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廣西房價為什么貴，廣西合浦哪個小區房價最貴

云知道為什么

1 ， 南寧房價排行全國42位為什么一個三線城市的房價也那么高之所以這樣一個三線城市的房價也在逐漸升高 ， 是因為這一個城市它的經濟發展水平是在不斷提升的 ， 再加上城市的接觸環境和基本設施建設相對來說也比較的完整 ， 所以說它的房價才會逐漸的提升 。對于想買房子的人來說 ， 最為關注的就是房價 ， 大家會發現現在幾乎每個城市的房價都在節節攀升 ， 一些超一線城市的房價自然是不必說的 ， 像北京上海這樣的大城市 ， 它的房價基本上從來都沒有下跌過 。并且一些中心地段或者是在被逐漸開發的地段 ， 房價也是在慢慢的提升 。除了這樣的一線城市之外 ， 現在很多的二線城市也逐漸發展起來 ， 基本上房價都是在不斷的上漲 ， 放眼全國的話你會發現無論是三線城市甚至是一些18線的小地方 ， 它的房價也是在不斷上升的 ， 這其實是由于大家現在對于房子的需求還是在不斷提升的 。比如說像南寧這個地方它的目前房價相對來說就比較高 ， 在全國排到了42位的位置 ， 要知道像這樣一個三線城市能夠躋身于全國前50 ， 可以說是比較困難的一件事情 ， 畢竟房價和城市的發展有著密不可分的關系 ， 只有一個城市 ， 它的經濟發展水平在不斷提高的話 ， 那么它的房價才會被提升 ， 畢竟一個經濟發達這個地方才能夠吸引越來越多的人到這個地方定居 ， 那為什么南寧這個三線城市它的房價也這么高呢？這就是因為現在南寧他雖然說是一個三線的城市 ， 可是它的經濟發展水平是較高的 ， 并且發展速度也比較的快 ， 再加上整個城市基礎建設 。水平比較的高 ， 而且城市內部的環境相對來說也比較不錯 ， 所以說才會有越來越多的人選擇在這里定居 。

廣西房價為什么貴，廣西合浦哪個小區房價最貴


2 ， 廣西合浦哪個小區房價最貴你可以在房多多上面查一查哪個小區的房價最貴 。
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3 ， 南寧這種平均收入水平為什么房子還那么貴值不值得買答:縣級桂平房價在廣西最貴 。我這里有一份桂平房管所2018年11月份房交數據情況 ， 僅一個月成交量750套 ， 最貴西山泉別墅7702元/m2 ， 為到200萬元/套 ， 比碧桂園江景房還要貴 。桂平的房價咁貴而且又賣得多?下面從幾個原因去分析:①桂平人口多 。全市人口206萬 ， 其中城區40萬 ， 在廣西一哥 ， 在全國縣市排名前三 。②桂平旅游資源豐富 ， 又是典型的依山傍水城市 。在人們印象里桂平是一個有得撩的地方 。③桂平是一個三江交匯的城市 。三江六岸為建設大量的江景房提供最為有利條件 。④桂平交通十分方便 。有高鐵站、有橫向南梧高速和在建的南北荔玉高速 ， 荔玉高速通車后桂平成為高速上的十字路口 。⑤桂平的西山腳下的白蘭村是著名的長壽村 。全村5000人 ， 90歲以上老人超過100人、100歲以上老人超過10人 ， 是聯合國評定壽鄉標準的20倍 。⑥桂平城區就在桂平轄區正中心點 ， 對桂平人口流向和資金回籠得天時得地利 。普遍人都有一個共性:人老了就想移民到一個交通便利、風景優美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年 ， 桂平真的符合了大眾人的想法 。所以桂平的房價又貴又要賣得多 。答:縣級桂平房價在廣西最貴 。我這里有一份桂平房管所2018年11月份房交數據情況 ， 僅一個月成交量750套 ， 最貴西山泉別墅7702元/m2 ， 為到200萬元/套 ， 比碧桂園江景房還要貴 。桂平的房價咁貴而且又賣得多?下面從幾個原因去分析:①桂平人口多 。全市人口206萬 ， 其中城區40萬 ， 在廣西一哥 ， 在全國縣市排名前三 。②桂平旅游資源豐富 ， 又是典型的依山傍水城市 。在人們印象里桂平是一個有得撩的地方 。③桂平是一個三江交匯的城市 。三江六岸為建設大量的江景房提供最為有利條件 。④桂平交通十分方便 。有高鐵站、有橫向南梧高速和在建的南北荔玉高速 ， 荔玉高速通車后桂平成為高速上的十字路口 。⑤桂平的西山腳下的白蘭村是著名的長壽村 。全村5000人 ， 90歲以上老人超過100人、100歲以上老人超過10人 ， 是聯合國評定壽鄉標準的20倍 。⑥桂平城區就在桂平轄區正中心點 ， 對桂平人口流向和資金回籠得天時得地利 。普遍人都有一個共性:人老了就想移民到一個交通便利、風景優美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年 ， 桂平真的符合了大眾人的想法 。所以桂平的房價又貴又要賣得多 。謝謝邀請回答！為什么南寧五象新區的房價那么貴？其實我覺得這個問題分兩個問題來回答比較好 。第一個問題:5年前南寧五象新區的房價為什么那么便宜？我是2014年來的南寧 ， 來南寧后一直就是從事一手房的代理營銷工作 。當時五象新區的房價是5000左右 ， 價格跟西鄉塘一樣 。但是當時的五象新區都是一片黃土 ， 就連施工的項目都沒有多少 ， 從青秀山遠遠的望去簡直是一片荒蕪啊 ， 我們在給客戶介紹的時候就說 ， 未來南寧市政府對五象新區是如何規劃的啊 ， 未來會發展得很好的啊 ， 但是客戶告訴我說 ， 那個地方鳥不拉屎還發展個屁 ， 好吧！當時很少有人能對五象新區認可度很高的 ， 但是有一部分人對五象新區的認可度很高 ， 就是大家口中所說的炒房客 。他們的目的是投資 ， 所以他們買了 。第二個問題:現在五象新區的房價為什么這么貴？現在的五象新區部分樓盤陸續交房 ， 政務中心對外辦公 ， 部分公司陸續搬到商務中心辦公 ， 配套設施逐步完善 ， 現在的五象新區儼然一坐大城 。這個時候再去看五象新區的時候 ， 心里是震撼的 ， 多數人看到五象新區發展不錯 ， 這些又都想在五象新區置業了 ， 但是五象已經不是五年前那個一片荒蕪的五象了 。以上兩個問題一比較你就會發現 ， 排除地價增高的因素外 ， 其他的因素就是配套晚上 ， 城區道路設施規劃更加合理 ， 這就是現在五象新區房價高的原因 。另外一個就是今年龍光在五象新區新拍一個地塊 ， 又一次拉高了地價 ， 五象新區房價還有上升空間嗎？我覺得是有的！大家不用跟我爭論我的觀點錯與對 ， 因為在未來的三年的時間 ， 現實情況會說明一切 。對我觀點認可或者不認可的朋友 ， 可以在評論里留言 ， 等兩到三年后 ， 我們再來驗證我的觀點是錯與對?。?！也許只需要一年的時間就可以驗證！有興趣的朋友評論留言吧！答:縣級桂平房價在廣西最貴 。我這里有一份桂平房管所2018年11月份房交數據情況 ， 僅一個月成交量750套 ， 最貴西山泉別墅7702元/m2 ， 為到200萬元/套 ， 比碧桂園江景房還要貴 。桂平的房價咁貴而且又賣得多?下面從幾個原因去分析:①桂平人口多 。全市人口206萬 ， 其中城區40萬 ， 在廣西一哥 ， 在全國縣市排名前三 。②桂平旅游資源豐富 ， 又是典型的依山傍水城市 。在人們印象里桂平是一個有得撩的地方 。③桂平是一個三江交匯的城市 。三江六岸為建設大量的江景房提供最為有利條件 。④桂平交通十分方便 。有高鐵站、有橫向南梧高速和在建的南北荔玉高速 ， 荔玉高速通車后桂平成為高速上的十字路口 。⑤桂平的西山腳下的白蘭村是著名的長壽村 。全村5000人 ， 90歲以上老人超過100人、100歲以上老人超過10人 ， 是聯合國評定壽鄉標準的20倍 。⑥桂平城區就在桂平轄區正中心點 ， 對桂平人口流向和資金回籠得天時得地利 。普遍人都有一個共性:人老了就想移民到一個交通便利、風景優美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年 ， 桂平真的符合了大眾人的想法 。所以桂平的房價又貴又要賣得多 。謝謝邀請回答！為什么南寧五象新區的房價那么貴？其實我覺得這個問題分兩個問題來回答比較好 。第一個問題:5年前南寧五象新區的房價為什么那么便宜？我是2014年來的南寧 ， 來南寧后一直就是從事一手房的代理營銷工作 。當時五象新區的房價是5000左右 ， 價格跟西鄉塘一樣 。但是當時的五象新區都是一片黃土 ， 就連施工的項目都沒有多少 ， 從青秀山遠遠的望去簡直是一片荒蕪啊 ， 我們在給客戶介紹的時候就說 ， 未來南寧市政府對五象新區是如何規劃的啊 ， 未來會發展得很好的啊 ， 但是客戶告訴我說 ， 那個地方鳥不拉屎還發展個屁 ， 好吧！當時很少有人能對五象新區認可度很高的 ， 但是有一部分人對五象新區的認可度很高 ， 就是大家口中所說的炒房客 。他們的目的是投資 ， 所以他們買了 。第二個問題:現在五象新區的房價為什么這么貴？現在的五象新區部分樓盤陸續交房 ， 政務中心對外辦公 ， 部分公司陸續搬到商務中心辦公 ， 配套設施逐步完善 ， 現在的五象新區儼然一坐大城 。這個時候再去看五象新區的時候 ， 心里是震撼的 ， 多數人看到五象新區發展不錯 ， 這些又都想在五象新區置業了 ， 但是五象已經不是五年前那個一片荒蕪的五象了 。以上兩個問題一比較你就會發現 ， 排除地價增高的因素外 ， 其他的因素就是配套晚上 ， 城區道路設施規劃更加合理 ， 這就是現在五象新區房價高的原因 。另外一個就是今年龍光在五象新區新拍一個地塊 ， 又一次拉高了地價 ， 五象新區房價還有上升空間嗎？我覺得是有的！大家不用跟我爭論我的觀點錯與對 ， 因為在未來的三年的時間 ， 現實情況會說明一切 。對我觀點認可或者不認可的朋友 ， 可以在評論里留言 ， 等兩到三年后 ， 我們再來驗證我的觀點是錯與對?。?！也許只需要一年的時間就可以驗證！有興趣的朋友評論留言吧！確實 ， 南寧的租房越來越貴 ， 而且每年都有所上漲的趨勢 。記得小編我幾年前準備畢業出來實習時 ， 住在西大東門對面的秀隆商業街那里 ， 是二房東的房子 ， 單間一個月350 ， 押一付一 ， 只有一張床 。那時候感覺也挺貴的 ， 因為實習工資并不高 ， 平時自己消費也比較少 ， 一個月下來也是月光光 。后來正式畢業了 ， 搬到陳東村 ， 也是單間 ， 300一個月 ， 押一付一 ， 空房 ， 是直接跟房東租的 。當時也有同學在陳東村住 ， 他們說有些房子才200塊、250塊 ， 只不過是更里面的 ， 而且房子更舊的 。后來覺得離上班地方遠了 ， 就搬到白沙村 ， 找了一個單間 ， 房東自家的 ， 房間面積不大放得一張1.5m寬的床和一張電腦桌 ， 只有一張上一個租客留下的床 。一個月350 ， 押200付一 。上面這幾個時間都是在兩年內租的 ， 當時開始 ， 租金變化不大 ， 只是地方不一樣 ， 租金就不一樣了 。所以 ， 房租越來越貴的原因 ， 可能有以下幾個：1、地段 。熱門地段人口多 ， 需求旺盛 。如：自建房有長堽村、麻村、瑯西村、西大東門 ， 小區房有主要集中在南湖周邊和瑯東片區 。2、城市發展 。最近這幾年 ， 南寧都在進行各方面的城建 ， 以前開發鳳嶺 ， 現在開發五象新區 。3、交通 。比如：地鐵 ， 交通的便利帶來沿線租金都上一個臺階 ， 尤其是地鐵口附近的房源 。4、房價 。過去兩年南寧房價上漲了2000+ ， 目前南寧房價基本都在1w+ ， 房價漲了 ， 租金也會跟著漲 。5、職業二房東 。商人是逐利的 ， 會在成本基礎上增加附加值 。6、中介 。每個片區（小區）都有一個基本租金水平 ， 中介會有意無意引導房東往這個方向走 。7、房東（業主） 。出租方都會參考周邊的租金狀況 ， 進行調整租金 ， 或是按年上漲租金 。8、城市消費水平 。雖然工資漲得不快 ， 但也是在漲 。綜上 ， 并放眼全國 ， 租金都在漲 ， 南寧并不是個例 。想要不被房東收租 ， 就盡量做房東（業主） 。最后 ， 生活不易 ， 且行且珍惜！答:縣級桂平房價在廣西最貴 。我這里有一份桂平房管所2018年11月份房交數據情況 ， 僅一個月成交量750套 ， 最貴西山泉別墅7702元/m2 ， 為到200萬元/套 ， 比碧桂園江景房還要貴 。桂平的房價咁貴而且又賣得多?下面從幾個原因去分析:①桂平人口多 。全市人口206萬 ， 其中城區40萬 ， 在廣西一哥 ， 在全國縣市排名前三 。②桂平旅游資源豐富 ， 又是典型的依山傍水城市 。在人們印象里桂平是一個有得撩的地方 。③桂平是一個三江交匯的城市 。三江六岸為建設大量的江景房提供最為有利條件 。④桂平交通十分方便 。有高鐵站、有橫向南梧高速和在建的南北荔玉高速 ， 荔玉高速通車后桂平成為高速上的十字路口 。⑤桂平的西山腳下的白蘭村是著名的長壽村 。全村5000人 ， 90歲以上老人超過100人、100歲以上老人超過10人 ， 是聯合國評定壽鄉標準的20倍 。⑥桂平城區就在桂平轄區正中心點 ， 對桂平人口流向和資金回籠得天時得地利 。普遍人都有一個共性:人老了就想移民到一個交通便利、風景優美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年 ， 桂平真的符合了大眾人的想法 。所以桂平的房價又貴又要賣得多 。謝謝邀請回答！為什么南寧五象新區的房價那么貴？其實我覺得這個問題分兩個問題來回答比較好 。第一個問題:5年前南寧五象新區的房價為什么那么便宜？我是2014年來的南寧 ， 來南寧后一直就是從事一手房的代理營銷工作 。當時五象新區的房價是5000左右 ， 價格跟西鄉塘一樣 。但是當時的五象新區都是一片黃土 ， 就連施工的項目都沒有多少 ， 從青秀山遠遠的望去簡直是一片荒蕪啊 ， 我們在給客戶介紹的時候就說 ， 未來南寧市政府對五象新區是如何規劃的啊 ， 未來會發展得很好的啊 ， 但是客戶告訴我說 ， 那個地方鳥不拉屎還發展個屁 ， 好吧！當時很少有人能對五象新區認可度很高的 ， 但是有一部分人對五象新區的認可度很高 ， 就是大家口中所說的炒房客 。他們的目的是投資 ， 所以他們買了 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。比如：地鐵 ， 交通的便利帶來沿線租金都上一個臺階 ， 尤其是地鐵口附近的房源 。4、房價 。過去兩年南寧房價上漲了2000+ ， 目前南寧房價基本都在1w+ ， 房價漲了 ， 租金也會跟著漲 。5、職業二房東 。商人是逐利的 ， 會在成本基礎上增加附加值 。6、中介 。每個片區（小區）都有一個基本租金水平 ， 中介會有意無意引導房東往這個方向走 。7、房東（業主） 。出租方都會參考周邊的租金狀況 ， 進行調整租金 ， 或是按年上漲租金 。8、城市消費水平 。雖然工資漲得不快 ， 但也是在漲 。綜上 ， 并放眼全國 ， 租金都在漲 ， 南寧并不是個例 。想要不被房東收租 ， 就盡量做房東（業主） 。最后 ， 生活不易 ， 且行且珍惜！來賓的房價低主要是由市場決定的 ， 首先是人口市場 ， 來賓市本來人口就不多 ， 再加上來賓處于南寧和柳州這兩個廣西第一第二強是中間 ， 吸虹效應十分明顯 ， 來賓原來屬于柳州地區 ， 02年分出來賓地級市 ， 下面個縣對來賓的歸屬感也不強 ， 像象州等縣都是到柳州或者南寧買房和消費；其次就是經濟原因 ， 來賓經濟在廣西處于倒數水平 ， 再加上沒有工業主要已農業為主 ， 這就不能給來賓人提供更多的就業機會 ， 人口大量就出 。沒有就業沒有人口自然也就沒有了市場 ， 房價自然也就不會高了 。答:縣級桂平房價在廣西最貴 。我這里有一份桂平房管所2018年11月份房交數據情況 ， 僅一個月成交量750套 ， 最貴西山泉別墅7702元/m2 ， 為到200萬元/套 ， 比碧桂園江景房還要貴 。桂平的房價咁貴而且又賣得多?下面從幾個原因去分析:①桂平人口多 。全市人口206萬 ， 其中城區40萬 ， 在廣西一哥 ， 在全國縣市排名前三 。②桂平旅游資源豐富 ， 又是典型的依山傍水城市 。在人們印象里桂平是一個有得撩的地方 。③桂平是一個三江交匯的城市 。三江六岸為建設大量的江景房提供最為有利條件 。④桂平交通十分方便 。有高鐵站、有橫向南梧高速和在建的南北荔玉高速 ， 荔玉高速通車后桂平成為高速上的十字路口 。⑤桂平的西山腳下的白蘭村是著名的長壽村 。全村5000人 ， 90歲以上老人超過100人、100歲以上老人超過10人 ， 是聯合國評定壽鄉標準的20倍 。⑥桂平城區就在桂平轄區正中心點 ， 對桂平人口流向和資金回籠得天時得地利 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。那時候感覺也挺貴的 ， 因為實習工資并不高 ， 平時自己消費也比較少 ， 一個月下來也是月光光 。后來正式畢業了 ， 搬到陳東村 ， 也是單間 ， 300一個月 ， 押一付一 ， 空房 ， 是直接跟房東租的 。當時也有同學在陳東村住 ， 他們說有些房子才200塊、250塊 ， 只不過是更里面的 ， 而且房子更舊的 。后來覺得離上班地方遠了 ， 就搬到白沙村 ， 找了一個單間 ， 房東自家的 ， 房間面積不大放得一張1.5m寬的床和一張電腦桌 ， 只有一張上一個租客留下的床 。一個月350 ， 押200付一 。上面這幾個時間都是在兩年內租的 ， 當時開始 ， 租金變化不大 ， 只是地方不一樣 ， 租金就不一樣了 。所以 ， 房租越來越貴的原因 ， 可能有以下幾個：1、地段 。熱門地段人口多 ， 需求旺盛 。如：自建房有長堽村、麻村、瑯西村、西大東門 ， 小區房有主要集中在南湖周邊和瑯東片區 。2、城市發展 。最近這幾年 ， 南寧都在進行各方面的城建 ， 以前開發鳳嶺 ， 現在開發五象新區 。3、交通 。比如：地鐵 ， 交通的便利帶來沿線租金都上一個臺階 ， 尤其是地鐵口附近的房源 。4、房價 。過去兩年南寧房價上漲了2000+ ， 目前南寧房價基本都在1w+ ， 房價漲了 ， 租金也會跟著漲 。5、職業二房東 。商人是逐利的 ， 會在成本基礎上增加附加值 。6、中介 。每個片區（小區）都有一個基本租金水平 ， 中介會有意無意引導房東往這個方向走 。7、房東（業主） 。出租方都會參考周邊的租金狀況 ， 進行調整租金 ， 或是按年上漲租金 。8、城市消費水平 。雖然工資漲得不快 ， 但也是在漲 。綜上 ， 并放眼全國 ， 租金都在漲 ， 南寧并不是個例 。想要不被房東收租 ， 就盡量做房東（業主） 。最后 ， 生活不易 ， 且行且珍惜！來賓的房價低主要是由市場決定的 ， 首先是人口市場 ， 來賓市本來人口就不多 ， 再加上來賓處于南寧和柳州這兩個廣西第一第二強是中間 ， 吸虹效應十分明顯 ， 來賓原來屬于柳州地區 ， 02年分出來賓地級市 ， 下面個縣對來賓的歸屬感也不強 ， 像象州等縣都是到柳州或者南寧買房和消費；其次就是經濟原因 ， 來賓經濟在廣西處于倒數水平 ， 再加上沒有工業主要已農業為主 ， 這就不能給來賓人提供更多的就業機會 ， 人口大量就出 。沒有就業沒有人口自然也就沒有了市場 ， 房價自然也就不會高了 。不太可能吧？如有也是僻遠山區地點或房子最差的 。你若說鄂爾多斯鬼城無人住地域也許會？答:縣級桂平房價在廣西最貴 。我這里有一份桂平房管所2018年11月份房交數據情況 ， 僅一個月成交量750套 ， 最貴西山泉別墅7702元/m2 ， 為到200萬元/套 ， 比碧桂園江景房還要貴 。桂平的房價咁貴而且又賣得多?下面從幾個原因去分析:①桂平人口多 。全市人口206萬 ， 其中城區40萬 ， 在廣西一哥 ， 在全國縣市排名前三 。②桂平旅游資源豐富 ， 又是典型的依山傍水城市 。在人們印象里桂平是一個有得撩的地方 。③桂平是一個三江交匯的城市 。三江六岸為建設大量的江景房提供最為有利條件 。④桂平交通十分方便 。有高鐵站、有橫向南梧高速和在建的南北荔玉高速 ， 荔玉高速通車后桂平成為高速上的十字路口 。⑤桂平的西山腳下的白蘭村是著名的長壽村 。全村5000人 ， 90歲以上老人超過100人、100歲以上老人超過10人 ， 是聯合國評定壽鄉標準的20倍 。⑥桂平城區就在桂平轄區正中心點 ， 對桂平人口流向和資金回籠得天時得地利 。普遍人都有一個共性:人老了就想移民到一個交通便利、風景優美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年 ， 桂平真的符合了大眾人的想法 。所以桂平的房價又貴又要賣得多 。謝謝邀請回答！為什么南寧五象新區的房價那么貴？其實我覺得這個問題分兩個問題來回答比較好 。第一個問題:5年前南寧五象新區的房價為什么那么便宜？我是2014年來的南寧 ， 來南寧后一直就是從事一手房的代理營銷工作 。當時五象新區的房價是5000左右 ， 價格跟西鄉塘一樣 。但是當時的五象新區都是一片黃土 ， 就連施工的項目都沒有多少 ， 從青秀山遠遠的望去簡直是一片荒蕪啊 ， 我們在給客戶介紹的時候就說 ， 未來南寧市政府對五象新區是如何規劃的啊 ， 未來會發展得很好的啊 ， 但是客戶告訴我說 ， 那個地方鳥不拉屎還發展個屁 ， 好吧！當時很少有人能對五象新區認可度很高的 ， 但是有一部分人對五象新區的認可度很高 ， 就是大家口中所說的炒房客 。他們的目的是投資 ， 所以他們買了 。第二個問題:現在五象新區的房價為什么這么貴？現在的五象新區部分樓盤陸續交房 ， 政務中心對外辦公 ， 部分公司陸續搬到商務中心辦公 ， 配套設施逐步完善 ， 現在的五象新區儼然一坐大城 。這個時候再去看五象新區的時候 ， 心里是震撼的 ， 多數人看到五象新區發展不錯 ， 這些又都想在五象新區置業了 ， 但是五象已經不是五年前那個一片荒蕪的五象了 。以上兩個問題一比較你就會發現 ， 排除地價增高的因素外 ， 其他的因素就是配套晚上 ， 城區道路設施規劃更加合理 ， 這就是現在五象新區房價高的原因 。另外一個就是今年龍光在五象新區新拍一個地塊 ， 又一次拉高了地價 ， 五象新區房價還有上升空間嗎？我覺得是有的！大家不用跟我爭論我的觀點錯與對 ， 因為在未來的三年的時間 ， 現實情況會說明一切 。對我觀點認可或者不認可的朋友 ， 可以在評論里留言 ， 等兩到三年后 ， 我們再來驗證我的觀點是錯與對?。?！也許只需要一年的時間就可以驗證！有興趣的朋友評論留言吧！確實 ， 南寧的租房越來越貴 ， 而且每年都有所上漲的趨勢 。記得小編我幾年前準備畢業出來實習時 ， 住在西大東門對面的秀隆商業街那里 ， 是二房東的房子 ， 單間一個月350 ， 押一付一 ， 只有一張床 。那時候感覺也挺貴的 ， 因為實習工資并不高 ， 平時自己消費也比較少 ， 一個月下來也是月光光 。后來正式畢業了 ， 搬到陳東村 ， 也是單間 ， 300一個月 ， 押一付一 ， 空房 ， 是直接跟房東租的 。當時也有同學在陳東村住 ， 他們說有些房子才200塊、250塊 ， 只不過是更里面的 ， 而且房子更舊的 。后來覺得離上班地方遠了 ， 就搬到白沙村 ， 找了一個單間 ， 房東自家的 ， 房間面積不大放得一張1.5m寬的床和一張電腦桌 ， 只有一張上一個租客留下的床 。一個月350 ， 押200付一 。上面這幾個時間都是在兩年內租的 ， 當時開始 ， 租金變化不大 ， 只是地方不一樣 ， 租金就不一樣了 。所以 ， 房租越來越貴的原因 ， 可能有以下幾個：1、地段 。熱門地段人口多 ， 需求旺盛 。如：自建房有長堽村、麻村、瑯西村、西大東門 ， 小區房有主要集中在南湖周邊和瑯東片區 。2、城市發展 。最近這幾年 ， 南寧都在進行各方面的城建 ， 以前開發鳳嶺 ， 現在開發五象新區 。3、交通 。比如：地鐵 ， 交通的便利帶來沿線租金都上一個臺階 ， 尤其是地鐵口附近的房源 。4、房價 。過去兩年南寧房價上漲了2000+ ， 目前南寧房價基本都在1w+ ， 房價漲了 ， 租金也會跟著漲 。5、職業二房東 。商人是逐利的 ， 會在成本基礎上增加附加值 。6、中介 。每個片區（小區）都有一個基本租金水平 ， 中介會有意無意引導房東往這個方向走 。7、房東（業主） 。出租方都會參考周邊的租金狀況 ， 進行調整租金 ， 或是按年上漲租金 。8、城市消費水平 。雖然工資漲得不快 ， 但也是在漲 。綜上 ， 并放眼全國 ， 租金都在漲 ， 南寧并不是個例 。想要不被房東收租 ， 就盡量做房東（業主） 。最后 ， 生活不易 ， 且行且珍惜！來賓的房價低主要是由市場決定的 ， 首先是人口市場 ， 來賓市本來人口就不多 ， 再加上來賓處于南寧和柳州這兩個廣西第一第二強是中間 ， 吸虹效應十分明顯 ， 來賓原來屬于柳州地區 ， 02年分出來賓地級市 ， 下面個縣對來賓的歸屬感也不強 ， 像象州等縣都是到柳州或者南寧買房和消費；其次就是經濟原因 ， 來賓經濟在廣西處于倒數水平 ， 再加上沒有工業主要已農業為主 ， 這就不能給來賓人提供更多的就業機會 ， 人口大量就出 。沒有就業沒有人口自然也就沒有了市場 ， 房價自然也就不會高了 。不太可能吧？如有也是僻遠山區地點或房子最差的 。你若說鄂爾多斯鬼城無人住地域也許會？我看見南寧環衛工都3000打底 ， 我身邊混得最差的朋友送快遞的勤快點一個月也有萬把塊工資 ， 3年可以首付買套房！我就想說在南寧那些只拿兩三千工資的到底是做什么的廢材連掃地大媽都不如？[捂臉]南寧一線城市的城建 ， 二線城市的工資 ， 三線城市的房價 ， 四線城市的消費 ， 為什么有些人還身在福中不知福？答:縣級桂平房價在廣西最貴 。我這里有一份桂平房管所2018年11月份房交數據情況 ， 僅一個月成交量750套 ， 最貴西山泉別墅7702元/m2 ， 為到200萬元/套 ， 比碧桂園江景房還要貴 。桂平的房價咁貴而且又賣得多?下面從幾個原因去分析:①桂平人口多 。全市人口206萬 ， 其中城區40萬 ， 在廣西一哥 ， 在全國縣市排名前三 。②桂平旅游資源豐富 ， 又是典型的依山傍水城市 。在人們印象里桂平是一個有得撩的地方 。③桂平是一個三江交匯的城市 。三江六岸為建設大量的江景房提供最為有利條件 。④桂平交通十分方便 。有高鐵站、有橫向南梧高速和在建的南北荔玉高速 ， 荔玉高速通車后桂平成為高速上的十字路口 。⑤桂平的西山腳下的白蘭村是著名的長壽村 。全村5000人 ， 90歲以上老人超過100人、100歲以上老人超過10人 ， 是聯合國評定壽鄉標準的20倍 。⑥桂平城區就在桂平轄區正中心點 ， 對桂平人口流向和資金回籠得天時得地利 。普遍人都有一個共性:人老了就想移民到一個交通便利、風景優美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年 ， 桂平真的符合了大眾人的想法 。所以桂平的房價又貴又要賣得多 。謝謝邀請回答！為什么南寧五象新區的房價那么貴？其實我覺得這個問題分兩個問題來回答比較好 。第一個問題:5年前南寧五象新區的房價為什么那么便宜？我是2014年來的南寧 ， 來南寧后一直就是從事一手房的代理營銷工作 。當時五象新區的房價是5000左右 ， 價格跟西鄉塘一樣 。但是當時的五象新區都是一片黃土 ， 就連施工的項目都沒有多少 ， 從青秀山遠遠的望去簡直是一片荒蕪啊 ， 我們在給客戶介紹的時候就說 ， 未來南寧市政府對五象新區是如何規劃的啊 ， 未來會發展得很好的啊 ， 但是客戶告訴我說 ， 那個地方鳥不拉屎還發展個屁 ， 好吧！當時很少有人能對五象新區認可度很高的 ， 但是有一部分人對五象新區的認可度很高 ， 就是大家口中所說的炒房客 。他們的目的是投資 ， 所以他們買了 。第二個問題:現在五象新區的房價為什么這么貴？現在的五象新區部分樓盤陸續交房 ， 政務中心對外辦公 ， 部分公司陸續搬到商務中心辦公 ， 配套設施逐步完善 ， 現在的五象新區儼然一坐大城 。這個時候再去看五象新區的時候 ， 心里是震撼的 ， 多數人看到五象新區發展不錯 ， 這些又都想在五象新區置業了 ， 但是五象已經不是五年前那個一片荒蕪的五象了 。以上兩個問題一比較你就會發現 ， 排除地價增高的因素外 ， 其他的因素就是配套晚上 ， 城區道路設施規劃更加合理 ， 這就是現在五象新區房價高的原因 。另外一個就是今年龍光在五象新區新拍一個地塊 ， 又一次拉高了地價 ， 五象新區房價還有上升空間嗎？我覺得是有的！大家不用跟我爭論我的觀點錯與對 ， 因為在未來的三年的時間 ， 現實情況會說明一切 。對我觀點認可或者不認可的朋友 ， 可以在評論里留言 ， 等兩到三年后 ， 我們再來驗證我的觀點是錯與對?。?！也許只需要一年的時間就可以驗證！有興趣的朋友評論留言吧！確實 ， 南寧的租房越來越貴 ， 而且每年都有所上漲的趨勢 。記得小編我幾年前準備畢業出來實習時 ， 住在西大東門對面的秀隆商業街那里 ， 是二房東的房子 ， 單間一個月350 ， 押一付一 ， 只有一張床 。那時候感覺也挺貴的 ， 因為實習工資并不高 ， 平時自己消費也比較少 ， 一個月下來也是月光光 。后來正式畢業了 ， 搬到陳東村 ， 也是單間 ， 300一個月 ， 押一付一 ， 空房 ， 是直接跟房東租的 。當時也有同學在陳東村住 ， 他們說有些房子才200塊、250塊 ， 只不過是更里面的 ， 而且房子更舊的 。后來覺得離上班地方遠了 ， 就搬到白沙村 ， 找了一個單間 ， 房東自家的 ， 房間面積不大放得一張1.5m寬的床和一張電腦桌 ， 只有一張上一個租客留下的床 。一個月350 ， 押200付一 。上面這幾個時間都是在兩年內租的 ， 當時開始 ， 租金變化不大 ， 只是地方不一樣 ， 租金就不一樣了 。所以 ， 房租越來越貴的原因 ， 可能有以下幾個：1、地段 。熱門地段人口多 ， 需求旺盛 。如：自建房有長堽村、麻村、瑯西村、西大東門 ， 小區房有主要集中在南湖周邊和瑯東片區 。2、城市發展 。最近這幾年 ， 南寧都在進行各方面的城建 ， 以前開發鳳嶺 ， 現在開發五象新區 。3、交通 。比如：地鐵 ， 交通的便利帶來沿線租金都上一個臺階 ， 尤其是地鐵口附近的房源 。4、房價 。過去兩年南寧房價上漲了2000+ ， 目前南寧房價基本都在1w+ ， 房價漲了 ， 租金也會跟著漲 。5、職業二房東 。商人是逐利的 ， 會在成本基礎上增加附加值 。6、中介 。每個片區（小區）都有一個基本租金水平 ， 中介會有意無意引導房東往這個方向走 。7、房東（業主） 。出租方都會參考周邊的租金狀況 ， 進行調整租金 ， 或是按年上漲租金 。8、城市消費水平 。雖然工資漲得不快 ， 但也是在漲 。綜上 ， 并放眼全國 ， 租金都在漲 ， 南寧并不是個例 。想要不被房東收租 ， 就盡量做房東（業主） 。最后 ， 生活不易 ， 且行且珍惜！來賓的房價低主要是由市場決定的 ， 首先是人口市場 ， 來賓市本來人口就不多 ， 再加上來賓處于南寧和柳州這兩個廣西第一第二強是中間 ， 吸虹效應十分明顯 ， 來賓原來屬于柳州地區 ， 02年分出來賓地級市 ， 下面個縣對來賓的歸屬感也不強 ， 像象州等縣都是到柳州或者南寧買房和消費；其次就是經濟原因 ， 來賓經濟在廣西處于倒數水平 ， 再加上沒有工業主要已農業為主 ， 這就不能給來賓人提供更多的就業機會 ， 人口大量就出 。沒有就業沒有人口自然也就沒有了市場 ， 房價自然也就不會高了 。不太可能吧？如有也是僻遠山區地點或房子最差的 。你若說鄂爾多斯鬼城無人住地域也許會？我看見南寧環衛工都3000打底 ， 我身邊混得最差的朋友送快遞的勤快點一個月也有萬把塊工資 ， 3年可以首付買套房！我就想說在南寧那些只拿兩三千工資的到底是做什么的廢材連掃地大媽都不如？[捂臉]南寧一線城市的城建 ， 二線城市的工資 ， 三線城市的房價 ， 四線城市的消費 ， 為什么有些人還身在福中不知福？南寧的平均工資確實是比較低 ， 雖然名義上年均收入有86632元 ， 但實際普通人月收入達不到4000元 。這樣的收入在南寧確實無法養得起一套房 ?？墒欠績r卻不斷上漲 。突破均價萬元/平方只用幾年 ， 現在又向2萬元/平方挺進 ， 且樓盤銷售非?；鸨?。讓低收入者望樓興嘆…… 。形成鮮明對比的樓盤火爆銷售場面 ， 使我們感慨到有能力購房的人真是不少 。他們來四面八方 ， 看準南寧的發展潛力 。都希望成為新南寧人的一分子 。城市的高速發展 ， 換來的是房地產的蒸蒸日上 。有了眾多的購買力 ， 你說房價能低嗎？未來幾年房價的走勢還在繼續上揚 ， 因為南寧還在提速……

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