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1，為什么房價這么高為什么都說買不起還是居高不下因為物價房價現(xiàn)在都高了兩者不是簡單的因果關(guān)系吧！因為國家經(jīng)濟(jì)再發(fā)展，所以房價不能降??！

2，為什么房價還一直上漲還買得起房嗎市場經(jīng)濟(jì)下，房子作為商品，價格由供需關(guān)系決定。而且，房子作為一種特殊商品，其綁定了太多的其它資源，那些優(yōu)質(zhì)資源只有擁有房子的人才能享受到。所以，好多買房人買的是房子的附屬資源。而且，隨著經(jīng)濟(jì)的增長，貨幣貶值，房價自然會被推高。還有，土地財政短時間內(nèi)很難緩解，不要期待房價下跌，抓住機(jī)會，能買盡早買。

3，為什么房價越來越貴貴到根本買不起原因就是材料貴了，所以房子貴了，材料貴了是因為世界整體價格不穩(wěn)定，價格不穩(wěn)定說明世界金融危機(jī) 。房價是大宗買賣，而我國的人口又多，剛性需求太大，加上投資投機(jī)等原因，才導(dǎo)致需求供給理論的偏差，不斷地越來越貴，其實(shí)，依然符合經(jīng)濟(jì)理論。因為人越來越多土地越來越少很高嗎，我們漳州才兩千多不到三千！金融危機(jī)啦還買高價房，那不是虧啦······【房價漲到買不起為什么還漲，為什么房價這么高為什么都說買不起還是居高不下】

4，房價怎么一直這么高為什么我一直都不夠錢買☆☆☆因為工資上漲幅度一直低于房價上漲幅度，所以，你越來越感覺到更買不起了。比如上海浦東，2000年800元一平方，2010年4萬元一平方，上漲50倍，而你的工資這10年來僅僅上漲一倍多，所以2000年你要是在浦東買一套100平方米只需要8萬元，即使你手里只有1萬元也可以從銀行借7萬元買下來。后來你的錢存到5萬元的時候，房子總價已經(jīng)漲到40萬元了，你需要借款35萬元才能買下來。你還要再等等，等你手里存夠20萬元時才發(fā)現(xiàn)，那套房子已經(jīng)賣400萬元了。所以，就越來越買不起了。5，國家為什么明知道向房地產(chǎn)高價賣出土地房價會漲人們買不起房1土地供不應(yīng)求。再有人買不起房地也不愁賣。只要有人愿買。沒有賣家嫌貴的。如果你是賣家就想通了2 。賣地的是地方政府不是國家。國家只出政策收稅。而地方政府賣地錢越多不管是做事還是其他。此處省去一萬字。。都會很方便。人民當(dāng)家作主再看看別人怎么說的。國家也不容易，這么多人，還得經(jīng)常惦記著非洲那邊的窮親戚，互相理解吧… …稅收問題，國家賣土地有錢賺，房地產(chǎn)去銀行借錢國家也有錢賺，人民買房子也有錢賺6，這房子漲價的速度真是讓人越來越買不起一年收入十萬可房價卻一買不起大的，就先買個小的，過度一下。有個總比沒有強(qiáng) 。以后條件好了，一個是把小的賣了，再填些，一個是直接再換個大的，小的租出去。你的感受也是大家感受，但房子不斷上漲的事實(shí)，是我們沒法改變的，愁也解決不了問題。只能根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和家庭狀況，作最適合自己的選擇。吃酒量家當(dāng)這句最讓人無奈的俗語，還是值得參考的。第1集桃園結(jié)義有2層，昨晚1層滿了，去了2層，出來時前面有2個車，第一個車走錯了，我跟在后面不上不下，而且進(jìn)去是一個通道的房子漲價的速度是真快，叫人越來越買不起房子住了，我一年收入10萬，可房價卻一年漲了20萬，還叫這些老百姓活不，希望房價再落一點(diǎn)兒。讓老百姓都能住得起房子。我好期待著這一天到來，希望我的夢想成真。7，為什么房價會不停猛漲房子漲價，主要是兩個因素：1、政府貪心。賣土地，一向是地方政府發(fā)家的重要手段。地方政府明的從土地上獲得契稅等稅收收入，還能獲得土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這個轉(zhuǎn)讓費(fèi)不是土地出讓金，而是賣地給開發(fā)商的時候，所收取的額外費(fèi)用。暗地里，政府各級官員還可以從賣土地這個交易過程中，獲得各種各樣的好處，至于多少，就看你的官位和職權(quán)范圍了。此外，一個地區(qū)的土地價格，也是政府政績的表現(xiàn)，土地價格高了，說明這個地方的經(jīng)濟(jì)好了，政府顯得有能耐。在這種心理下，政府對房價上漲是保持默許和暗中相助的態(tài)度的。2、開發(fā)商的貪心。我們不僅要看到房價的猛漲，更應(yīng)該看到不同區(qū)域房價的變化，什么區(qū)域房價增長最快呢？那就是開發(fā)項目多的區(qū)域！產(chǎn)生這個情況的原因，就是開發(fā)商的貪心。做個假設(shè)，比如一個項目A，房子還沒蓋好的時候，預(yù)售價格4000，隨著房子不斷往上蓋，價格也在不斷上升，這個是正常的，到封頂?shù)臅r候，這個房子賣到5000/平方米了。這個時候，旁邊又開發(fā)了一個項目B，和項目A的狀況很相近，理論上說，我們認(rèn)為項目B的預(yù)售價格應(yīng)當(dāng)是4000或者稍高一點(diǎn)，因為它和A的情況相近么，但實(shí)際上呢，項目B的預(yù)售價格會是4800以上，甚至直接是5000 。為什么如此呢？因為開發(fā)商說了，我和項目A的情況相近，為什么要比他賣的便宜？所以，如果同一個區(qū)域里，開發(fā)商開發(fā)的項目多了，大家互相攀比價格，最終把價格推向了一個又一個高峰！上面兩點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是房價飛漲的主要原因，其他還有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影響因素，但不會因為這些因素而導(dǎo)致飛漲的。壟斷資源都不是市場決定價格，而是壟斷部門決定的。房價漲的原因如下：1、土地價格的上漲，國家賣給開發(fā)商的土地越來越貴，這些費(fèi)用自然會轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上。2、各種稅費(fèi)的上漲，這點(diǎn)在二手房上最為明顯，由于各種稅費(fèi)的上漲，持房者只有兩個選擇：不賣了，導(dǎo)致二手房源減少，求大于供，漲價；把稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到買房人的頭上，漲價。3、人口比例失衡，西部不發(fā)達(dá)地區(qū)的人集中在東部發(fā)達(dá)地區(qū)，導(dǎo)致發(fā)達(dá)地區(qū)的人口越來越多，另外，中國本身人口基數(shù)就大，好多人還保持小農(nóng)思想，多生多產(chǎn)，使得中國人口越來越多，而土地的面積是不會改變的，所以土地越來越珍惜，房價自然就上去了。國家這段時間的調(diào)控夠猛的了，歷史罕見，對房價的調(diào)控作用例不見成效，不過也抑制了房價過快增長的勢頭,現(xiàn)在的房價已停下了上升趨勢。目前的情況看還有加息的預(yù)期。緊縮的貨幣政策迫使開發(fā)商年末還貸的日期到了，各大城市的開發(fā)商正醞釀降價銷售回籠資金，所以下半年房價會有短暫的下跌（一級城市在20%左右，二三級在10%左右）。長遠(yuǎn)來說，房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)沒變（經(jīng)濟(jì)還得房地產(chǎn)帶動），人民幣對美元的不斷升值（加大通貨膨脹預(yù)期），國內(nèi)剛性需求巨大，調(diào)控過后房價還是向上趨勢。