而目前近郊也基本未有低于2萬樓面價的地塊，面粉如此之貴，可想房價如何低？所以，南京房價易漲難跌！要論投資性價比，個人認(rèn)為可從如下幾個方面來選擇：一是優(yōu)先找與市場價差在20%左右的新盤搖號，提前把材料準(zhǔn)備好，這個先不談區(qū)域；二是若果考慮自住，要考慮交通、配套的便捷性 。
南京哪個區(qū)的房子比較好？
【浦口區(qū)東門1號保障房什么時候建好,保障房何時交付】謝邀 。能否改成南京哪個區(qū)域住房性價比較高！這主要從投資角度來看，下面來闡述一下個人觀點，供您參考 。南京共下轄11個區(qū)，南京版圖呈長條狀，南北狹長，這決定了主城區(qū)輻射有局限性，真正的地理中心在江寧 。目前，南京房屋均價位列全國第八位，約2.8萬/平左右，除高淳、溧水、六合、江寧濱江，基本無2萬元以下小區(qū)，上述四地也僅為遠(yuǎn)郊版塊，同時也受制交通因素 。
而目前近郊也基本未有低于2萬樓面價的地塊，面粉如此之貴，可想房價如何低？所以，南京房價易漲難跌！要論投資性價比，個人認(rèn)為可從如下幾個方面來選擇：一是優(yōu)先找與市場價差在20%左右的新盤搖號，提前把材料準(zhǔn)備好，這個先不談區(qū)域；二是若果考慮自住，要考慮交通、配套的便捷性 。建議選擇河西、江寧百家湖以內(nèi)、仙林，當(dāng)然要根據(jù)自身資金實力來決定；三是若純投資，可再考慮江北新區(qū)，緯三路-緯七路之間核心區(qū)，其實高新區(qū)以后也不錯，如果限價也可考慮；四是可關(guān)注資金鏈出現(xiàn)問題的筍盤，18年、19年一定有，把錢準(zhǔn)備好，子單要用好；五是也可關(guān)注急出手的二手房，包括司法拍賣的房子，價格往往比市場低，但要向拍賣法官了解清楚有無抵押等問題 。
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