1. 首頁 > 云知道 > >

一塊墓地應該值多少錢？ 公墓價格收費標準

云知道公墓


一塊墓地應該值多少錢？ 公墓價格收費標準


[ 虎娃導讀 ] 中國新聞網2019年4月3日訊 掃墓是清明節的傳統習俗 。在一些大城市，面積不到一平方米的墓地中，有的定制墓卻賣出了幾十萬的價格 。為何墓地價格越來越貴？殯葬行業到底有多賺錢？未來，你選擇買塊墓地“入土為安”，還是選擇開始流行的海葬等生態安葬方式？
一塊墓地幾萬元至幾十萬元不等
太子峪陵園是北京規模較大、安葬骨灰數量較多的陵園之一，其工作人員說，目前在售的雙穴墓地有9.5萬、9.8萬、10.8萬價格不等，也有20多萬的多穴墓，這些都不包括墓碑刻字和安葬服務 。
“根據占地面積、墓碑位置、墓碑石料、有沒有護欄和雕刻等，墓地的價格也不同 ?！鄙鲜龉ぷ魅藛T表示 。
而位于京郊西山風景區的北京市福田公墓，在西五環邊上，不到一平方米的傳統墓地售價在20萬元左右 。
采訪人員咨詢北京近十家合法公墓之后了解到，最普遍的雙穴墓，面積不超過一平米，價格在幾萬元至幾十萬元不等 。
有調查顯示，不僅北京，在上海、廣州等大城市，墓地的價格也多在幾萬到幾十萬元之間 。
目前，我國還沒有權威的墓地價格公示平臺 。不過，從中國最大的殯葬服務提供商福壽園披露的財務數據來看，墓地價格確實在快速增長 。
福壽園財報顯示，2017年，其墓穴的平均售價為10.24萬元/座，比上年上漲17.2% 。其中，最高檔的“定制藝術墓”平均售價42.2萬元，比上年漲了近10萬元 。
為了加強殯葬管理，推進殯葬改革，規范殯葬行為，滿足公民殯葬需求，2018年9月7日，民政部公布的《殯葬管理條例(修訂草案征求意見稿)》擬規定，公益性公墓、骨灰堂的墓位、格位價格實行政府定價并動態調整 。經營性公墓的墓位用地費和維護管理費實行政府指導價 。
使用年限有限制，可續租
一般住宅的使用權期限為70年，墓地也一樣有使用期限，不能無限期擁有它 。
我國的公墓有兩種，一種是面向農村村民的公益性公墓，另一種是面向城鎮居民的經營性公墓 。經營性公墓提供有償服務，屬于第三產業 。
關于墓地所占土地所有權的問題，1992年頒布的《公墓管理暫行辦法》規定，公墓墓區土地所有權依法歸國家或集體所有，喪主不得自行轉讓或買賣 。
這意味著，購買墓地后只存在租賃關系，沒有產權關系，購買者只有使用權，沒有所有權 。
買了墓地之后能用多少年呢？《公墓管理暫行辦法》并未對公墓使用期限作出明確規定，只規定“經營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年 ?！?br /> 1997年頒布的《殯葬管理條例》同樣沒有規定公墓使用期限，只規定“嚴格限制公墓墓穴占地面積和使用年限 ?！?br /> 上述《征求意見稿》，在占地面積方面增加了“安葬骨灰的獨立墓位占地面積不得超過0.5平方米，合葬墓位的占地面積不得超過0.8平方米”的內容，但仍然沒有明確公墓的使用年限 。
關于使用年限，采訪人員梳理發現，截至目前，北京、山東、黑龍江、湖南等地均出臺了地方性的政策，規定公墓的使用周期最長為20年，期滿后可以續租 。
比如北京，多家公墓的工作人員均表示租期是20年，20年以后交租賃費和管理費 。
“現在買墓地的話，到期之后能續多少年？這個問題誰也說不好 。只能看20年以后的政策，看看到時候收費標準和續租期限是多少 ?！北本┠彻沟墓ぷ魅藛T說 。
供不應求催生跨城購墓
北京八寶山人民公墓、福田公墓、通惠陵園等公墓的工作人員都表示，現在墓地已經飽和，無法購買，只能攜帶死亡證明預約，“至于能排到什么時候，就不清楚了” 。

推薦閱讀