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房子抵押到期怎么處理

云知道知識經驗

房子抵押到期的處理方式應視具體情況而定 。如果抵押擔保的主債務已經履行完畢的，可以解除抵押 。如果沒有履行完畢的，抵押權人按照合同向法院提起訴訟，判決后依法拍賣 ， 拍賣所得用來償還債務 。
根據2021年實施的《民法典》第四百一十條第一款、第二款規定，
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形 ， 抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償 。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議 。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產 。
法律依據：
《民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形 ， 抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償 。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議 。
【房子抵押到期怎么處理】抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產 。

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