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房價為什么不降反而漲，現在房價總是說在大跌可是縣城里面的不降反升這是怎么回事

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1，現在房價總是說在大跌可是縣城里面的不降反升這是怎么回事其實房價大跌主要是那些前些年漲幅太快的大城市，如北京，深圳，廣州等地，象一些小縣城，由于前期房價漲幅較小，沒有過多的炒作，有些炒房團由于大城市房屋的跌價，反倒轉戰到二三線城市來炒作 。這些城市的房屋漲價，也漫延到周邊的小縣城 。小縣城漲價漲得慢，是因為信息的不對稱，所以要跌價的話，也相對較慢，或者，由于前期沒有多大漲幅可能房價相對平穩，購房的人多的話，可能還穩中有升，感受不到大城市跌價的氣氛也是很正常的 。【房價為什么不降反而漲，現在房價總是說在大跌可是縣城里面的不降反升這是怎么回事】

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2，為什么中小城市房價不降反漲那 中小城市房價上漲.其中的因素.土地的增長.大城市的價格幅射.中小城市的城鎮化建設.導致人口激增..剛性需求的涌現.等因素.導致房價不降反漲的原因應該將才對，不過你那如果漲價的話也有可能?。∧蔷褪悄隳切〕鞘协h境和經濟水平都不錯，還有就是你那城鎮的人口都往市里去的趨勢比較高！要不是沒有解釋的了，給最佳吧2009年4月最低 。。房價上漲的話工資也要漲了 。。今日觀察上說的一個什么指數，就是一般人的工資3-6年就應該買的起一套房的 。。我們現在得多少年？
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3，為何房價猛升沒有下滑的趨向是何原因所導致因為人類的急劇增多導致人口的平均面積減少所以房價猛升沒有下滑的趨向股市里面賺的錢因為人類的急劇增多導致人口的平均面積減少所以房價猛升沒有下滑的趨向因為美國減利息,貨幣貶值啊,導致東南亞地區物價上漲,中國還要加利息,升值比美圓還要堅挺.外國的錢都流入中國置業圖增長拉.房地產是最好的選擇拉.最好的證明就是我們的股市里面賺的錢是從那里來的,就是外國來的.本國那有那么多錢給你賺啊.還有地產介炒作都是一個主要原因之一.
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4，為什么現在的房價沒降反倒長了你什么地方的啊？房價還會漲 。要么就是表面漲了，你去售樓了解下，有優惠的，實際購買價格肯定比以前低得多金融危機正在調整 。一線城市一般都降了，你說的應該是中等偏小城市吧 。這也不難理解，本來小城市的房價就不高，在前一段時間，一線城市降價的時候，小城市的房價也只是稍微降了一點點，多的也就是開發商搞點促銷活動，比如買房抽獎、送裝修等等 。再加上國家給的優惠政策，導致很多持幣觀望者蜂擁買房，就出現了（中）小城市房價穩中見漲的現象 。如果你近期有買房打算的話，現在就可以出手了 。慢慢的房地產會回暖的，到時候再買可能就需要付出更多了 。5，喊了一年的去庫存 怎么房價沒降下來反而漲了 房子降價是不現實的！就算有一天房子降價了那肯定其他收費就漲上去了 比如利率房價的漲與跌主要還是得分城市而定，一線城市，房屋需求量大，求大于供，房價自然有上漲的空間 。而一些三四線城市甚至更小的城市，房屋過剩，供大于求，房價上漲的空間不大 。目前一線城市房價上漲的比較快，房價上漲的原因主要是以下幾點：1、流動性相對寬裕，一線城市的樓市成為游資主要的流向 。去年房地產市場通過信貸、股市資金轉移，資金流入到一線城市的比較多，尤其是去年下半年以來 。2、信貸稅收政策對交易量的推動 。去年“3·30”新政，以及今年2月20日新的稅收政策，對房價的上漲也有一定作用 。3、供求關系存在矛盾 。一方面是上海本地的剛性需求集中釋放，帶動了一些購房者本來沒有預期買的，看房價漲了以后也提前入市了 。同時，投資投機性需求也回潮了 。但相對需求，商品住房的供應面積和商品...房價的漲與跌主要還是得分城市而定，一線城市，房屋需求量大，求大于供，房價自然有上漲的空間 。而一些三四線城市甚至更小的城市，房屋過剩，供大于求，房價上漲的空間不大 。目前一線城市房價上漲的比較快，房價上漲的原因主要是以下幾點：1、流動性相對寬裕，一線城市的樓市成為游資主要的流向 。去年房地產市場通過信貸、股市資金轉移，資金流入到一線城市的比較多，尤其是去年下半年以來 。2、信貸稅收政策對交易量的推動 。去年“3·30”新政，以及今年2月20日新的稅收政策，對房價的上漲也有一定作用 。3、供求關系存在矛盾 。一方面是上海本地的剛性需求集中釋放，帶動了一些購房者本來沒有預期買的，看房價漲了以后也提前入市了 。同時，投資投機性需求也回潮了 。但相對需求，商品住房的供應面積和商品住房可售面積相對來說有所下降，也造成了一部分的供需矛盾 。4、部分企業違規操作，一些開發商、中介機構，通過p2p的平臺推出了首付貸等場外配資的業務，使本來一些沒有條件購買二套房的人，通過首付貸、過橋貸變成可以入市或者提前入市了 。

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