本身有貸款可以貸款買房，但能否貸款成功還得看銀行的審批條件以及自身的征信情況 。如果借款人征信記錄良好、信用資質(zhì)優(yōu)秀且有足夠的償還貸款的能力，那么本身有貸款再去貸款買房基本沒問(wèn)題；可如果借款人的征信不好，比如本身的貸款處于逾期狀態(tài)或有逾期記錄，那么這時(shí)去貸款買房就會(huì)比較困難了 。
貸款買房被拒怎么辦1、自制銀行流水
如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了 。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長(zhǎng)此以往堅(jiān)持3-6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體 。
2、增加父母為共同還款人
如果說(shuō)增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的 。這種方法的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了 。
但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過(guò)大，貸款年限有限制，銀行可能會(huì)不批貸 。一般來(lái)說(shuō)，周歲年齡超過(guò)60周歲，就無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款；不過(guò)，有些銀行最高可以放寬到65周歲 。
3、不定期存取
把可用金額匯入同一張卡，不定期存取 。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭(zhēng)取 。
但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受 。
4、提供擔(dān)保證明
目前最常用的抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，(擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料 。具體操作方式可咨詢貸款銀行 。
5、提高首付
【本身有貸款可以貸款買房嗎】這是最后一種方法，如果銀行流水無(wú)法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi) 。
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