1、開發(fā)商不讓退房，即使起訴，法院恐怕也不會支持退房的，因為有購房合同 。
【為什么開發(fā)商不怕起訴】2、因為雙方簽訂的購房合同，是合法有效的，一般是不能隨意解除的 。即使開發(fā)商同意退房，估計買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商的損失 。
3、具備了解除房屋買賣合同的條件，而開發(fā)商卻不同意，在此前提下，可以依法維權(quán)，包括走法律途徑解決問題 。
4、除此之外，就是沒正當理由的要求，即便去起訴”，也未必會受理；能立案上了法庭，可預(yù)見的最終結(jié)果，是你敗訴” 。
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