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1，為什么眾多小縣城的房價(jià)都在飛漲小縣城房價(jià)上漲有以下幾個(gè)方面原因：第一，結(jié)婚所需，現(xiàn)在很多地方，特別是農(nóng)村，沒有新房子是不同意結(jié)婚的，而且還要求新房子必須是縣城的，鎮(zhèn)上都不行，現(xiàn)在年輕的都不愿意在村里住，但是其實(shí)在村里住也不錯(cuò)，現(xiàn)在農(nóng)村道路修的也很好，很多家庭都有車，出行也方便，所以我覺得不需要非得在縣城買房子；第二、為了孩子上學(xué)，很多家長認(rèn)為縣城里教育會(huì)好點(diǎn)，所以就在縣城買房子，但是孩子需要的更多的是陪伴，但是中國廣大農(nóng)村年輕人現(xiàn)在大部分人只能離開家鄉(xiāng)，去大城市打工，留下很多留守兒童，他們也是沒辦法，希望國家能夠注重農(nóng)村的發(fā)展，特別是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，讓大家能夠在家門口就找到工作，就不用離開父母，丟下孩子，背井離鄉(xiāng)去打工去；第三、很多在大城市工作的人，由于大城市房價(jià)太高，工資無法支撐在大城市買套房子，只能退而求次之，回到自己的家鄉(xiāng)縣城里買套房子；第四、中國的城鎮(zhèn)化建設(shè)非?？?。住在偏遠(yuǎn)地區(qū)的人們紛紛移民到城鎮(zhèn) ?，F(xiàn)在一個(gè)鎮(zhèn)只有少量的完全小學(xué)，村里己經(jīng)沒有完全小學(xué) 。而鎮(zhèn)級(jí)中學(xué)教學(xué)質(zhì)量和管理上都比不上縣級(jí)中學(xué) 。為了孩子將來的前程很多農(nóng)村家庭進(jìn)城買房，而在縣城買房又能得到縣中學(xué)的學(xué)位。加之縣中學(xué)的學(xué)位本身緊張，所以人們紛紛在縣城買房。這應(yīng)該是小縣城房價(jià)居高不下的重要因素 ?，F(xiàn)在縣城里房子也不便宜，沒有個(gè)大幾十萬，是買不了房子的，所以，中國這個(gè)房地產(chǎn)太不正常了，希望國家能夠調(diào)控下，不要越調(diào)越高，生活成本太高，真的壓的人都不敢消費(fèi)了，車貸、房貸每個(gè)月都需要按時(shí)還。

2，為什么中國房價(jià)這么高房價(jià)高已經(jīng)是個(gè)不爭的事實(shí)，特別是大城市，能買房的的人是少數(shù)，更多的是看著高昂的房價(jià)暗自神傷，那么到底為什么中國的房價(jià)這么高呢？與大家一起探討。高房價(jià)原因是這樣的：1、中國沒有房產(chǎn)稅、地產(chǎn)稅。在日本，土地稅的稅率是房產(chǎn)稅的6倍，如果房產(chǎn)稅稅率是1%，土地稅的稅率就是6% 。而中國沒有房地產(chǎn)稅，就導(dǎo)致炒房人很多。2、由于人口流向大城市，這些城市的房子供應(yīng)相對(duì)短缺。中國房價(jià)到底高不高，這個(gè)問題已經(jīng)不是問題了，這已經(jīng)在全國人民心目中形成一個(gè)共識(shí)——高，而且是奇高。因?yàn)闊o論是從收入比還是絕對(duì)數(shù)而言，房價(jià)都已經(jīng)到了所有人覺得非常高的程度了。這幾年一直在控制，但不敢下手太狠，因?yàn)橥蝗幌旅退?，房價(jià)是控制住了，但是房地產(chǎn)商破產(chǎn)、工人事業(yè)等等會(huì)引發(fā)一系列社會(huì)問題，所以只能小火慢燉，一點(diǎn)點(diǎn)處理。

3，為什么鄒城市的房價(jià)這么貴周圍的房價(jià)低呢我來說幾句，常州房價(jià)在2016年中秋節(jié)前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應(yīng)停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節(jié)奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應(yīng)該能排進(jìn)前十，可見接下來商品房入市的數(shù)量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發(fā)達(dá)地區(qū)例如蘇北安徽的投資客，也同時(shí)吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價(jià)怎么樣，我們無法預(yù)測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價(jià)已經(jīng)接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區(qū)、園區(qū)以外的區(qū)域，但從人口數(shù)量和凈流入人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市面積、上市公司數(shù)量這幾個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價(jià)會(huì)被打回原型所以常州的房價(jià)其實(shí)是因?yàn)槌Ｖ莶幌拶彶幌拶J拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應(yīng)常州樓市真實(shí)情況18年常州人口增加12500，其實(shí)增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實(shí)在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準(zhǔn)備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發(fā)達(dá)的城市，或者返鄉(xiāng)常州的房價(jià)飛漲，最終還是會(huì)影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關(guān)文章，跟大家一起交流我來說幾句，常州房價(jià)在2016年中秋節(jié)前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應(yīng)停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節(jié)奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應(yīng)該能排進(jìn)前十，可見接下來商品房入市的數(shù)量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發(fā)達(dá)地區(qū)例如蘇北安徽的投資客，也同時(shí)吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價(jià)怎么樣，我們無法預(yù)測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價(jià)已經(jīng)接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區(qū)、園區(qū)以外的區(qū)域，但從人口數(shù)量和凈流入人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市面積、上市公司數(shù)量這幾個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價(jià)會(huì)被打回原型所以常州的房價(jià)其實(shí)是因?yàn)槌Ｖ莶幌拶彶幌拶J拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應(yīng)常州樓市真實(shí)情況18年常州人口增加12500，其實(shí)增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實(shí)在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準(zhǔn)備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發(fā)達(dá)的城市，或者返鄉(xiāng)常州的房價(jià)飛漲，最終還是會(huì)影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關(guān)文章，跟大家一起交流您好，很高興為你回答問題。房價(jià)高無非三個(gè)方面的原因：一是土地價(jià)格高；二是地理位置好，升值空間大，相比而言就是值這個(gè)價(jià)；三是有可能存在炒作空間。價(jià)高有價(jià)高的理由，愿者上鉤，無話可說。同時(shí)希望大家都能理性對(duì)待房價(jià)，價(jià)高好賣的時(shí)候大家就排隊(duì)搶著買，就怕房子買不到，你說房價(jià)能不撐撐往上漲嗎？[捂臉][捂臉]我來說幾句，常州房價(jià)在2016年中秋節(jié)前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應(yīng)停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節(jié)奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應(yīng)該能排進(jìn)前十，可見接下來商品房入市的數(shù)量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發(fā)達(dá)地區(qū)例如蘇北安徽的投資客，也同時(shí)吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價(jià)怎么樣，我們無法預(yù)測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價(jià)已經(jīng)接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區(qū)、園區(qū)以外的區(qū)域，但從人口數(shù)量和凈流入人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市面積、上市公司數(shù)量這幾個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價(jià)會(huì)被打回原型所以常州的房價(jià)其實(shí)是因?yàn)槌Ｖ莶幌拶彶幌拶J拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應(yīng)常州樓市真實(shí)情況18年常州人口增加12500，其實(shí)增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實(shí)在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準(zhǔn)備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發(fā)達(dá)的城市，或者返鄉(xiāng)常州的房價(jià)飛漲，最終還是會(huì)影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關(guān)文章，跟大家一起交流您好，很高興為你回答問題。房價(jià)高無非三個(gè)方面的原因：一是土地價(jià)格高；二是地理位置好，升值空間大，相比而言就是值這個(gè)價(jià)；三是有可能存在炒作空間。價(jià)高有價(jià)高的理由，愿者上鉤，無話可說。同時(shí)希望大家都能理性對(duì)待房價(jià)，價(jià)高好賣的時(shí)候大家就排隊(duì)搶著買，就怕房子買不到，你說房價(jià)能不撐撐往上漲嗎？[捂臉][捂臉]感謝邀請(qǐng)：對(duì)于一個(gè)發(fā)展中城市坐落跟規(guī)劃都有前后！那么想對(duì)周圍樓價(jià)市場就會(huì)形成一個(gè)很明顯的對(duì)比局面！而處在假設(shè)中城市最少要三年才能突破！所以不用著急！只要看中的位置！如果有足夠的經(jīng)濟(jì)能力！可以投資！但是相對(duì)于已經(jīng)成熟的區(qū)域是一個(gè)時(shí)間期！所以！如果規(guī)劃好自己可以考慮！這樣就是為什么這個(gè)城市相對(duì)于周邊房價(jià)差距這么多！