1 ， 國家限制購房方面為什么沒有房子面積上的限制只限制購房套數(shù)是否合理個人認(rèn)為：國家出臺政策打壓炒房行為只是在摸索階段 ， 只能治標(biāo)不治本 ， 有很多弊端 ， 比如你所說的問題就很有道理 ， 還有 ， 為什么只限購城市市區(qū)的 ， 郊縣的不限制 ， 這樣很容易導(dǎo)致郊縣的房價大漲 ， 等到郊縣的房價漲起來 ， 市區(qū)的限購令也取消了 ， 那時你認(rèn)為市區(qū)的房價會怎樣？還有為什么同樣是買過房 ， 一次性付款買房再賣掉 ， 以后買房還是一套房 ， 而如果你以前按揭買房 ， 即使賣掉了 ， 再買房還算第二套？大家都曉得能夠一次性買房的都是有錢人 ， 所以越有錢的人交的錢越少 ， 越?jīng)]錢的人交的錢越多 。。。。總而言之國家是不敢真正徹底打壓房地產(chǎn)的 ， 為什么？就應(yīng)為GDP很大一部分是由于房產(chǎn)的稅收才上去的 ， 如果房地產(chǎn)真的垮了 ， 那 。。。。。所以 ， 這些政策都是皮毛 ， 不要想著房價真正能跌 ， 該買房的還是早點(diǎn)買吧 。【漢中房價為什么沒限購，國家限制購房方面為什么沒有房子面積上的限制只限制購房套數(shù)是否合理】
2 ， 全國多個城市房產(chǎn)限購政策取消會帶來什么影響取消限購政策只會讓房價趨于理性 ， 由市場自主定價 。房地產(chǎn)作為市場行業(yè) ， 受政(府)的行政指令影響太大了 。起初 ， 房地產(chǎn)行業(yè)的高利潤和前些年房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展 ， 地方政(府)不再積極謀劃適合本地發(fā)展的經(jīng)濟(jì)增長方式 ， 而是投身于一本萬利且行政難度較低的房地產(chǎn)行業(yè) ， 許多地方政(府)的財(cái)政收入主要來源于房地產(chǎn)行業(yè) ， 這也對房地產(chǎn)行業(yè)前幾年的高速畸形發(fā)展起到了推波助瀾的作用 ， 催生了不少行業(yè)腐敗和地方性金融風(fēng)險 。最近兩年 ， 受國家整體調(diào)控影響 ， 房地產(chǎn)發(fā)展放緩、前期投入無法高額收回 ， 房產(chǎn)存量不斷增大 ， 地方政(府)又對之前出臺的限購令進(jìn)行松綁 ， 甚至有的地方將孩子的升學(xué)和房子牢牢捆綁在一起 。只有真正地將房地產(chǎn)行業(yè)放在相對市場化的環(huán)境里 ， 不再是地方政(府)和個別人的搖錢樹 ， 房價才會趨于理性 ， 由房子帶來的各種社會問題才會得到緩解 。
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