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開發商破產網簽房子能否保住

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開發商破產網簽房子能否保住


是可以保住的 。網簽指的就是跟開發商簽訂完購房合同，已經到當地的房管部門進行備案，之后會將信息公布在網上，給購房者一個網簽號 。所以雖然開發商破產，但房屋買賣合同已經生效，已經在房管局備過案，合同仍處于有效狀態，雙方仍可以繼續履行合同的約定 。
網簽購房注意事項
1、在網簽之前，要對房屋的詳細信息進行一個調查了解，并且要調查一下開發商，看看開發商是否具備相應的資質，以及開發商的口碑怎么樣，另外，還要看看房屋的證件是否齊全，如果證件不齊全，那后期很難辦到房產證 。
【開發商破產網簽房子能否保住】2、在網簽的時候，需要簽一些合同，那在簽合同的時候，一定要注意合同的正規性，一定要用有關部門統一印制的，而且在簽訂時，要認真的閱讀每一項條款，要對每一項條款進行核實，例如：合同上寫的房屋面積與實地的房屋面積是否有差別，差別大不大 。那如果在合同中發現了一些不合理的條款，應該當面跟開發商提出來，并且要求修改，否則后面覺得合同不對勁，再想修改是不可以的，合同就是法律武器，如果開發商違約，那合同就是購房者的保護盾 。在合同中，還要標明交房時間，否則開發商會趁機延期交房，損害購房者的利益 。
3、在進行網簽的時候，一定要注意約定的時間，如果超過三個月，購房者還沒有辦理過戶手續，那賣房者就可以繼續找下一家了，那之前簽訂的購房合同就已經不算數了，所以要在約定的時間內去約定的地點辦理過戶手續，一定不要錯過 。

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