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1，我浙江湖州的湖州位列浙江倒數(shù)的城市房價居然破萬了是的，湖州現(xiàn)在房價將近1萬，像現(xiàn)在的新高層差不多要一萬四千多一平方。最低也要將近一萬，現(xiàn)在國家在調控，感覺也不會調低，，這不是稀奇不稀奇的問題，是現(xiàn)在二線城市房價都在漲。浙江省消費很高。所以房價更不用說。樓下的說南京最高要5萬，平均售價1萬多，江浙一帶都那么高。那北京最高售價在東城區(qū)那邊要15萬一平。又怎么說。只能說人口越多，經(jīng)濟消費越高的地方自然房價高，

2，湖州陽光水岸的房價為何這么便宜這個跟地理位置有關系的，不太好的地理位置的房產(chǎn)，就會價格便宜很多的。【湖州的房價為什么這么高，湖州陽光水岸的房價為何這么便宜】

3，你認為湖州的房子適合買來投資嗎為什么作為湖州人，我來說說我的觀點：作為一個歷史悠久，生活富裕的地級市，湖州和很多人想象的不一樣，雖然GDP在浙江排名倒數(shù)第四，但人均收入可是全國21哦！那為什么湖州能成為長三角的價格洼地？1.湖州分為三縣兩區(qū)，但三個縣都是省管縣，財政自由度高，縣城建設那是相當可以，所以導致三縣的人來湖州市區(qū)就業(yè)安家的人極少，所以湖州市區(qū)對于三縣的虹吸效應幾乎沒有。2.湖州儲備用地多，人均更是遙遙領先周邊城市，只要政府不是刻意制造土地供應緊張，土地完全供過于求。3.人口確實有增長，但一個地級市300萬人口，實在算不上多。同時湖州又沒有特別強的產(chǎn)業(yè)，很難吸引外省高素質人才。上面說的都是湖州樓市的負面因素，從18年以后湖州樓市一直萎靡不振，價格松動，不然政府也不會在上兩個月特意制造幾個“地王”，和人才補貼買房，這個套路大家都懂得，繼續(xù)土地流拍或者底價成交都是對地方財政嚴重的打擊，很多項目就不能繼續(xù)施工，后果會非常嚴重。不過湖州畢竟在杭嘉湖平原，底子好！又在環(huán)上海都市圈，未來還是可以期待的。湖州未來怎么走，還是要看湖州政府的執(zhí)政能力，房地產(chǎn)是“長沙”的路，還是走“溫州”的路，我們且走且看！作為湖州人，我來說說我的觀點：作為一個歷史悠久，生活富裕的地級市，湖州和很多人想象的不一樣，雖然GDP在浙江排名倒數(shù)第四，但人均收入可是全國21哦！那為什么湖州能成為長三角的價格洼地？1.湖州分為三縣兩區(qū)，但三個縣都是省管縣，財政自由度高，縣城建設那是相當可以，所以導致三縣的人來湖州市區(qū)就業(yè)安家的人極少，所以湖州市區(qū)對于三縣的虹吸效應幾乎沒有。2.湖州儲備用地多，人均更是遙遙領先周邊城市，只要政府不是刻意制造土地供應緊張，土地完全供過于求。3.人口確實有增長，但一個地級市300萬人口，實在算不上多。同時湖州又沒有特別強的產(chǎn)業(yè)，很難吸引外省高素質人才。上面說的都是湖州樓市的負面因素，從18年以后湖州樓市一直萎靡不振，價格松動，不然政府也不會在上兩個月特意制造幾個“地王”，和人才補貼買房，這個套路大家都懂得，繼續(xù)土地流拍或者底價成交都是對地方財政嚴重的打擊，很多項目就不能繼續(xù)施工，后果會非常嚴重。不過湖州畢竟在杭嘉湖平原，底子好！又在環(huán)上海都市圈，未來還是可以期待的。湖州未來怎么走，還是要看湖州政府的執(zhí)政能力，房地產(chǎn)是“長沙”的路，還是走“溫州”的路，我們且走且看！湖州市做為環(huán)滬城市之一，目前房價還屬于價格洼地，適合投資！湖州市是浙江省下轄地級市，也是長三角城市群成員城市，環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市，環(huán)滬城市之一。廢話少說，直入正題。環(huán)顧長三角區(qū)域，上海、南京、杭州等一線和二線城市，都已出臺不同程度的限購、限貸、限售政策，購房壓力大，大多數(shù)的人都沒有購房資格。然而湖州市，這里既不限購、也不限售，房價上漲空間較大，未來發(fā)展前景可觀！對比周邊城市房價，湖州房價處于較低位置，再加上今年滬蘇湖鐵路南潯交通樞紐工程正式開工建設，主線工程也即將開工，構筑長三角核心區(qū)快速通道，可以更好的發(fā)揮上海對長三角西部地區(qū)的輻射帶動作用。隨著滬杭湖、滬蘇湖高鐵的建設完善，未來湖州房價有望出現(xiàn)“補漲”行情！以下是湖州市各區(qū)近一年內的房價走勢：