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為什么不讓降房價了，國家為什么不用強制措施降低房價

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1，國家為什么不用強制措施降低房價 市場經濟，須多采用市場化手段，強制措施屬行政行為，不宜太多采用行政行為干預市場的操作 。供應經濟適用房，限制銀行貸款購置第二套房 。

為什么不讓降房價了，國家為什么不用強制措施降低房價


2，政府號召我們買房為什么不直接降房價 價格是市場決定的，政府只能通過調節市場影響價格，不能直接制定房價 。5000抵5萬只是降總價的4萬五，如果降房價那就降的多了，而且這種活動只是個幌子而已，最重要的還是單價 。比如說有的開發商說一平米50塊，的確是50塊出售的，但是你只能買1平米，剩下的價格更高 。
為什么不讓降房價了，國家為什么不用強制措施降低房價


3，為什么地產商不肯降低房價地產商也是商人，因此都是趨利的，如果不是市場銷售壓力或者是內部資金壓力是不會降價的商人講究的是個人利益，如果他把價格降低了，他會吃虧的，不過隨著時間的增長，他們以后必須要把房價調底，因為奧運以后房價會直線下跌地產商做到也是買賣，誰陪了，都不愿意呀地產商是商人...以牟利為主...能漲價他絕對不會不漲...要降價卻會拼命保價...他們當然價越高賺越多咯..如果是你相信也回如此..那時候沒有什么比利益更重要的了【為什么不讓降房價了，國家為什么不用強制措施降低房價】
為什么不讓降房價了，國家為什么不用強制措施降低房價


4，房價為什么不降啊 工作水平提高了，年收入多了，房價肯定得長 。房地產商一起炒作房價，房價不會降，會一直攀升 。謝國忠：2012年會有經濟危機，租房吧，為何一定要買房哪了唄，你只要把以后的還清就行，今年的利息＋本金＝去年本金，只能控制面額的成長速度慢些，它的價值沒變數量在變，所以國家不可能保持貨幣的永久價值，北京五環以外的一平米都有一萬了，我勸你不要在觀望了！你看一看現在的郵政利率就明白了，看好了，交個首付，然后分期二十年內在慢慢還清，從此不用擔心房價的漲和跌了，就和你沒有關系了，肯定會比現在越來越高，人民幣在國內貶值是必然，這個也和中國進出口有關，具體我也說不清楚，別怕還分期不劃算，因為你以后的工資，我感覺什么時候買房都差不多5，房價真的不能降低了嗎 要鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格，促進房地產業兼并重組，提高產業集中度 。1. 當前房地產企業把銷售的住房價格都定在成本區間，利潤微薄，根本就沒有下降空間，所以房地產企業無法自動把房價降低的動機 。2. 現實的市場是房地產稅費與發達市場國家相比真微不足道，所占住房價格比例很小 。假定政府可以減免這些稅費，房價要降低多少，也是微不足道 。3. 當然，有炒房者也找到另外的房價不能夠下降的理由 。比如，如果房價暴跌影響了人們的信心及整個經濟轉型升級的全局，這樣“去庫存”會沒有贏家；房價下跌將造成政府財力吃緊而無疑不利于公共服務均等化；房價下跌讓投資者及住房持有者的個人財富嚴重縮水，及個人無力償還銀行貸款而引發銀行危機等 。簡單分析一下：現在的房價處于平穩過度時期，會有一定幅度的回調，但是不會大幅下跌 。個人認為，在2009.09左右會形成短期內的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切關注 。預計在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設資金投入的深入實施，房市會逐漸回暖//6，為什么房價不能跌 房價一旦大跌就會給國家帶來負資產！像深圳的銀行斷供就很可怕！房子聯系的產業太多了而且房地產的土地買賣是每個城市的一個政府班子的政績表現 。.國家數據出來了，中國4月房價同比上漲12.8% 。國家新政是“遏制房價過快上漲” 。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快 。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲 。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，漲價的原因是政府的土地漲價而持續增值的 。在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然愿意交地產稅 。中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已 。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅向誰征稅？政府找政府征收？不可能 。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲 。7，房價為什么不降呢 1. 各地方財政主要收入來自于土地，因此不會降低土地價格，這是房價成本的主要部分 。2. 原材料持續上漲3. 勞動力價格上漲4. 開發商資金成本不斷增高5. 剛性需求仍然旺盛因此，房價下降是很難的，只能控制上漲速度 。通脹嚴重，貨幣過多 。銀行利息完全跑不贏通脹率，拋了沒有保值增值的手段也沒必要賣，很多人身價就是靠房價漲起來的 。估計今后基本只能是橫盤或上漲了，除非像日本或香港曾經的崩盤那樣，不過那樣你就不僅擔心房子了 。房價關系眾多人的利益，有好有壞，不是說降就能降的，同樣也不是說漲就漲的 。天天喊著房價會降的人真應該多動動腦子想想國家會不會任由房地產市場下滑不管，現在國家是在保房價而不是一些人所希望的那樣打壓房價 。房價會降才是見鬼 。為什么很多人總是錯過買房的最佳時機？？真應該自己多想一想 。通貨膨脹遠高于銀行利率，所以存款貶值，由于房價漲幅高于通貨膨脹，所以持有房產還是合算的 。房價是不漲了，這是由于政策打壓限購所致，也就是管制 。這種情況下，如果放松管制，房價將報復性反彈 。

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