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前后樓不對齊對誰不好

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前后樓不對齊對誰不好


前后樓不對齊對后樓有影響，主要表現在：一、噪音方面，前后不對稱，不能有效的阻礙前面發出來的噪音，不具有削弱作用；二、風阻方面，經常刮風，樓體前后不對稱，后面樓層照樣會受到影響，增加噪音，影響樓層外觀油漆使用壽命；三、遮光方面，南方一帶夏季會影響到后樓采光面積的擴大，增加室內溫度 。
【前后樓不對齊對誰不好】前后樓不對齊對誰不好
1、前后樓不對齊對后樓有著不好的影響，主要表現在噪音、風阻、遮光等方面，比如：這棟小區位于馬路旁邊，臨近高速公路，如果前后樓整齊的情況下，前樓可以阻礙高速公路發出的噪音，從而使噪音在傳播的路途中減小，對后樓影響較??；如果，前后不對稱噪音對前樓有影響，對后樓也有影響，兩棟樓面朝噪音接受處，沒有任何遮擋物 。
2、其次，針對于風阻方面，后樓也有一定的影響，尤其在我國西北地帶每到冬季的時候會頻繁刮風，如果前后樓保持對稱后樓可以在前樓的保護下減少風阻，增加樓體外結構使用壽命，不至于長時間被風化；相反，前后樓體不對稱，即使在寒冷的冬季遇到刮風下雨，前樓不會對后樓起到較強的保護作用 。
3、最后，在遮光方面也有一定的影響，主要表現在我國的南方地帶，炎熱的夏季可以達到37度左右，前后樓保持對陣的情況下，前樓可以遮擋后樓15層以下的陽光，也就意味著在夏季15層以下在中午的時候是見不到光照的，能夠使室內氣溫降，低緩解室內溫度；相反，前后樓不對稱的情況下，無論是光照下雨刮風，兩棟樓體總有一側會受到影響 。綜合而言，后樓受到影響要比前樓大很多 。
買房注意事項
1、購買樓王：現在買房子的時候要根據每棟小區的地理位置選購喜歡的戶型可以有效的防止噪音污染，同時可以欣賞到樓下的美景 。每個小區都會推出樓王位置，要比普通的樓層貴一些，如果經濟條件允許的情況下，可以選擇樓王位置，戶型較好，位置較優越，不影響采光 。
2、南北通透：現在購買戶型都會選擇南北通透的戶型，這種戶型采光比較好，房間不會潮濕，一年四季都可以受到光照照射 。雖然戶型比較大，但是，每個戶型基本都有窗戶，不用擔心通風、采光問題，只是總價上面要比中間層貴20~30%左右 。
3、查看容積率：每個小區在賣房子的時候都會把容積率告訴客戶，一般高檔的小區容積率在0~2.0左右，高層住宅小區容積率在3.5~4.0左右，如果經濟條件允許的情況下，建議購買容積率較低的小區，居住在小區的人口較低，平時產生的噪音較少，居住環境比較好 。

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