說實話咱們老百姓就是很實在的啊，舊城改造是為了城市規(guī)劃的更合理，環(huán)境打造的更美好，擺脫臟亂差，這是為了我們的家園改善生活環(huán)境，提高生活質量，是一件非常皆大歡喜的事情，老百姓當然會拍手稱快的歡迎舊城改造，因為能夠得到實惠，增加幸福感 。于是乎棚改慢慢退出，開啟新一輪的經(jīng)濟刺激這一次對準的目標是舊城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，會增加市場庫存，舊城改造更側重于老城區(qū)的升級，在不拆除建筑主體的情況下，進行內(nèi)部的升級改造環(huán)境配套，在不增加新建筑面積的基礎上增加各種配套，同樣增加了內(nèi)需，創(chuàng)造了更多的需求，帶動了就業(yè)和市場，他對房價的影響相對不大 。
舊城改造為啥老百姓喜歡？
【渾源縣舊城改造什么時候,山西大同這一縣有福了】
舊城改造為啥老百姓喜歡？那我問你一個問題，有人幫你改善環(huán)境，給你幾個樓口，再給你幾十萬現(xiàn)金，你高興不高興呢，我想你做夢都要樂開花了，不僅生活環(huán)境變好了，還有了錢，何樂而不為呢 。說實話咱們老百姓就是很實在的啊，舊城改造是為了城市規(guī)劃的更合理，環(huán)境打造的更美好，擺脫臟亂差，這是為了我們的家園改善生活環(huán)境，提高生活質量，是一件非常皆大歡喜的事情，老百姓當然會拍手稱快的歡迎舊城改造，因為能夠得到實惠，增加幸福感 。
我的一個大學同學，他們在縣城中心，但是也是村莊，現(xiàn)在改成區(qū)了，城市的發(fā)展也加快了，好多高樓大廈拔地而起，而他們村莊坐落在城市中心地帶，由于時間太長，環(huán)境衛(wèi)生極差，后來被改造了，整個村子都拆了，他家分了兩套房子，一個三室，一個兩室的，還給了四十多萬塊錢，你說值不值 。雖然他家的房子住了幾十年，但是破舊迎新才行，不能老生活在一個環(huán)境里不愿意去改變，我覺得是不好的，現(xiàn)在隨著城鎮(zhèn)化進程，老舊城區(qū)改造，改變了很多老百姓家庭，讓他們住上了新居，通了暖氣，自來水，冬暖夏涼的生活，不用擠在老舊房子里，水斷斷續(xù)續(xù)，上個廁所還要排隊，生活質量差，所以舊城改造是一件造福老百姓的好事情，老百姓能不喜歡嗎？當然必須喜歡 。
棚改剛結束又開始舊城改造了，會推動新一輪房價上漲嗎？
細心的人就可能會發(fā)現(xiàn)，2019年的棚改計劃相比2018年棚改的數(shù)量銳減，有些地方甚至出現(xiàn)對半砍，甚至不及于原來的一半，棚改數(shù)量的銳減，代表著房產(chǎn)風向的轉移，國家的政策從棚戶改造轉向舊城改造 。毋庸置疑，這幾年三四線城市房價的推手，就是棚改貨幣化安置，它不但將超發(fā)的貨幣攤派到居民手中，居民獲得大量的拆遷款去購置新的房屋，刺激消費，提振物價，帶動了GDP增長 。
但是這種模式不能持續(xù)，三四線城市人口凈流入有限，當前市場的建筑面積完全足夠，這波貨幣棚改化安置已經(jīng)將此前市場去庫存的任務完成，但背后的代價就是房價的非理性上漲，居民的負債率不斷增加，為經(jīng)濟埋下了安全隱患 。于是乎棚改慢慢退出，開啟新一輪的經(jīng)濟刺激這一次對準的目標是舊城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，會增加市場庫存，舊城改造更側重于老城區(qū)的升級，在不拆除建筑主體的情況下，進行內(nèi)部的升級改造環(huán)境配套，在不增加新建筑面積的基礎上增加各種配套，同樣增加了內(nèi)需，創(chuàng)造了更多的需求，帶動了就業(yè)和市場，他對房價的影響相對不大 。
舊城改造中預制板建的房子超30年最好是拆除還是加固？
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