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1，成都的房價突然上漲是為什么會對當(dāng)?shù)厝水a(chǎn)生什么影響這些年來房子變得越來越火熱、也是人們口中熱議的話題、特別是對于那些剛需的家庭、為了買婚房或者住房往往需要背負(fù)幾十年的房貸、因為房子的價格漲勢太快、遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了工資的增長速度、特別是一線城市、比如成都、而最近成都的房價突然上漲是因為什么？會對當(dāng)?shù)厝水a(chǎn)生什么影響？成都的房價上漲原因有很多、首先作為西部最發(fā)達(dá)的城市之一、上漲的空間就有很大、再者就是存儲率的降低、讓很多投資的都愿意把錢投在房子或者其他的產(chǎn)品上面而不是存在銀行、眾多方面導(dǎo)致成都房價漲起來、但是對當(dāng)?shù)氐牟⒉粫a(chǎn)生大的影響、畢竟他們大多數(shù)都是有房子的、該還房貸繼續(xù)還也不會影響還款金額。天府之國四川從古至今都是很多人喜歡的地方、這里有豐富的文化、人們熱情好客、特別是對于那些喜歡養(yǎng)老的人來說除了天氣熱一點，其他方面都是很舒服的、比如麻將文化、每一天都有上百萬人在打麻將、但是大家都是為了鍛煉腦力和身體、并不會有過多的金錢參與、而且在這里有眾多的動物和旅游景點、大熊貓就不必多說、特別是火鍋更是夏天和冬天的?？?、作為四川的省會成都在各個方面發(fā)展都非常強(qiáng)大、GDP甚至能夠排到全國前10的行列、特別是最近十幾年來、經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅速、這同樣導(dǎo)致成都的房價暴漲、很多好的房源迅速突破幾萬的大關(guān) 。但這也抵擋不了買房人群的蜂擁而至、而且最近成都的房價還是在上漲、很多人分析主要是因為成都可能作為新進(jìn)的一線城市有這個潛力、再者就是人們投資的取向、認(rèn)為房地產(chǎn)還是作為最好的投資之一、畢竟在中國有很多地方的房子都是被炒房團(tuán)抄起來的、但這都不會對本地人產(chǎn)生大的影響、畢竟本地人都是有房子甚至還有房子在出租、只會對那些外來人口想要在成都落腳的人群有一定影響。【為什么成都新津房價這么高，成都新津縣房價】

2，成都新津縣房價郊縣房屋增值都是炒作出來的特別是汽車站邊上的。。。。。汽車站給人的感覺是治安不行不管是中國哪個汽車站都是這樣

3，成都溫江的房子真的還不如三圈層新津的好嗎新津啊，新津最明顯的一個優(yōu)勢就是地鐵10號線直達(dá)成都雙流國際機(jī)場，出行比較方便。不過，新津分幾個板塊，每個板塊有各自的特色。首先是成都最近的是牧馬山板塊，牧馬山板塊以洋房別墅為主，居住舒適度相對較高，因為該板塊以改善型居住為主，商業(yè)氛圍不是很隆，部分樓盤生活配套不是太方便。其次是新津新老城區(qū)交界處的團(tuán)結(jié)島板塊，團(tuán)結(jié)島板塊環(huán)境優(yōu)美，三面環(huán)江，幾個樓盤相互照應(yīng)，將來必然形成獨立的商業(yè)圈，形成濃厚的商業(yè)氛圍。該板塊距離地鐵十號線1.2公里左右。然后是岷江新城板塊，岷江新城板塊還處于發(fā)展階段，不少的大開發(fā)商入駐，比如恒大，中洲，雅居樂等大型開發(fā)商相竟大量拿地。該板塊主要是為天府新區(qū)配套區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿薮?。新津啊，新津最明顯的一個優(yōu)勢就是地鐵10號線直達(dá)成都雙流國際機(jī)場，出行比較方便。不過，新津分幾個板塊，每個板塊有各自的特色。首先是成都最近的是牧馬山板塊，牧馬山板塊以洋房別墅為主，居住舒適度相對較高，因為該板塊以改善型居住為主，商業(yè)氛圍不是很隆，部分樓盤生活配套不是太方便。其次是新津新老城區(qū)交界處的團(tuán)結(jié)島板塊，團(tuán)結(jié)島板塊環(huán)境優(yōu)美，三面環(huán)江，幾個樓盤相互照應(yīng)，將來必然形成獨立的商業(yè)圈，形成濃厚的商業(yè)氛圍。該板塊距離地鐵十號線1.2公里左右。然后是岷江新城板塊，岷江新城板塊還處于發(fā)展階段，不少的大開發(fā)商入駐，比如恒大，中洲，雅居樂等大型開發(fā)商相竟大量拿地。該板塊主要是為天府新區(qū)配套區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿薮?。20萬首付買在成都的三圈，選擇余地還是非常大，買個套三的新房問題不大，那么就要看買在三圈哪個位置，題主中意新津，青白江和崇州，那我分享一下，我對這三個三圈區(qū)縣自己的拙見。五環(huán)對青城白太重要了新津目前是三圈唯一通地鐵的區(qū)縣，地鐵10號線最高速度100公里，直達(dá)雙流機(jī)場，三期修好后直達(dá)成都人民公園，可以說新津融能很好的融入大成都，工作學(xué)習(xí)享受生活都方便，需要注意的是新津房價較高，清水基本1萬左右，首付20萬買套三新房有點吃力。成都鐵路規(guī)劃再說崇州，崇州地處西門，算是成都的精華之地，崇州市區(qū)臨近二繞，是三圈城市中離天府廣場最近的三個區(qū)縣之一，清水房價大約在8000多一點，樓主的20萬首付買個套三問題不大，崇州景點較多，平時出去玩很方便，軌道交通上有現(xiàn)成的成蒲鐵路，成蒲鐵路未來也是要刷天府通公交化的早晚的事，需要等的住。成都外環(huán)鐵路青白江是三個區(qū)縣中離天府廣場最近的一個區(qū)縣，要是你有一輛車，那么買在青白江很舒服，可以借助三條高速快速進(jìn)入成都市區(qū)，待五環(huán)修好后，可從五環(huán)直達(dá)龍泉和高新南區(qū)，目前清水9000左右，加點錢可買個套三，最新消息青白江正在研究寶成鐵路公交化來當(dāng)?shù)罔F用，個人覺得涉及到鐵老大，所以難度有點大。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。新津啊，新津最明顯的一個優(yōu)勢就是地鐵10號線直達(dá)成都雙流國際機(jī)場，出行比較方便。不過，新津分幾個板塊，每個板塊有各自的特色。首先是成都最近的是牧馬山板塊，牧馬山板塊以洋房別墅為主，居住舒適度相對較高，因為該板塊以改善型居住為主，商業(yè)氛圍不是很隆，部分樓盤生活配套不是太方便。其次是新津新老城區(qū)交界處的團(tuán)結(jié)島板塊，團(tuán)結(jié)島板塊環(huán)境優(yōu)美，三面環(huán)江，幾個樓盤相互照應(yīng)，將來必然形成獨立的商業(yè)圈，形成濃厚的商業(yè)氛圍。該板塊距離地鐵十號線1.2公里左右。然后是岷江新城板塊，岷江新城板塊還處于發(fā)展階段，不少的大開發(fā)商入駐，比如恒大，中洲，雅居樂等大型開發(fā)商相竟大量拿地。該板塊主要是為天府新區(qū)配套區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿薮?。20萬首付買在成都的三圈，選擇余地還是非常大，買個套三的新房問題不大，那么就要看買在三圈哪個位置，題主中意新津，青白江和崇州，那我分享一下，我對這三個三圈區(qū)縣自己的拙見。五環(huán)對青城白太重要了新津目前是三圈唯一通地鐵的區(qū)縣，地鐵10號線最高速度100公里，直達(dá)雙流機(jī)場，三期修好后直達(dá)成都人民公園，可以說新津融能很好的融入大成都，工作學(xué)習(xí)享受生活都方便，需要注意的是新津房價較高，清水基本1萬左右，首付20萬買套三新房有點吃力。成都鐵路規(guī)劃再說崇州，崇州地處西門，算是成都的精華之地，崇州市區(qū)臨近二繞，是三圈城市中離天府廣場最近的三個區(qū)縣之一，清水房價大約在8000多一點，樓主的20萬首付買個套三問題不大，崇州景點較多，平時出去玩很方便，軌道交通上有現(xiàn)成的成蒲鐵路，成蒲鐵路未來也是要刷天府通公交化的早晚的事，需要等的住。成都外環(huán)鐵路青白江是三個區(qū)縣中離天府廣場最近的一個區(qū)縣，要是你有一輛車，那么買在青白江很舒服，可以借助三條高速快速進(jìn)入成都市區(qū)，待五環(huán)修好后，可從五環(huán)直達(dá)龍泉和高新南區(qū)，目前清水9000左右，加點錢可買個套三，最新消息青白江正在研究寶成鐵路公交化來當(dāng)?shù)罔F用，個人覺得涉及到鐵老大，所以難度有點大。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。其實不然。新津相較于溫江最大的優(yōu)勢除了其享受三圈層套數(shù)不限購政策外，其他沒有任何優(yōu)勢。新津未來發(fā)展能不能起來，既取決于天府新區(qū)，又取決于其能不能成為西控區(qū)域眾多區(qū)縣的連接點。但前者就目前建設(shè)進(jìn)度來看，不及預(yù)期，再加上房產(chǎn)嚴(yán)控政策的影響，未來天府新區(qū)什么時候能夠起來還無法判斷，更不用說受益于天府新區(qū)的新津了。而后者的城際鐵路，就目前放出的消息來看，除了成都簡陽開建，其他的基本沒動工，西控區(qū)域的城際鐵路只能算遠(yuǎn)景規(guī)劃，那么新津的優(yōu)勢自然蕩然無存了。前兩年，新津房價吵了一波，花源的房價已經(jīng)到達(dá)1.5萬了，但同溫江相比，其預(yù)期透支的情況下，要比交通比不過溫江，要看居住環(huán)境也和溫江有一定差距，怎么能說溫江房子比不過新津呢？