舟山房價為什么漲，舟山的房價到底是漲還是跌 _為什么

1，舟山的房價到底是漲還是跌很簡單，地理環境限制啊，在島上，怎么弄，土地是定量的，不可能象其他城市一樣向周邊發展，除非象荷蘭那樣攔海，但是成本……所以，舟山的房價漲肯定快咯

2，舟山房價為什么漲得這么快主要還是要看具體地段吧。由于島嶼面積小，特別是適合建造房屋的平地少，造價高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房價一直以來在浙江省內屬于偏高的。再加上舟山群島新區獲批，許多人看好舟山的未來發展前景，定海、沈家門等老城區面臨著拆遷改造等問題，未來預計會有拆遷帶來的買賣住房新需求，東港、新城等地段的房價估計比較難降下來。但具體房價能夠上升到什么程度，還是要看舟山未來發展前景、城市布局和宏觀調控的多方面因素，畢竟新城的樓盤空置率還是比較高的。經過一段時間嚴厲調控，2012年初定海區新開盤的和平花苑樓盤（靠海濱公園）均價是15300元/平米，新城的樓盤開盤也都在13000以上，還不包括捆綁銷售的車棚，定海的二手房成交均價也都維持在13000以上。（這些數據僅供參考）

3，三亞和舟山那窮地方房價怎么那么高這兩個地方也算窮地方，那哪里算富地方?。空媸堑?，你懂為什么不同地區的房價不同嘛，什么都講經濟發展你見過兩個地方的全部嗎？你了解他們的經濟發展嗎？舟山的房價曾高到全國前十位呢!什么叫沿海城市什么叫長三角它的地理位置就決定了他的優勢舟山要不是因為他的軍港以及軍事地位的種種國家安全防治，它早就發達超過上海了！你好！舟山還窮地方？？笑了這么優越的海陸位置想窮都窮不起來啊。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。你家才窮地方【舟山房價為什么漲，舟山的房價到底是漲還是跌】

4，舟山的房價什么情況首先最貴的就是綠城開發的房子，無論是新房還是二手房，都是非常高的。桂花城2萬以上，玉蘭花園1.8萬左右吧，還有長峙島快到2萬了，還在漲。在說說新城地區的房價，基本上都在1.6萬以上，二手房地段好的都在1.8萬以上。東港的房子也得要1萬到0.8萬左右，定海就不用說了，市區都在1.6到1.4萬左右。市郊象白泉、西碼頭之類的只有1萬不到就能買下一平方米。岱山的話大概是5、6千左右吧，最高不會超過8千。嵊泗不熟悉。六橫是工業區，基本沒有商品房。桃花島不知道，普陀山沒有商品房。就是這些了，采納吧。哦，還有一件事，舟山房價還在持續增長，要買就得抓緊啦！以上僅供個人參考，誤差還是有的，希望諒解！什么叫舟山港？？？沒聽懂！不過你可以參考這個http://www.zsfc.gov.cn/這是房產信息網，你可自做參考將會繼續漲價，因為剛剛批出新區全國前十，房價均價11000左右1.5萬左右啦，如果不買還會更貴5，舟山為什么房價不漲了房價高的原因最簡單！房地產開發商砘地，捂盤！勾結政府部門炒高房價！政府出面為什么壓不下房價？因為政府有好處！沒有下跌趨勢，除非換。。。。(這里不方便說明)08年市中心周遍房價繼續會漲等漲到1萬-1萬5左右，就是跟上海杭州一樣的時候，才會消停！舟山也處于長三角地區，這個規律哪里都跑不掉！主要還是要看具體地段吧。由于島嶼面積小，特別是適合建造房屋的平地少，造價高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房價一直以來在浙江省內屬于偏高的。再加上舟山群島新區獲批，許多人看好舟山的未來發展前景，定海、沈家門等老城區面臨著拆遷改造等問題，未來預計會有拆遷帶來的買賣住房新需求，東港、新城等地段的房價估計比較難降下來。但具體房價能夠上升到什么程度，還是要看舟山未來發展前景、城市布局和宏觀調控的多方面因素，畢竟新城的樓盤空置率還是比較高的。經過一段時間嚴厲調控，2012年初定海區新開盤的和平花苑樓盤（靠海濱公園）均價是15300元/平米，新城的樓盤開盤也都在13000以上，還不包括捆綁銷售的車棚，定海的二手房成交均價也都維持在13000以上。（這些數據僅供參考）6，舟山房價怎么樣舟山的房價這幾年漲了很多，現在趨于平穩，但還是比較貴，一般都是1萬2左右的價格，像浦西、魯家峙稍微再便宜點，不到一萬，總體來說舟山的房價貴，消費高 ?？吹囟危唿c的一萬3+，低一點的7000多也有和潤.龍湖山莊 12640元金尊藍灣府 9155元恒大名筑城 7973元桂花城7746元海洲·東城雅閣 7089元檀東頤景山莊6689元領城故事6638元新晨頤景園5557元未來城 5406元金色溪谷花園 5098元東方潤園 4955元，以上都是10月份均價，定海的房價要貴點，但定海的新房比較少。舟山市市政府已搬遷到臨城，但不表示舟山的中心已搬到那邊，因為那里晚上人很少，政府機關人員晚上都回到定海城區，白天那邊人口也稀少。樓主如果不是很急的話，不必現在購房，舟山的房價估計下跌的概率大。舟山的房價是相當的高，作為一個海島小城市，房價從一萬到2萬之間，均價1.5萬，比北方的好多大城市都貴，比如大連、青島、天津等，不僅房價高，后續的消費更高，都比大陸高很多，在國內僅次于香港。