公積金買房流程是什么


公積金買房流程是什么


用公積金買房流程是:一、準備資料,需要提供購房合同和個人相關資料;二、測算貸款情況,可向貸款單位或公積金管理中心咨詢貸款額度及期限;三、提交貸款申請,將相關資料提交至貸款機構并等待審核;四、簽訂合同,審核結束后,銀行與貸款人簽署貸款合同;五、后續手續,貸款劃至開發商賬戶會,貸款人辦理后續手續即可 。
1、準備資料
在采用公積金貸款買房之前,必須要先經歷一個特定的流程,便是交付首付款 。因為向開發商交付了首付款,并且也拿到了購房合同,接下來便是準備所有貸款的相關資料 。其中包括:個人身份證,身份證復印件,家庭戶口本,結婚證件,配偶身份證件首付款支付憑證,購房合同等 。
2、測算貸款情況
由于貸款人是以公積金貸款方式為主,因此必須要了解相關的所有貸款流程以及貸款限制 。而貸款人可向公積金管理中心進行咨詢,也可向貸款機構進行咨詢 ??蓪斍肮e金余額情況講明,而后根據貸款的限制以及貸款的年限給予講解 。
3、提交貸款申請
當了解清楚貸款的所有事項之后,便可以開始貸款的正式流程,向銀行或貸款機構提交貸款申請 。而申請的做法極其簡單,將之前準備好的所有資料提交到銀行,并在銀行簽署一份貸款申請表格即可等待,因為中間需要有一個審核的階段 。
4、簽訂合同
當經過審核期之后,如果所有的資料齊全,并且所有信息真實無誤,銀行或貸款機構便會通知貸款人辦理貸款合同 。而貸款人到銀行之后,組織人員會將所有貸款的細節以及合同內容展示給貸款人,如果雙方認可便可以簽訂貸款合同 。然而發放的貸款不會直接給予到貸款人手中,而是直接劃撥到了開發商賬戶 。
5、后續手續
由于銀行直接將貸款金額滑坡到了開發商賬戶當中,在一定程度上,等于貸款手續已經完結,而接下來,貸款人只需要憑借所有的購房手續和貸款手續,辦理后續的登記即可 。
公積金購買二手房的流程是怎樣
1、申請人需要提供資料:資料包括個人身份證,身份證復印件,家庭戶口本,夫妻結婚證件,房屋買賣合同,國有土地證件,收入證明評估結果,公積金相關資料等 。
2、咨詢評估貸款情況:同樣需要攜帶個人的公積金資料,到銀行或公積金管理中心,詢問貸款的情況,明確貸款的總金額以及貸款時限 。
3、向銀行提交申請:需要向銀行提交所有真實資料,并在銀行填寫一份申請表格,等待銀行審核 。
【公積金買房流程是什么】4、過戶手續辦理:當審核通過后,銀行會將貸款轉至監管賬戶之中,雙方辦理過戶手續后,該金額會轉入到賣方賬戶中 。

    推薦閱讀