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北京密云為什么房價低，密云現在的房價大概是在多少照年前有降價嗎今年的趨勢會是怎樣

云知道密云

1 ， 密云現在的房價大概是在多少照年前有降價嗎今年的趨勢會是怎樣哥們 ， 我是土生土長的密云人 。密云現在房價大概4000-6000 ， 低的也有3000左右的（離城區較遠） ， 高的也有8000多的（比如瑞海姆公寓或者世豪國際公寓） 。房價沒見長 ， 個別的跌了 ， 但是幅度不大 。沒什么明顯變化 。以密云的收入和購買力 ， 這個房價很虛啊 。建議你短期內不要賣 ， 個人認為2010年買比較合適 。祝你好運！【北京密云為什么房價低，密云現在的房價大概是在多少照年前有降價嗎今年的趨勢會是怎樣】

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2 ， 誰知道北京哪個區縣的房價最低偏遠一些也可以大概5000一平順義不可能了平谷、房山 ， 如果公交不直通的地是行的最可靠的是延慶 ， 5000左右不在縣城 ， 但有公交車密云同理公交車包括小公共 ， 八方達9字頭沿線也不可能你認為人員工資會降嗎 ， 你算過成本嗎 。不用說地價 。你就能知道會不會降了 。么有昌平縣城邊上貌似有也5600左右的 ， 可以從網上查到 ，  ， 但好像都是小產權 ， 還有小湯山的 ， 二手房的話 ， 房山這邊便宜點的在7000/平米左右 ， 大平米的單價可能便宜點 。
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3 ， 和縣房價 有降嗎 基本上縣城的房價沒有下降 。一線城市倒是降不少 。有但是幅度不是很大 ， 北京房價現在持續低迷 ， 今年估計價格不會有升的可能 ， 也許會保持現狀 ， 更有可能還會下降 ， 順義、懷柔、密云的房價都有小幅度的下降 ， 但是不太明顯 ， 這是為什么 ， 因為北京的價格太高 ， 郊區縣房價價格還是低 ， 比起城里的房價 ， 那真是小屋見大屋 ， 沒得比 ， 所有郊區縣的房價一但漲起來 ， 想降下去那就很難了 ， 只有大城市的房價有所松動 ， 二三線城市和小縣城的房價不會降；和縣屬于縣城 ， 房價會略有抬升 ?，F在的房產市場和股市一樣都在低迷 ， 但是需要不了多少時間絕對會反彈 。買房價錢降點價了租賃房沒有沒有 ， 小幅上漲
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4 ， 北京密云的房子有沒投資價值 密云在北京屬于遠郊 ， 但是它的級別相當于一個發展不錯的二線城市 ， 由于政府加大對房地產的監管力度 ， 不夠級別的房地產公司已經在北京城八區里拿不到地 ， 他們已經將眼光轉向一些二三線城市和遠郊 。另外 ， 再加上十二五規劃 ， 密云交通更發達了 ， 房價必然上升 。最直觀的現象就是去年底城八區的房價下降的時候 ， 密云的房價也是上升的 。再加上密云是宜居和環境最好的遠郊 ， 應經有好多城里的老人在這里購房養老 。這也將是驅動房價上漲的因素之一 。但是即使房子有投資價值 ， 選對好的地段仍是重要的因素之一 。如果2014年高鐵要通密云 ， 密云的房價就會飆升 。應該會的 遲早密云的房子也會像懷柔的這么貴當然有了 ， 密云房子的價格在北京來說算是低的 ， 現在只要是開盤買的房子 ， 開盤完就漲價了 ， 不是一點點 。而且2014年高鐵也要通密云了 ， 到北京只要十幾分鐘 ， 這必然成為很多買不起城里房子人的首選 ， 所以說升值空間還是很高的 。5 ， 現在適合在北京密云買房嗎房價未來會怎么變化 我的建議是現在別出手 從3月份 開始 北京的房價開始漲 密云就跟風了 ?！，F在房價虛的太多 沒有必要趕在這個時候買 現在入手不合適 雖然房價很堅挺 我覺得現在已經是價格最高點了 已經沒有必要著急出手了 以后肯定得降密云的房價一直再漲 ， 我媽媽就是經營二手房服務部的！現在的均價已經從幾個月前的4000多 ， 漲到5000多了！而且地段好的能到6000了！估計還會再漲點的！如果想投資或者想住的話越早出手越越省錢！密云好地方 ， 沒問題 ， 現在沒有低于5000的了 ， 有兩個樓盤7000起的現在最好觀望一段時間 ， 如果到2010年2月份房價還沒有跌 ， 你就買吧 。自己住的話 ， 在你的承受能力之內就買吧 ， 現在房價基本上趨于平穩 ， 慢慢的有所增長 ， 以后就算降 ， 也降不了多少啊你好！密云的房價現在均價在5000左右 ， 也隨北京市區房價的上漲而列微上漲 ， 如果你現在想買 ， 我想以后應該也能保值吧 ， 畢竟密云是郊區房價本身就比較低 。打字不易 ， 采納哦！

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