如果是一般納稅人的房地產企業，增值稅=銷項稅額—進項稅額 。
如果是小規模納稅人性質的房地產企業，增值稅=不含稅收入*征收率 。
房地產實現收入的時候賬務處理是，
借：銀行存款等科目，
貸：主營業務收入，
【房地產增值稅怎么計算】應交稅費—應交增值稅（銷項稅額） 。
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