， 房屋交接后購(gòu)房者需要交納的費(fèi)用包括了物業(yè)管理費(fèi)（應(yīng)有市物價(jià)局批文）、房屋面積差補(bǔ)款等 。
推薦閱讀
- 超級(jí)短的暖人心的句子
- 好聽(tīng)的名字網(wǎng)名
- 充滿陽(yáng)光的昵稱
- 春暖花開(kāi)的唯美句子
- 春天的說(shuō)說(shuō)
- 海爾液晶電視安裝有哪些注意點(diǎn)
- 打動(dòng)人的生日祝福語(yǔ)
- 壁掛式電暖器有哪些特點(diǎn)
- 西門子冰箱的優(yōu)點(diǎn)有哪些
- 好聽(tīng)的情侶網(wǎng)名