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為什么洛陽房價還會漲，今年洛陽的房價還會漲嗎值不值得買房

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1 ， 洛陽房價為什么漲的這么厲害洛陽的發展帶動了房價上漲00:00 / 02:4270% 快捷鍵說明 空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽 不再出現 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

為什么洛陽房價還會漲，今年洛陽的房價還會漲嗎值不值得買房


2 ， 今年洛陽的房價還會漲嗎值不值得買房洛陽短期并不存在較大漲幅的可能 ， 但長期來看還是有潛力的 。因為洛陽是整個中西部地區非省會直轄市以外的第一強市 ， 而且歷史底蘊深厚 ， 知名度很高 ， 加之雄踞中州的區位優勢 ， 隔壁又是國家中心城市 ， 未來發展趨勢必然是積極向上 。洛陽人口基數較大 ， 又背靠河南這個人口大省 ， 作為省內人口吸引力第二強市 ， 未來城區人口密度必然會穩步增加 。河南不是高收入地區 ， 但是最具吸引力的鄭州 ， 房價已經另很多外來務工者高不可攀 ， 務工歸務工 ， 但是安家則未必是最終選擇 ， 退而求其次的辦法如果不是回老家 ， 那就是選擇洛陽 。這不是推理 ， 而是在東部發達省份已經發生的事實 ， 比如江蘇 ， 便利條件南京最強 ， 但是房價接受不了就選蘇州 ， 蘇州還覺得貴就選無錫 ， 浙江買不起杭州的去寧波 ， 深圳買不起房去廣州……如果想決定今年是否買房 ， 我認為如果是剛需 ， 那就可以買 ， 因為洛陽不論經濟還是其他方面 ， 基本面沒有明顯短板 ， 不存在一擊即潰的硬傷 ， 所以樓市支撐力度還算堅挺 。即使漲不上去 ， 但也并不容易跌 ， 總而言之價格變化不會大 ， 剛需這時購房并沒有什么風險可言 。如果是二套或者投資 ， 那可以再觀望幾個月 。
為什么洛陽房價還會漲，今年洛陽的房價還會漲嗎值不值得買房


3 ， 今年洛陽的房價還會漲嗎值不值得買房還會繼續漲平穩的漲 ， 只是沒有17年漲得那么猛了 。房子不是賣給市區的人 ， 市區的大部分都有幾套房子了 。現在的政策是把人往市里趕 ， 現在的農村小學一個班就沒幾個人 ， 都在縣里上學 ， 但凡有點能力的人都去縣城買房孩子上學 。還有攀比的心理 ， 誰誰誰還沒我有錢孩子都在縣城上學 ， 你叫我的孩子還在農村上學？向往更好的條件是每個人都向往 ， 洛陽市有錢的人都跑去鄭州買房帶著孩子去上學了 ， 來洛陽買房子的人是下面縣城有錢的人 ， 買了房子孩子上學 。是的洛陽整體的經濟在全國不算好 ， 可這么多的縣城人口基數大 ， 有錢人還是很多的 ， 超出了你的想象 。再說了洛陽的房價真不算高 ， 還有這么龐大的人來買房子 。南方很多不知名小小縣城房價都比洛陽高 ， 你說小小的縣城最多也就鄉下的人來縣城買房子孩子上學 ， 連隔壁縣的人都不會來買房子 ， 房價都這么高 。你可以說南方經濟發達 ， 可能和洛陽比嗎？你一個小縣城多少人口洛陽市下面的縣加起來多少人口 ， 有錢的人比你多了去 。個人感覺供需決定了洛陽的房價還會平穩的漲 。還會繼續漲平穩的漲 ， 只是沒有17年漲得那么猛了 。房子不是賣給市區的人 ， 市區的大部分都有幾套房子了 。現在的政策是把人往市里趕 ， 現在的農村小學一個班就沒幾個人 ， 都在縣里上學 ， 但凡有點能力的人都去縣城買房孩子上學 。還有攀比的心理 ， 誰誰誰還沒我有錢孩子都在縣城上學 ， 你叫我的孩子還在農村上學？向往更好的條件是每個人都向往 ， 洛陽市有錢的人都跑去鄭州買房帶著孩子去上學了 ， 來洛陽買房子的人是下面縣城有錢的人 ， 買了房子孩子上學 。是的洛陽整體的經濟在全國不算好 ， 可這么多的縣城人口基數大 ， 有錢人還是很多的 ， 超出了你的想象 。再說了洛陽的房價真不算高 ， 還有這么龐大的人來買房子 。南方很多不知名小小縣城房價都比洛陽高 ， 你說小小的縣城最多也就鄉下的人來縣城買房子孩子上學 ， 連隔壁縣的人都不會來買房子 ， 房價都這么高 。你可以說南方經濟發達 ， 可能和洛陽比嗎？你一個小縣城多少人口洛陽市下面的縣加起來多少人口 ， 有錢的人比你多了去 。個人感覺供需決定了洛陽的房價還會平穩的漲 。其實房子也是商品 ， 國家嚴令炒房調控下 ， 你就看供大于求還是供不應求 。很明顯 ， 洛陽最近都一系列政策都在想讓城市人口上升 。不管是落實優惠政策還是高架地鐵等交通設施的修建 。都是為了迎合省副城市中心的中原崛起計劃定位 。很明顯洛陽目前房地產市場是供不應求的 ， 上半年土地嚴控出讓 ， 導致下半年地王頻現 。就在整個房產市場遇冷的十月份 ， 開盤的幾個項目 ， 如天鴻君邑 ， 洛陽府等都開盤立即售罄 ， 認籌客戶將近達到房源量的二倍 。這是什么概念？證明大部分依然看好市場 ， 購房熱情不減 。這里面大部分都是剛需或改善 。很多房地產商忐忑不安思考應對市場遇冷的時候 ， 這無疑是一劑增強信心的強心針 。另外 ， 洛陽做為河南的第二大經濟城市房價卻排在四五位 。這在經濟方面是不合理的現象 。。試想一個經濟正在全力發展的城市 ， 一個各種基建都在為城市拉人擴大規模的城市 ， 一個現在房源供不應求的城市 ， 房價如何會降？

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