歐式加按摩后搜下片呢空額時(shí)間安排的車(chē)位的套路？購(gòu)買(mǎi)車(chē)位要注意些什么？我們知道開(kāi)發(fā)商的套路還是很多的，大家賣(mài)房子一定不要被騙，畢竟馬房子我們花費(fèi)的資金還是很高的，如果你不懂，是次買(mǎi)房，一些細(xì)節(jié)的問(wèn)題不能忽視 。
買(mǎi)房時(shí)送車(chē)位購(gòu)房合同中要注明不法律分析：要注明 。
1、搞清楚送的是車(chē)位產(chǎn)權(quán)還是車(chē)位使用權(quán)
如果是產(chǎn)權(quán)車(chē)位，還需要簽訂購(gòu)車(chē)位合同，其中合同中車(chē)位的費(fèi)用，正常標(biāo)注，但購(gòu)房合同中的價(jià)格要將車(chē)位這一部分價(jià)格減去 。
如果送車(chē)位使用權(quán)，一般簽訂協(xié)議，多數(shù)情況下，所謂的送車(chē)位送的都是車(chē)位使用權(quán) 。
2、送不等于免費(fèi)
購(gòu)房送車(chē)位，停車(chē)位是免費(fèi)的，但停車(chē)卻未必 。許多樓盤(pán)的物業(yè)公司都會(huì)向在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的住戶收取管理費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用不同于車(chē)位租金，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的業(yè)主還是租用停車(chē)位的業(yè)主都需要支付 。
3、弄清送車(chē)位的條件
弄清是不是只有購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商指定的戶型、樓棟或者樓層才能獲贈(zèng)車(chē)位 。
4、送車(chē)位的房源均價(jià)可能高于樓盤(pán)均價(jià)
停車(chē)位尤其是位于地下的停車(chē)位，建筑成本要高于普通住宅產(chǎn)品 。車(chē)位送出去的同時(shí)，為了彌補(bǔ)損失的成本，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)給房子“漲”一點(diǎn)價(jià)，即羊毛出在羊身上 。
面對(duì)開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房送車(chē)位的宣傳，一定要謹(jǐn)慎考察，問(wèn)清楚是送車(chē)位名額還是真的送車(chē)位，必要時(shí)將承諾寫(xiě)進(jìn)合同，以免后患 。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定 。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有 。
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