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為什么房產稅降低房價，房產稅出來為什么房價會跌

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1，房產稅出來為什么房價會跌房產稅是買房子和租房子都要交的，一般租房子是按照租金計稅的，我覺得這個錢比起買房子要花的錢還是少好多吧 。而且我覺得房價現在那么貴，房產稅出臺來，能起到多大的作用我報懷疑態度~~~~~有錢的買房不在乎多了那么些稅，沒錢的就算不交房產稅還是沒錢買房！【為什么房產稅降低房價，房產稅出來為什么房價會跌】

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2，為什么很多人都覺得房產稅能遏制住現在的高房價房產稅沒有用的，因為房價比房產稅漲的還要高 。我覺得吧，根本的問題是在法律體制，首先國家規定土地歸國有，也就是地方政府管理，而且規定不能私自搭建房產，只能又開放商開放賣給百姓 ?，F在地方政府和開放商形成核心鏈，這是房地產高漲的根源 。第一、防止腐敗，強調監管責任 。對于上漲過快賣地兇狠的城市，要對起地方政府市長和市委書記采取撤職，降職，嚴重超過的時候，要判處有期徒刑，沒收財產 。而且公布其財產情況，還要調查其持有財產，如有貪污受賄的，要從重從嚴查辦，直至死刑 。對于區域性房價過高過快的地區，對該區域政府主要官員也采取同樣手段，直接上級記過處理，5年內不得升職 。第二、打擊房地產開發商 。拍賣的土地，要求拍賣前，房地產要先拿出方案，設施時間，經建設部核實可行后，才能參與拍賣 。如果拍賣成功后，必須在3日內公布實施時間和方案，否則收回土地 。對于在建的過程中無特殊自然災害，或特殊客觀原因，不按設計方案，私自拉長設施時間的房地產商，采取沒收土地的政策，而且放入全國信貸黑名單，3年內完全停止信貸資金，證監局，暫停其上市3年，不得融資 。第三、打擊炒房客，外地買房的，需要告知買房原因，如果沒有合理的原因，銀行信貸完全停止，而且對外地買房者，收取50%的房價稅 。10年內不得過戶，也不準其入戶該城市 。對于需要到異地結婚買房的，需要先拿到結婚證，在調查兩方都在兩地無房產的情況下才能發放貸款，不收取房價稅，如果結婚后，無特殊原因的，3年內離婚的，由一方持有，15年內不得賣房，只能出租 。
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3，為什么說房產稅來了房價要降 房產稅會造成被稅房子的房租上漲，從而帶動其他物資上漲，間接造成房價上漲 。房產稅對于住房剛需者沒什么太大影響 。看來這次能對那些買了好幾套房的投機者，一個狠狠的教訓 。因為我們的房價包含一個東西，叫土地出讓金 。由于土地是屬于國家的，一般住房只有70年的土地使用產權，所以這個土地出讓金相當于70年的使用費 。既然只有使用權，那就不屬于我所有，自然就不需要交稅了 。所以，要合理的話，起碼要把房價減去地價成分再收稅，而且隨著房屋越來越舊，這個稅收是遞減的 。別得意，也許就在你得意之時，房東打來電話：下個月租金漲500元，你準備一下 。
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4，為什么說征收房產稅后如果房價下降銀行會出現解體房產泡沫崩盤:1、房價暴跌-銀行壞賬-地產價格下跌-政府財政收入減少-政府支出減少，負債增加，2、銀行加息，大規?；厥召Y金-中小企業貸款困難，外來熱錢撤離，經濟長時間陷入衰退，失業率大幅度上升，百姓生活水平下降3、炒房者虧損跳樓，股市暴跌，炒股者嚴重虧損4、最壞的可能是，同時伴有嚴重的通貨膨脹，再次洗劫百姓財富，經濟陷入滯漲，建議：0、沒有不破的泡沫，不要妄想1、在房產泡沫崩盤前（2012年之前）盡量拋售地產，轉成貴金屬保值2、在房產泡沫崩盤后，地產價格會超跌，可以買入商鋪，待經濟回暖3、在加息的時候，余錢買入長期國債4、股市暴跌后，買入并長期持有優質股票 5，為什么房產稅會使房價下降啊 開征房產稅的意義不是降房價，而是限制炒房，目前來看，游資炒作的痕跡較大，如果是正常的供求關系，開征新稅，價格自然會上漲，但對于目前被嚴重炒作的房地產來說，房產稅開征后，游資可能因為收益降低甚至無利可圖而撤離，從而導致房價下降 ?！皇且环N構想而已，誰知道炒房人是不是和現在的地產商一樣堅挺～～征稅多了自然下降，不過很快就會反彈，因為“有人”會轉嫁危機，正所謂羊毛出在羊身上 。挨宰的都是“老百姓” 。通過房產稅上漲來控制房屋交易稅高的房價就適當低了1點 。但是總值還是不變 。買房的還是買不到低價的房子稅高了唄6，用經濟生活知識分析開征房產稅能調節房價的道理 房產稅分兩種，一種是對房主擁有住房征收的財產稅，一種是對房主出租住房行為征收的行為稅 。開征房產稅主要是針對第一種財產稅，目前的政策是個人住房免征房產稅，所以擁有住房沒有房產稅的成本，可以囤積住房，若開征房產稅，假設按照目前的稅率計算：房產稅=房屋凈值*1.2%，個人擁有超過兩套住房或者個人擁有一套住房面積超過多少平米開征，那么一百萬的房子，一年征收一萬二的稅，如果個人有12套一百萬的房子，不出租一年稅額為12萬，房屋價格越高，稅額越高 。如果出租的話，按照4%優惠稅率征稅更高，成本的增加可以有效的抑制囤積房屋的行為，大家不為了囤房而買房，房子買方市場縮小，供慢慢大于求，價格自然下降 。答案何在？？？？？

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