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房子被法拍后首付款能退回嗎

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房子被法拍后首付款能退回嗎


房子被法拍后首付款不能退回 。房子首付款支付給了開發商，法院對房屋進行拍賣后，拍賣之后的錢會用來抵扣貸款，抵扣之后有剩余，那么會原路返還給用戶 。如果拍賣之后的錢不夠支付貸款，用戶要將剩下的貸款繼續償還 。
法拍房的優點
1、不限購，很多城市的限購，導致購房不便利 。法拍房不需要任何購房資格，可以直接購買套房 。
【房子被法拍后首付款能退回嗎】2、成交速度快，在法拍當日，價高者得 。
法拍房的缺點
1、不能貸款，法拍房不能貸款，法拍之后需要一次性全款付清，付款時間短 。
2、收房難，有債務糾紛歷史，房屋產權轉移登記過戶手續要自行解決，比如原房屋產權人有其他借貸，辦理過程中容易遇到不可預知的麻煩 。
3、戶口遷出問題，如果戶口遷出，則無法保留房屋內的風險 。

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