接觸過二手房交易的朋友肯定都有聽說過滿兩年和滿五年的說法吧，很多人其實都大概知道滿兩年和滿五年的房子能夠享受稅費優惠，只是不清楚具體內容 。其實房子只是滿兩年的話并不符合免稅的政策，根據相關規定，購買二手房的時候如果購房者符合滿二唯一的條件的話，就可以免交增值稅，這樣購買二手房就可以省下一筆不小的費用了 。
【房子滿兩年能享受什么優惠？】有些朋友不清楚滿二唯一是如何界定的，這樣就會影響了自己選擇合適的二手房，滿二是指商品房以契稅完稅發票填發日期或房產證登記日期孰先原則計算是否滿2年;而唯一這是看購房者自身的房產擁有情況 。業主在該省份內，登記在房屋權屬登記系統里的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一” 。
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