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綠城物業，綠城物業全國連鎖

云知道全國

1，綠城物業全國連鎖物業沒有全國連鎖的 。

綠城物業，綠城物業全國連鎖


2，如何評價綠城的物業口碑不是很好 。綠城物業，物業費3.61元/平/月 。摸著良心講，真的太差 。掏心窩講，沒見過更差的 。我答之前去百度了中國物業公司的排行，綠城第二 。真不知道綠城是怎么做到的，難道這個排行是按收費高低來算的嗎？最近，小區里住戶一致反對交物業費，綠城決定撤出我們小區管理 。下面細數綠城在我們小區管理的不當之處：小區沒有正門 。買房時房產公司說正門的大堂會打開，作為業主進出小區的通道使用 。樓道不是每天清掃 。我暑假在家的時候，幾天不出門，有時候三天才能聽見樓道里做衛生的聲響，而且每次阿姨在我家門口總要把我家門口的地毯踢開清掃，然后就那樣放著 。樓道報警器時常無故響起 。周末本來是個睡懶覺的大好時光，早上經常被樓道里的報警器叫起 。小區內流浪貓成群 。有次我和我媽在家聽見貓叫，看見樓道里有只黃貓叫，真奇怪怎么進來的 。夏天在自己樓下吹吹風，都會被野貓圍著轉圈，都不敢多耽擱 。業主沒帶門卡，保安不給開門，還要數落業主 。每次（這個真的不是夸張）我們從超市回來，兩只手都拎著大袋東西，門口保安根本看不見，等著你自己手忙腳亂翻出來門卡，才假模假樣地給你打開門 。好幾次我在回家的路上看見大爺大媽沒帶門卡，保安就在那里說，為什么不帶卡，不帶卡是不給開門的 。
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3，關于綠城物業及其管理的幾個小區玉蘭公寓等 契稅是百分之四契稅是百分之四【綠城物業，綠城物業全國連鎖】
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4，綠城物業怎么樣『綠城物業』你的服務在哪里？你的道義在哪里？本人作為啟東綠城玫瑰園業主，對綠城物業的種種行為表示深惡痛絕，并表示會通過法律途徑維權！1、2018年8月，本人姨媽在綠城物業從事保潔工作，在工作五個月左右上班途中發生車禍，造成肩胛骨粉碎性骨折 。綠城物業僅于該員工入院當日，派一組長到醫院探望了解傷情，后再無任何舉措 。作為該員工家屬，在事后幾個月內，多次聯系綠城物業對員工的工傷保險作出處理，卻履被告知保潔為物業外包項目，此事與綠城物業無關，全然事不關己的態度 。在無處問津后，本人投訴綠城400電話，啟東物業電話回復了南通某保潔公司有關人員的聯系方式，后經本人多次電話，該外包單位才于次年年初答應通過員工保險對醫藥費進行賠付，并提出在綠城物業主管方、該員工共同在場的情況下，由該員工簽名收具本次車禍醫療賠付款，但因本人當時不在場，事后才看到該賠保單上不知何人手寫添加了“本事故一次性了結”字句 。正因為這行字，該員工事后啞口無言，次年住院取骨折處鋼板的數千元醫療費用無處聲討，兩次住院前后更沒有獲得一分錢的誤工補償 。作為一名60多歲的文盲老人，其丈夫為煤氣中毒患者喪失勞動能力多年，家庭條件相當窮困，該員工沒有上門吵過沒有鬧過，我們總是通過電話咨詢的方式期望得到一定的幫助，而綠城物業對此事始終抱著事不關己、推門而出的態度 。作為業主及該員工親屬的身份，對綠城物業作出毫無溫度毫無人道主義的評價時，得到了更為傲慢的回復:有本事走法律途徑 。2、2019年4月，本人app投訴，因物業工作失誤造成本業主一定的財產損失，時任經理當時表示已內部批評教育，后對此事各種借口一拖再拖，從時任經理拖至現第三任經理，都沒有主動對此事拿出任何態度，每次都說會給出處理方案，每次都不了了之，連最起碼的道歉都沒有，更何談協商方案？本人曾提出我只期望綠城物業拿出最起碼對業主負責的態度，如沒有任何解決方案同樣物業費暫停交付！現事隔兩年，許是第三任經理新官上任三把火，以為當時的相關工作人員已經離職毫無對證，對此事同樣不作回復，反而強勢告知物業欠費會啟動法律途徑，那么本人也明確回復，我保留相關證據，該走法律程序的應該是我 。3、2019年10月，大雨后發現煙道磚縫有少量滲水，通知物業檢查，從上午九點等到下午一點，維修人員才到現場，檢查樓上及樓頂，樓上為頂樓剛處于裝修完工狀態，登上樓頂才赫然發現綠城如此高端的小區，在25樓的樓頂的公共區域搭建著陽光房，煙道口堆有建筑垃圾，造成了一定的堵塞 。物業對違建的存在表示默認，而作為業主，我們也僅希望不要出現煙道堵塞、滲水、串味，一家做菜家家香，影響眾多業主權益的事情 。同月，作為綠城物業大事不抓抓小事，在樓道挨家挨戶貼滿不能擺放物品，違著拆除、沒收的通告，我家一棵一人多高的綠植因補充有味營養液臨時放在樓道，被電話告知代為保管，現請問兩年了，保管在何處？有記錄嗎？還和綠城物業一樣活著嗎？4、五星會所在哪里？泳池健身功能在哪里？封閉式管理在哪里？白天周邊村民進入玩耍、晚上小偷出沒驚擾業主，車位租賃無人管理，時常被外來車輛停放，公共區域照明昏暗，地下泵房從不啟動，地下室潮濕生銹管道掉漆，多次發生保安與業主沖突爆粗口、甚至動手事件，物業小領導囂張跋扈的……綠城物業，你叫業主如何再支持、尊重你們！作業啟東綠城玫瑰園的業主，曾滿心歡喜，不惜以比其他樓盤高出幾十萬的代價購買、入駐綠城，對綠城“星級物業”充滿了美好期望，現如今，該有的設施與功能沒有，該有的服務與管理沒有，出現問題更是得到的只有推諉、傲慢的態度，綠城物業，一步步，讓新老業主失望、寒心 。本人態度:一堅持維權，二:用正確的方式讓更多的人了解綠城物業 。5，綠城的物業真的很差么 挺好的綠城物業相比海寧其他物業確實要好一點，但相對于這么大的一個金字招牌來說，還是有差距的，確實還有許多值得改進的地方 。6，綠城物業有哪些服務 綠城物業的服務是不敢恭維的，物業費和服務質量不成比例的，對樓道里雜物隨便擺放的現象可以視而不見，有業主在樓道用煤爐燒菜也不加阻止的，不過保安還好 。這要看你是什么目的 。如果你是同行，那么你就需要找綠城物業內部的人，這屬于竊取管理機密；如果你想應聘綠城物業服務公司，那你可以查找相關物業服務公司管理制度，絕大部分相同，僅一小部分只是針對性的規定 。以上僅供參考7，綠城物業的服務質量還是當初的品質嗎 物業服務是個勞動密集型行業，因此服務質量會受到房產品硬件及服務人員軟件的影響，隨著用工成本的逐年增加，因此帶來的人員問題也逐步顯現，如高流動率、業務生疏、服務意識減弱等等，就這么說綠城服務吧，矮子里挑長子，不是綠城物業做的有多好，而是其他物業做的太爛了，相比之下，綠城物業就好多了 。現實中如果你對綠城物業有任何不滿，可以隨時與其溝通，綠城的溝通渠道做的還是不錯的，你可以打95059服務熱線，希望我的回答對你有幫助 。因為是綠地自己的的物業所以會比較注重品牌服務，貼心服務滿多的，比如過年綠地都會在各個門號上掛上燈籠 。8，綠城的物業真的好嗎 在我住的那幢樓車庫進水發生過一次，我家車庫浸濕了1/3左右 。防臺風時可以看到車庫進出口處有沙袋，應該是擋水用的 。在車庫做櫥柜的人家并不少，我是搭了兩層架子，滿有用的 。安全應該還算不錯，其他小區底樓人家都裝防盜門窗，在百合就成了鄰居的笑料了 。比華庭現代城和時代廣場的物業要好（這個我有發言權），算是比上不足比下有余吧百合的物業真是越來越不行了，草葉也不割，大門的桿子么，每天都是豎著的，根本不管的 。洛河什么的拆遷安置小區保安管的還牢點了~16tt家里偸了,找他們論理也沒用,還說管得如何如何好,提了些建議也反駁,17tt17tt17tt真是這樣的嗎？不是說百合的物業是海寧最好的嗎？我還想拼命工作兼省吃儉用的去百合買套房子想晚年享受一下高規格的物業管理帶給我的悠閑呢！是的，有好多天了，晚上一個路燈都不開，這陣子又常下雨，要摸黑回家，跟物業提了，好象沒什么作用 。9，做物業管理有前途嗎還有誰能告訴我綠城物業怎么樣啊高分懸賞 同學們幫幫忙好吧，不要誤人子弟，沒有在里面從業過久不要亂回答 。人家問的是前途錢途 。物業做為一個近幾年來才崛起的行業一直發展的磕磕絆絆，貌似從大的環境看是個因該看好的行業，大量的新建樓盤確實需要物業公司來進行管理 。但其實仔細想想就明白新的樓盤好的往往是開發商自己成立物業自己進行管理，稍遜點的就是交給市面上比較有名的具有一二級資質的企業進行管理，如樓主提到的綠城就是一級其他物業知名企業有南都、萬科等等不少家單位（順帶提一句一級資質物業全國有上百家加上二級資質就多如牛毛了） 。也就是說大家的差距并不是十分巨大 。再說內部一個好的物業都是向酒店式管家式看齊的，公司內部一般也就是管理部，財務部，保安部，客服部，工程部，保潔部，具體看各公司實際需要會增減的 。這里大家就可以看出越是需要創造品牌品質的公司或者項目他的投入是十分巨大主要是人的開支，但收入卻很難增加你就那么大塊地，就那么百來戶，費用都是前期訂死的，物業費幾年都不會提升，而人員工資必須保持超過餓不死的那根線，不然就沒人干了 。這正是很多物業前面幾年賺后面就撤，總之開物業接樓盤賺是有的賺，但要想向房地產、酒店業想也不用想了樓主看到這里肯定奇怪，我問個人前途你又談行業又談內部干什么 。我想說一個好公司的發展決定你個人的平臺，你再有能力沒有個好的平臺也是白搭 。物業絕對不是什么良好長期發展平臺，剛才給你說了公司內部你就可以看出保安流動最大，工資最少，活最沒挑戰就站崗巡邏基本沒人要干，保潔都是阿姨大媽，搞搞衛生，幫業主（客戶）家里保養，也就最低工資水平文化程度普遍不高，財務部終于正常點了每個公司都有，但事情比一般公司忙多了還有時候要幫客服 ?？头?，接聽電話，受理投訴 。最易衰老的部門，找實習最多的部門工資也不高，壓力和收入不成正比 。工程部修水修電修馬桶24小時值班 。管理部如果你能熬個幾年也就到這里了，后面就是投投標管管品質之類最后做個項目主任工資也就江浙一帶6~7K到頭了，年紀也差不多超40奔50了 。所以建議樓主如果你要短期實習1~2年也可以 。長期呢，估計也沒幾個愿意做了你就知道，錢少，待遇差還不如干酒店穩定，福利好還輕松 。綠城物業在江浙比較有名的，接的樓盤多，管理有自己一套體系運作 。保安隊伍建設的最好業內很有名，其他向保潔，客服就也就那樣，收入不算高，只是樓盤多，升個小頭目比其他公司要快 。在往細的講就不怎么方便了PS：不知不覺上千字，樓主加分啊~

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