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泗縣一中搬到哪里,安徽省泗縣第一中學( 二 )

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安徽泗縣、江蘇泗洪、盱眙，哪一個是古泗州城所在地？
江蘇盱眙是古泗州城所在地，屬國家第七批重點文物保護單位名單 。歷史記載，泗州古城始建于北周，隋朝毀于戰(zhàn)亂，唐朝重\新修建，是淮河下游的一座重要城市，有水陸都會之稱 。公元1680年，在￣場持續(xù)了七十多天的大雨后被洪水淹淹沒 。此后三百余年，￣直沉沒于洪澤湖中 。隨同泗州古域沉沒的還有明朝朱元璋埋葬其父母先人的明祖陵 。
一九六三年，當?shù)卮蠛担糁莨懦沁z址與明皇陵一起顯露，石人石馬出現(xiàn)在河灘上 。一九七六年，建盱眙淮河大橋時，鉆探發(fā)現(xiàn)許多古磚石片瓦木料碎骨等 。一九七九年，考古單位對泗州古城進行第一次發(fā)掘，確定了泗州古城的位置與范圍走向 。一九九九年二o0二年二o0四年二o0五年前后歷經(jīng)七年，由南京大學南京博物院及國家考古專家對已發(fā)現(xiàn)的文物遺址進行了追探復查，前后發(fā)掘遺城面積2000多平米 。
二o一o年起，在國家南水北調(diào)的基礎(chǔ)上，南京博物院考古專家正始啟動對泗州古城遺址的挖掘工作 。經(jīng)發(fā)掘確定，古城遺址內(nèi)城墻寬最窄處為十七米，最寬處二十四米，墻長338米 。外城墻寬約六米，長約132米 。內(nèi)外城墻距為七十米至八十米 。城門如月芽狀，釆取在城外修筑月城的方法 。月城東西徑長118米，南北進深56.6米，月城墻寬六斗人 。
整個城體布局規(guī)模宏大，堪比意大利厐貝古城，在吸引力與市場條件等方面具有獨特優(yōu)勢，相比厐貝古水城尤有過之，是杰出的世界遺產(chǎn)和考古精品，有著豐富的文物與歷史積淀，在全國是獨一無二的地上水城古水城全貌遺址，比意大利龐貝古水城遺址更具特色與吸引力 。目前，泗州古城已完成二萬多平方米遺址發(fā)掘整理工作，大量出土文物都進行了安全防護保護工作，明衙門寺廟街巷民居房河道等皆展現(xiàn)出其原始風貌 。
某縣城把市政中心搬到高鐵新區(qū)，是否意味著高鐵新區(qū)房價會暴漲？
一個縣城要把縣政府及行政服務(wù)中心等行政機構(gòu)搬到高鐵新區(qū)，這足見該縣城擬打造城市新城，形成老城與新城相互融合的格局，做大做強城市的策略 。一個城市的發(fā)展有不同的擴張模式，有老城區(qū)為中心向外擴展的模式，也有向河流或湖畔、海洋發(fā)展的模式，還有的是以貼近老城區(qū)重新打造新城的模式，更會有以交通樞紐高鐵站為中心的發(fā)展策略 。
可這些城市發(fā)展格局中最不看好的就是以高鐵站為中心發(fā)展的模式 。這種發(fā)展模式只能證明這個縣城實在沒有其他可以利用的資源 。估計是看不到老城區(qū)的稀缺性環(huán)境資源，又不是靠河靠江之類的優(yōu)勢 。只有看到了地鐵交通的一點優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換而已，于是就想舉全縣之力打造新城 。否則就是大錯特錯，此時也是無可奈何！一個縣域人口多則幾十萬，或近百萬 。
可一個城區(qū)也就數(shù)萬乃至十萬的人口，縣城的輻射半徑最多不過數(shù)公里之遠 。假如是貼近城區(qū)的高鐵站，那么也就離城區(qū)數(shù)公里遠，公交或開車、打的都是十分方便 ?？扇绾胃哞F站距離老城區(qū)有近十公里遠，可還要把行政機構(gòu)搬到了新區(qū)，這樣可讓城區(qū)的居民情何以堪，行政辦事更是要來回跑 。對于新區(qū)的房價來說，從擬變遷行政機構(gòu)開始，就是為了城區(qū)的擴張和房地產(chǎn)而去，還會有便宜的土地和房產(chǎn)可以購買嗎？這種區(qū)域的房價一定已經(jīng)不會太低，而且上升的空間也是十分有限，風險也是很大 。
還有可以源源不斷地供應(yīng)土地，根本就不可能會有那么多的人來接盤和購買 。一個城區(qū)從建設(shè)到完成，需要幾十年時間，或許這十幾二十年后真的城市轉(zhuǎn)移成功，那么還可能獲得一份增值收益 ?？扇绻@種新城根本就沒有打造成型，估計就虧大了 。還不如在老城區(qū)里購買房產(chǎn)來得安穩(wěn) 。但是筆者還是有一種其他的看法，對于這種一個高鐵站就能把縣城搬過去的地方，那要是再來一個高鐵站是否又要搬一次新城 。

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