租房子需問清楚的事項(xiàng)有：一、房屋所屬權(quán)，查看房產(chǎn)證以及房東身份證；二、房屋租賃費(fèi)用及支付方式，要了解清楚是押一付三還是其它支付方式；三、水電費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用，清楚使用標(biāo)準(zhǔn)，租房前可拍照抄一下數(shù)據(jù)；四、雙方責(zé)任問題，明確家具損壞的責(zé)任歸屬于誰，合同里要寫明 。
1、房屋所屬權(quán)
首先要確定的就是房屋所屬權(quán)歸屬問題，要查看房主的房產(chǎn)證以及身份證來確定房屋所屬權(quán)，避免出現(xiàn)房東產(chǎn)權(quán)糾紛問題，也保障了自己的利益 。
2、房屋租賃費(fèi)用及支付方式
通常情況下房租租賃的時候采取押一付三的結(jié)算方式，有的房東如果屋內(nèi)家具家電貴重的話，也會要求押二付三的支付方式，事關(guān)財(cái)產(chǎn)，所以需要注意 。同時也要清楚房屋租賃時是如何進(jìn)行支付，也就是支付方式，是銀行卡打款或者是轉(zhuǎn)賬，明確好事項(xiàng) 。
【租房子需要問清楚哪些東西】3、水電費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用
水電費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用是由誰來交，以及交取物業(yè)費(fèi)的方式 。一般情況下，集中供暖的房子取暖費(fèi)由房東來交，采取自采暖方式的房子通常是租戶自己來交物業(yè)費(fèi)，這些租房的時候都要問清楚 。不僅僅是取暖費(fèi)，水電費(fèi)也是一樣，問清楚水電費(fèi)是房東交還是住戶自己去交費(fèi) 。
水、電、燃?xì)獾榷加杏?jì)數(shù)表，租房剛進(jìn)去時抄一下這些數(shù)據(jù)，拍照留存，等搬出的時候?qū)Ρ鹊贸?，就知道使用了多少，還有就是要問清楚是水電燃?xì)獾馁M(fèi)率，是民用標(biāo)準(zhǔn)還是商用標(biāo)準(zhǔn) 。
4、雙方責(zé)任問題
這是最需要明確的一項(xiàng)問題，詢問家具家電是否配套齊全，出現(xiàn)損耗情況、損壞賠償?shù)葐栴}說明 。住進(jìn)去之前仔細(xì)檢查家具家電是否沒有質(zhì)量問題，如果有損壞的家具，簽合同的時候就要說明，避免還房的時候因?yàn)橐恍p耗損毀歸責(zé)問題起爭執(zhí)，還有約定好出現(xiàn)損壞情況怎么賠償，明確雙方責(zé)任問題 。
租房子需要注意事項(xiàng)有什么
1、注意安全
租房時，安全處于第一位，遠(yuǎn)離危房以及簡陋的房間，一定要考察好房屋的安全性問題 。尤其是女性租房子的時候，一定提前考察好房屋的安全性 。
2、確保周圍環(huán)境好
租房前，要看好周圍環(huán)境，很嘈雜的地方不要住，比如施工的、靠近高速路、菜市場等，這樣的地方很難讓人正常入睡 。也要注意周圍鄰居，如果周圍鄰居太吵，或者是鄰居家有小孩子，小孩子容易吵鬧，可能會影響自己的睡眠 。
3、提前商議押金問題
把押金說清楚，不僅要寫好押金相關(guān)條例，而且要講好押金退還時間，一般都是按照要求住夠時日再退，提前退房是不退押金的 。
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