1，沈陽的房價為什么這么高沈陽在慢慢的進入發達城市行列，房價上漲是很自然的事
2，沈陽房價高嗎在沈陽月薪多少能買房沈陽的房價的確很高，現在鐵西區、皇姑區、大東區、和平區、于洪區、沈河區、渾南區多數的房子，都已經達到了一萬多一平 。很多小區周邊原本沒有地鐵，在建通地鐵以后搖身一變成為了地鐵房，房價也就跟著直接就漲上來了！其他的情況就不說了，大家都知道 。沈陽的房價一直都是在處于一個上漲的趨勢，一些新的小區房價漲到很快，購買的時候六千元左右，兩三年的以后，就已經突破一萬的價格 。那些老房子的價格雖然變化不大，但是也是一直在緩慢的進行增長 。這也就是說，一些老小區的二手房子已經沒有了投資價值，多數人也就不再選擇二手房，把眼光放在了渾南或者沈北的新小區上 。我在沈陽生活了很多年，但是現在還沒有買上房子 。就是因為工資不能支撐房價，在沈陽工作這么多年，首付錢都沒有存下來 ?；蛟S有人會說，那是你沒有本事 。但是像我這樣沒有本事的人，有很多很多，就是因為沒有五險一金 。沒有五險一金，工資就是三四千塊錢，拿什么買房子呢？所以說，在沈陽還是要有一份穩定工作的 。最起碼要有五險一金，扣完五險一金到手5000以上，工作幾年就能去貸款買房子了 。沈陽是一座很不錯的城市，和其他城市一樣，只要努力就能有一定的收獲 。沈陽畢竟是一座大型城市，也是很有潛力的一座城市 。但是房價也是真的不便宜，所以想要在沈陽買房子，還是要做好充分的準備的 。我是沒有在沈陽買房子的想法了，買房子可能也會回到自己的城市去買，兩個地方差的價格不是一點點，在沈陽買一套房子，能夠在我老家買上兩套房子了 。雖說房子是剛需，但是對于我來說，那只是一個睡覺的地方而已 。
3，沈陽工資低為什么房價這么高這個要對比著看！感覺沈陽房價高，一定是本地人，生活在其中，因為本人也有同感！如果拿沈陽的房價跟北上廣深一線城市比，那么沈陽的房價真得就是白菜價，同樣跟南京這樣的同級城市比，也算是相對低的 。那么為什么還是感覺房價高呢？！如開題我，得，有這個感受的，一定是本地人，應該還有買房的需求 。來說為什么感覺房價高呢，房子也算是一種消費品，那么消費和什么相關呢？！收入，對，沒毛?。。∧帽鄙蠌V來說，北京六環的房子都幾萬一平，對于我們這二線城市的人，初一聽，一定張大嘴巴，“哇”！但還是那么多北京的工薪階層買房子了，難道都是暴發戶？！不是的，因為他們相對應的收入也很高，公積金的比例也很高！一個人一個月收入過萬很平常，甚至全年平均到月2萬差不多，而拿出來還房貸的也就是其中的一半 。反觀，沈陽的收入和房價的比 。沈陽的工資，一個月到手六千，個人感覺已經全不錯的了，那沈陽的房價呢，均價1萬，那么一個月還款需要多少呢？差不多是一個月收入的2/3，那么剩下的錢來生活肯定是不能保證質量的，所以會有種壓迫感，自然就會感覺房價高！假如，現在工資水平提高到平均一個月一萬，那么我想這種感覺會減小很多 。這個要對比著看！感覺沈陽房價高，一定是本地人，生活在其中，因為本人也有同感！如果拿沈陽的房價跟北上廣深一線城市比，那么沈陽的房價真得就是白菜價，同樣跟南京這樣的同級城市比，也算是相對低的 。那么為什么還是感覺房價高呢？！如開題我，得，有這個感受的，一定是本地人，應該還有買房的需求 。來說為什么感覺房價高呢，房子也算是一種消費品，那么消費和什么相關呢？！收入，對，沒毛?。?！拿北上廣來說，北京六環的房子都幾萬一平，對于我們這二線城市的人，初一聽，一定張大嘴巴，“哇”！但還是那么多北京的工薪階層買房子了，難道都是暴發戶？！不是的，因為他們相對應的收入也很高，公積金的比例也很高！一個人一個月收入過萬很平常，甚至全年平均到月2萬差不多，而拿出來還房貸的也就是其中的一半 。反觀，沈陽的收入和房價的比 。沈陽的工資，一個月到手六千，個人感覺已經全不錯的了，那沈陽的房價呢，均價1萬，那么一個月還款需要多少呢？差不多是一個月收入的2/3，那么剩下的錢來生活肯定是不能保證質量的，所以會有種壓迫感，自然就會感覺房價高！假如，現在工資水平提高到平均一個月一萬，那么我想這種感覺會減小很多 。除了沈陽，其他城市也都這感覺！這屬于先有雞還是先有蛋的問題 。分析一下：城鎮化建設方面 。先有投資，后有建房 。先開發土地，后開發樓房小區 。這與工資無關 。樓房預售，才關聯上買房 。購房者，先掙工資，后買房 。不在一個軌道上 。到同軌道的時候，就是房價高了 。城市經濟發展方面 。大部分城鎮，自古至今一直在，除了建國后個別新建的城市，都是先有城市，后有城鎮化建設 。城鎮化建設投資，資金不是勞動，資金是商品（一般等價物） 。勞動創造價值，如果房價等消費品免費，就沒人勞動 。如果房子白菜價，誰還進城拼命掙錢（勞動）?。磕且簿蜎]有了城市經濟發展的動力 。這和吃飯一樣，如果人們沒有饑餓，誰還去找食物！土地價格方面 。房價高的本質是土地價格攀升，工資低的本質是土地（生產資料）的消耗（占有使用） 。通俗說吧，個人工資增長，干不過土地價格增長！低，是比較結果 。好吧，說一大堆晦言澀語的話，惹人煩 。直接一句話概括：賺錢的速度，抵不過土地價格增長的速度 。人們覺得房價高，背后是地價高 。僅此而已！
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