開發(fā)商備案價和出售價肯定會有所不同的， 如果你發(fā)現開發(fā)商售價低于備案價是不是不合法呢？如果想知道該樓盤大概什么價格， 可以先去查詢新房的備案價格， 具體可以看看趣智分享帶來的介紹 。
開發(fā)商售價低于備案價合法不開發(fā)商售價低于備案價合法 。 如果房價低于備案價的15%以上， 則不能購買， 因為按照相關規(guī)定對于價格低于備案價15%以上的房子， 我國將限制其網簽備案， 這種房子是不符合網上備案要求的 。 因此， 在購房時候要特別注意， 并不是所有低價房都能購買的 。
如何查詢新房的備案價格新房的備案價格可以在當地房產管理局查到， 可以到窗口查詢， 也可以到房管局的官方網站查詢 。 通過網絡查詢是比較方便的方式， 基本查詢流程如下：
1、找到所在城市的住房保障和房屋管理局網站， 點擊進入;
2、在網站內找到辦事服務中的商品房項目查詢入口;
3、輸入項目名， 或開發(fā)商， 或項目地址， 點擊查詢， 進行項目搜索 。
4、在搜索結果中點擊要查詢的樓盤， 進入樓盤表;
5、找到要查詢的房號， 點擊可以查看具體房源的備案價 。
注：以上步驟是以武漢市住房保障和房屋管理局網站的操作為例， 基本查詢方式是一致的， 購房者需要找到自己所在城市的住房保障和房屋管理局網站， 從里面尋找商品房信息查詢入口， 查詢方式較為簡單 。
新房備案價是一戶一個價格嗎【開發(fā)商售價低于備案價合法不-如何查詢新房的備案價格】新房備案價是一戶一個價格， 每套房子都有自己的備案價格， 因為同一個項目里， 不同的房子是有優(yōu)劣之分的， 價格和備案價都不會一樣 。 進入房管局官網進行查詢的話， 可以看到每輪銷售的每一套房子的備案價， 不過備案價不是房價， 僅僅可以用作參考 。
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