1. 首頁 > 云知道 > >

為什么長沙的房價不高，從湖南人性格來解釋長沙房價為什么低

云知道長沙

1，從湖南人性格來解釋長沙房價為什么低 因為長沙并不算是一線城市，現在房價漲的也比較快了 。我 。。知 。。道加 。。我 。。私 。。聊

為什么長沙的房價不高，從湖南人性格來解釋長沙房價為什么低


2，長沙的房價為什么不高1.地理位置影響由于長沙附近非常多的工業城市，尤其是近幾年來受到房價的影響，再加上長沙的吸引力本來就沒有武漢、南昌等城市的吸引力那么大，因此長沙的房價一直高不起來 。2.經濟原因由于長沙的中小型企業比較少，大型企業比較多，經濟基本上集中在同一個區域內；了解長沙人的人都知道，長沙人都是將娛樂至上的，有錢就花，有錢就玩，基本上存不到太多的繼續來買房，再加上長沙較多單位的職工都有分配自己內部的住房，而且價格也比較便宜，因此買房的人比較少，這也是長沙房價一直搞不起來的原因之一 。3.歷史原因由于歷史的原因，長沙保留的老城區非常少，近幾年來長沙的最中心位置一直有不少的樓盤出售，其中最中心的房價大概在兩萬元左右，長沙市中心的房子都不缺，房價怎么可能漲得起來呢 。4.城市規劃由于長沙的結構屬于多個中心的商業規劃結構，而且各個地區的中心范圍區域也不大，因此沒有辦法形成大范圍的熱點高價區，因此這也是長沙一直以來房價低的原因之一 。
為什么長沙的房價不高，從湖南人性格來解釋長沙房價為什么低


3，長沙的房價為什么一直都不高長沙和重慶，是地產行業人眼中比較獨特的兩個城市，重慶讓很多“炒家”有來無回，而長沙也是“房住不炒”的代表城市，多年來房價漲幅并沒有那么耀眼 。的確，在醫療和教育上，長沙擁有“南湘雅”等響當當的名片，長沙是一座比較適合生活的城市，房價不高，各行業沒那么“卷”，為什么文和友、茶顏悅色這些品牌，能夠在長沙崛起，而在深圳、上海等地就可能沒那么火爆，這和長沙這座城市的生活氣質也是分不開的 。在房價不高的城市，往往人們的奮斗、上班時間沒那么長，競爭沒那么大，下班之后邀約三五好友吃個飯、懷懷舊，喝喝下午茶的時間是比較充裕的 。而深圳、上海這些高速度快節奏的“快餐文化”可能對情調和生活氣息沒那么多容錯空間，光是上班擠地鐵通勤時間就夠受的了，回到家立馬躺平，休整后再面對第二天的快節奏工作生活 。長沙的醫療教育雖然好，房價雖然低，但是，如果你想賺很高的薪酬，或者去行業天花板更高甚至不設限的城市奮斗，那么深圳、上海也許是更好的選擇，深圳有個地鐵站就叫“翻身”，不少人來到這里是為了打一場“翻身仗”的 。從另一方面，這也意味著，房價更低的城市，一些領域是存在天花板的，比如，在深圳，一個醫生拿到年薪50萬或更高的難度，是要比在長沙要更小一些的，而長沙年薪超過50萬的醫生，可以說是鳳毛麟角 。所以，是否在長沙、重慶這些類似的休閑城市買房，首先要考慮的是自己的需求，看是功成身退買來自住享受生活閑情逸致？還是剛好處在拼搏奮斗期，想在一個更大的平臺打拼，順帶蹭著房價的增值空間來一波資產升值？如果是前者，那么需要考慮更多的是自住的因素，比如氣候、環境、飲食習慣、生活方式差異等的融入程度等，如果是后者，那么就選擇房價更高的城市，往往你奮斗的天花板也會更高、職場生涯中不會那么快遇到瓶頸，買房升值的天花板也更高一些 。長沙和重慶，是地產行業人眼中比較獨特的兩個城市，重慶讓很多“炒家”有來無回，而長沙也是“房住不炒”的代表城市，多年來房價漲幅并沒有那么耀眼 。的確，在醫療和教育上，長沙擁有“南湘雅”等響當當的名片，長沙是一座比較適合生活的城市，房價不高，各行業沒那么“卷”，為什么文和友、茶顏悅色這些品牌，能夠在長沙崛起，而在深圳、上海等地就可能沒那么火爆，這和長沙這座城市的生活氣質也是分不開的 。在房價不高的城市，往往人們的奮斗、上班時間沒那么長，競爭沒那么大，下班之后邀約三五好友吃個飯、懷懷舊，喝喝下午茶的時間是比較充裕的 。而深圳、上海這些高速度快節奏的“快餐文化”可能對情調和生活氣息沒那么多容錯空間，光是上班擠地鐵通勤時間就夠受的了，回到家立馬躺平，休整后再面對第二天的快節奏工作生活 。長沙的醫療教育雖然好，房價雖然低，但是，如果你想賺很高的薪酬，或者去行業天花板更高甚至不設限的城市奮斗，那么深圳、上海也許是更好的選擇，深圳有個地鐵站就叫“翻身”，不少人來到這里是為了打一場“翻身仗”的 。從另一方面，這也意味著，房價更低的城市，一些領域是存在天花板的，比如，在深圳，一個醫生拿到年薪50萬或更高的難度，是要比在長沙要更小一些的，而長沙年薪超過50萬的醫生，可以說是鳳毛麟角 。所以，是否在長沙、重慶這些類似的休閑城市買房，首先要考慮的是自己的需求，看是功成身退買來自住享受生活閑情逸致？還是剛好處在拼搏奮斗期，想在一個更大的平臺打拼，順帶蹭著房價的增值空間來一波資產升值？如果是前者，那么需要考慮更多的是自住的因素，比如氣候、環境、飲食習慣、生活方式差異等的融入程度等，如果是后者，那么就選擇房價更高的城市，往往你奮斗的天花板也會更高、職場生涯中不會那么快遇到瓶頸，買房升值的天花板也更高一些 。我也曾想過這個問題，有所答案，來回答你的問題 。1.在比較發達的省會城市里，長沙房價確實是便宜的，均價不過1萬左右 。2016年夏天，有個親戚在望城區4300元房價買的房，真便宜 。那是全國去庫存的階段，也是炒房比較瘋狂的時候，不貴的長沙肯定是很多炒房客的目標 。2.當房價剛起勢，漲了還不算多的時候 。2017年3月，長沙居然很快出臺了限購政策 。2018年6月又再次升級限購，越控越嚴 。當地政府好像對房價很敏感，我們絕對萬元均價對一個強省會來說不算高，但政府已經覺得是風險了 。3.那到底為什么長沙不想讓房價再高點呢？這好像和其他地方的想法不太一樣 。4.我認為，第一，長沙當地政府確實經過評估，覺得萬元均價是比較符合地方經濟實際的 。第二，其實你的問題里面也提到了:發達，人多，玩的地方多 ?？赡荛L沙從官到民，都不太喜歡高房價下的快節奏緊張生活，所以就嚴控房價 。有一次遇到一個蘇州房產中介，他在長沙呆過幾年，我問了他這個問題，他說:長沙那邊人比較喜歡安逸，喜歡玩，沒有蘇州這邊的節奏快 。想想很有道理 。

推薦閱讀