依法取得的宅基地受法律保護(hù)
新《土地管理法實(shí)施條例》第三十六條規(guī)定，依法取得的宅基地和宅基地上的農(nóng)村村民住宅及其附屬設(shè)施受法律保護(hù) 。
禁止違背農(nóng)村村民意愿強(qiáng)制流轉(zhuǎn)宅基地，禁止違法收回農(nóng)村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作為農(nóng)村村民進(jìn)城落戶的條件，禁止強(qiáng)迫農(nóng)村村民搬遷退出宅基地 。
關(guān)于這一點(diǎn)，其實(shí)在之前的文章中我們都有說(shuō)過(guò)，但是實(shí)踐過(guò)程中，卻仍然有個(gè)別村委會(huì)在未經(jīng)村民同意或在村民不知道的情況下，強(qiáng)迫村民流轉(zhuǎn)宅基地，或是退出村民依法取得的宅基地 。對(duì)此實(shí)踐中，如果大家遇到村委會(huì)擅自流轉(zhuǎn)宅基地等其他違法行為時(shí)，要及時(shí)地向有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)，要求他們查處違法行為或是采取法律措施依法維護(hù)自己的合法權(quán)益 。
新《土地管理法實(shí)施條例》第六十三條，侵犯農(nóng)村村民依法取得的宅基地權(quán)益的，責(zé)令限期改正，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分 。
【農(nóng)村新建房屋申請(qǐng)書 農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)書】總之，凱諾律師需要再次提醒大家兩點(diǎn)，一是建房必須要依法向有關(guān)部門申請(qǐng)，在獲得相關(guān)部門的同意后再開始建房，避免因違法占地而被處罰，二是遇到村委會(huì)違反法律規(guī)定侵害自己的相關(guān)權(quán)益時(shí)，要及時(shí)采取有效的措施，保障自己的合法權(quán)益不被侵犯 。
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