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2 ，保定北市區(qū)的房價為什么那么貴我看市中心比那里繁華多了你好，保定未來發(fā)展是向北發(fā)展，所以北部房價貴，大概五千左右，未來前景廣闊你好！搜一下：保定北市區(qū)的房價為什么那么貴？我看市中心比那里繁華多了。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

3 ，為什么買樓房要那么多錢這里面原因很多，我給你說幾點吧。1：中國炒房的太多了，房價越炒越高2：物價上漲，鋼筋水泥都貴了，房價自然就貴3：市場的剛性需求，買房的人多了，房價自然就貴主要是炒房的太多，現在國家的政策就是針對炒房的，比如提高首付，上浮房貸利率，限購令等等【為什么橋西房價這么貴，石家莊橋西區(qū)最新房價是多少啊】

4 ，濟寧的房子為什么這么貴啊與經濟發(fā)展不相符吧應該會掉錢嗎房價是太高了，不過掉價的可能性已經很小了應該不會掉了，三線城市的價格，現在濟寧的房子在市區(qū)已經不開發(fā)了，市區(qū)的應該還會漲， 05年買的時候100平帶閣樓的26萬，現在能賣51萬了你看中的位置一定是好的吧，所以就貴咯因為貴地皮牛濟寧市是孔孟之鄉(xiāng) ，風光秀麗，許多開發(fā)商都看重了濟寧的開發(fā)潛力，所以房價會不斷飆升，以目前的情況來看，想讓房價掉下去不太可能，隨著地皮的減少，預計濟寧的房價還會不斷提高，如果想賣房子要盡快做決定，貸款也要買，我個人認為貸款還是比較合適的~！希望我的回答能幫助你解決你的問題，謝謝~！房價是太高了5 ，為什么現在的二手房比新房還貴二手房為什么會比新房貴，其實有兩個原因：一是政策調控影響，很多城市新房限價，出現一二手房倒掛現象。二是地段不同導致的價格差異，大城市市區(qū)沒有地建新房，市中心的二手房肯定比郊區(qū)的一手房要貴。1、房地產的第一要素：就是地段。同樣的房子不同的地段就能賣出不同的價格。二手房的位置相對較好。2、新房的出售，開發(fā)商還是會對價格進行評估的，尤其是在有資金壓力的情況。而二手房的房主沒有資金壓力，且對價格沒有準確的評估，完全依靠個人感覺，又怕賣虧了，所以總是標一個相對較高的價格。3、老房子一般為多層，新房多為高層，目前多層相對高層價格也是要高一些的。同一個區(qū)域的二手房和新房，當然是新房貴。二手房比新房貴的原因在以前情況下回存在：地段不同，二手房一般地段比較好，周邊生活設施比較齊全，而現在的新房都在郊區(qū) ，周邊交通，生活設施，學校等不健全。所以導致二手房比新房貴。二手房大多是現房，直接入住型的，剛性需求的，改善用房的人群，選用二手房的較多！而一手房，有許多開發(fā)商因政策打壓，資金流受影響，所以打折優(yōu)惠活動較多！這種情況是有前提條件的。不是所有二手房都比一手房貴。1、同一地段房齡相差不大才具有可比性；2、二手房小區(qū)成熟，入住率高，配套完善，物業(yè)管理水平較高，因此價格較高。6 ，為什么位置好的房子越貴當然位置好的房子越貴，在市中心或者靠近學校附近的房子，位置好，交通也方便，不管那個城市，只要位置好就越貴。房子由于其價格高好多人奮斗一輩子也不能買到一套房子，還有就是由于房地產生意的壟斷地位，房價居高不下，所以房子的價格一直居高不下。人們買房子都比較看重其周圍的環(huán)境條件，學校醫(yī)院購物等距離居住地的距離是人們買房子首先考慮的內容。城市內可建設的土地越來越少，人越來越多，稀缺性提高房價現在的投資渠道太少，炒房來的快，房價升的也就快了城市拆遷越來越貴，拆遷越來越慢，也提高了拆遷成本，賣價也會貴的各種物價都在漲，建材，人工，等行裝，房子肯定也要漲一方面房子漲的太快，另一方面工資漲的太慢或者完全沒漲，所以購買力越來越弱現在不單單是位置好的房子貴，位置不好，小，戶型也不好的也未必便宜，只要交通便利，尤其是有好的學區(qū) ，買的人永遠蜂擁而至。房子貴最主要是人過多了。人都集中在一起，好的地段也就那么幾塊地方。想要清凈那么可以轉去簡單的城市。房價低，但社會壓力小。在中間位置的樓棟遠離車輛、商街的喧囂，安靜、舒適，更適合居家生活，貴有貴的道理。選擇了小高層居中的樓層，但樓棟本身夾在其他超高層之間，這樣的采光和通風，都會受到遮擋和影響;大家都知道南邊的位置最搶手，但前提是你家南邊不會再有高層建筑。如果交房后，你家正南面又蓋起來個超高層，再朝南也是枉然。7 ，石家莊橋西區(qū)的二手房大概多少錢一平啊 NO.1看房齡(折舊每年-2%)房屋的新舊程度，直接關系到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢后，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。NO.2看戶型(房屋功能低-10%)市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規(guī)的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規(guī)范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10% 。NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處于中間部位的房屋最好賣，一般會增加3% ，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。NO.4看朝向(除南北外-5%)南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由于室內的通風、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5% 。NO.5看裝修 (5年內的裝修+10%)裝修時間在5年以內的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。NO.6看物管 (無物業(yè)管理-3~5%)有物業(yè)管理的小區(qū)主要體現在新修商品房樓盤中，對建筑年代在1995年左右或是單位的宿舍區(qū)都沒有正規(guī)的物業(yè)管理，一般情況下沒有物業(yè)管理的小區(qū)則要減去3~5% 。NO.7 看位置(臨街-15%)房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環(huán)境幽靜的房屋，其價格就會偏高，且增幅在15%左右。NO.8看配套(不完善-5~15%)消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫(yī)療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少5~15% 。NO.9看小區(qū)(無小區(qū)配套-5%)房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區(qū)環(huán)境會遜色于新住宅區(qū) ，根據小區(qū)平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。NO.10看市場(當時供需關系-8%~5%)二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區(qū)域內的二手房非常搶手，該比例可適當提高5%左右