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1，為什么宜昌沒有限購呢在全國降價聲中這里的房價反而漲是不是耐心等待宜昌市住房價格拐點出現(xiàn)，宜昌市房價今后繼續(xù)上漲難！見頂回落下跌是大勢所趨！【宜昌的房價為什么上漲，為什么宜昌沒有限購呢在全國降價聲中這里的房價反而漲是不是】

2，宜昌房價怎么這么高啊在湖北除了武漢就宜昌的經(jīng)濟發(fā)展的最好了，地方的經(jīng)濟肯定會推動地方的房價，所以宜昌的房價高也是理所當(dāng)然的啦!

3，2011年宜昌的房價還會上漲嗎必須的~

4，宜昌房價怎么漲這么快您好，我是張小白！宜昌是湖北省域副中心城市，綜合實力科技、高教、文化、交通等僅次于武漢，經(jīng)濟實力位居湖北省第三位，是中國中部重要的交通樞紐，宜昌是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰(zhàn)略設(shè)施所在地，被譽為“世界水電之都” 。我同學(xué)在宜昌上的大學(xué)，我也去過宜昌住過一段時間，說實話宜昌的經(jīng)濟還挺不錯的，當(dāng)?shù)厝艘餐Σ诲e，相信宜昌的未來發(fā)展也是被很多人看好的。宜昌是中國優(yōu)秀旅游城市、還是湖北唯一國家環(huán)境保護模范城市、同時享有國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市等美譽。2017年全市GDP為3857億元，到2018年應(yīng)該超過4000億元以上；2017年4月份，中國（湖北）自由貿(mào)易試驗區(qū)宜昌片區(qū)正式揭牌。宜昌目前房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續(xù)走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經(jīng)降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了。從目前的房價走勢來看，本身宜昌的經(jīng)濟發(fā)展比較緩慢，房價應(yīng)該不會出現(xiàn)大幅上漲和下降；個別區(qū)域可能有所降幅，應(yīng)該是前期上漲過快，現(xiàn)在回歸一點。如果考慮購房的話，可以多比較一些，畢竟有的城區(qū)房價波動還挺大，不急的話，先觀望一下。您好，我是張小白！宜昌是湖北省域副中心城市，綜合實力科技、高教、文化、交通等僅次于武漢，經(jīng)濟實力位居湖北省第三位，是中國中部重要的交通樞紐，宜昌是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰(zhàn)略設(shè)施所在地，被譽為“世界水電之都” 。我同學(xué)在宜昌上的大學(xué)，我也去過宜昌住過一段時間，說實話宜昌的經(jīng)濟還挺不錯的，當(dāng)?shù)厝艘餐Σ诲e，相信宜昌的未來發(fā)展也是被很多人看好的。宜昌是中國優(yōu)秀旅游城市、還是湖北唯一國家環(huán)境保護模范城市、同時享有國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市等美譽。2017年全市GDP為3857億元，到2018年應(yīng)該超過4000億元以上；2017年4月份，中國（湖北）自由貿(mào)易試驗區(qū)宜昌片區(qū)正式揭牌。宜昌目前房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續(xù)走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經(jīng)降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了。從目前的房價走勢來看，本身宜昌的經(jīng)濟發(fā)展比較緩慢，房價應(yīng)該不會出現(xiàn)大幅上漲和下降；個別區(qū)域可能有所降幅，應(yīng)該是前期上漲過快，現(xiàn)在回歸一點。如果考慮購房的話，可以多比較一些，畢竟有的城區(qū)房價波動還挺大，不急的話，先觀望一下 ?？戳吮締柎鸾?5個回答，盡然沒讓我滿意的回答，作為在宜昌生活了近40年且對經(jīng)濟問題有較多研究的創(chuàng)作者，特留下筆墨供有緣人參考。“湖北宜昌的房價會不會跌回到2015年的水平？”一、首先要搞明白在2015年宜昌的房價水平是怎樣的？以及2015后宜昌房價的行情是怎樣的？宜昌屈子2015在宜昌從事裝修工作，對宜昌的樓盤還是比較熟悉的，在2015年左右，宜昌賣的好的樓盤是：點軍區(qū)的碧桂園、伍家區(qū)的中建宜昌之星、香山福久源、山水華庭；開發(fā)區(qū)的上上城、巴黎香頌、宜化山語城、恒大帝景；夷陵區(qū)的恒大綠洲、釣魚臺與清江潤城。其市場價格在：“3800元／平至7000元／平”之間（最低價是釣魚臺的單位團購房）。宜昌屈子認為這個房價對于三線城市宜昌來說還是合理的，大多數(shù)老百姓還處于可接受的水平 ?？呻S后因受棚改貨幣化安置政策及返鄉(xiāng)置業(yè)潮的影響，宜昌的房價在三四年間翻了一倍，均價達到了10000元左右，宜昌房價最高的樓盤就是伍家崗區(qū)的宜昌國際廣場（伍家崗萬達廣場旁），其售價達20000元／平。在2018年10月之后，宜昌的房價就處于橫盤與穩(wěn)中有跌的狀態(tài)，房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)急劇下滑，其樓市變冷的征兆主要體現(xiàn)在：1、因樓盤降價引發(fā)的房鬧鬧多了。（為了本文不被投訴封號，我不點名哪個樓盤具體降了多少？）2、房產(chǎn)中介的門店變少了。二、其次你要搞明白影響房價的因素有哪些？有人說，建筑材料及人工全漲價了，因此房價不可能跌。拜托，這種說辭只能哄哄小孩或欺負一下外行人，作為一名建筑行業(yè)的老兵，很負責(zé)的告訴你：在現(xiàn)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下，商品房的純建筑成本最高不會超過2000元／平（毛坯）…當(dāng)前房價成本構(gòu)成的最大要素已演變成地皮費了，而非建筑成本，更何況相對于高峰而言，水泥、沙石料與鋼筋等材料還在一定程度上下降了呢？除了原材料與地皮費，其實影響咱們房價的還有：1、人口的增長量；（咱們的新生人口數(shù)還多嗎？人口結(jié)構(gòu)是不是提前進入老齡化了呀？?。?、金融等政策的助推；（靠印鈔放水炒GDp，還有空間嗎？）3、炒房客的推動；（炒房客現(xiàn)在還會入手嗎？這群人挺精的哦）而宜昌又是一個旅游型的城市，流動性人口多，有質(zhì)量的公司（如軍工、棉紡、三峽集團、葛洲壩、中核二二等）多已外遷，居民的收入水平不高，正淪為宜居的養(yǎng)老型城市；同時，在2015年之后，宜昌房市的虛假繁榮也在一定程度上透支了未來的購買力，在這種大背景下，宜昌拿什么來支撐房價的高位運行呢？靠畫餅嗎？[呲牙]總之，房子只是個商品，但凡商品就一定會受經(jīng)濟規(guī)律的影響，即：1、當(dāng)價格偏離價值，則商品的價格會回落；2、當(dāng)供大于求時，商品的價格會回落。因此，宜昌屈子認為房產(chǎn)價格穩(wěn)中有降是趨勢：當(dāng)房產(chǎn)稅正式推行了，房產(chǎn)持有成本會加大，社會對房價上漲的心理預(yù)期會進一步減弱；當(dāng)房產(chǎn)的金融屬性被剔除后，住房定回歸居住屬性，老百姓安居樂業(yè)，社會將重?zé)ㄉ鷻C與活力，這種愿景定會促使房價的進一步滑落，也是國家未來實業(yè)興國戰(zhàn)略成敗與否的關(guān)鍵。綜上所述，宜昌屈子認為宜昌的房價重回2015年左右的水平是有可能的 ?；卮鹜戤?！感謝您的閱讀，歡迎您留言交流…您好，我是張小白！宜昌是湖北省域副中心城市，綜合實力科技、高教、文化、交通等僅次于武漢，經(jīng)濟實力位居湖北省第三位，是中國中部重要的交通樞紐，宜昌是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰(zhàn)略設(shè)施所在地，被譽為“世界水電之都” 。我同學(xué)在宜昌上的大學(xué)，我也去過宜昌住過一段時間，說實話宜昌的經(jīng)濟還挺不錯的，當(dāng)?shù)厝艘餐Σ诲e，相信宜昌的未來發(fā)展也是被很多人看好的。宜昌是中國優(yōu)秀旅游城市、還是湖北唯一國家環(huán)境保護模范城市、同時享有國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市等美譽。2017年全市GDP為3857億元，到2018年應(yīng)該超過4000億元以上；2017年4月份，中國（湖北）自由貿(mào)易試驗區(qū)宜昌片區(qū)正式揭牌。宜昌目前房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續(xù)走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經(jīng)降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了。從目前的房價走勢來看，本身宜昌的經(jīng)濟發(fā)展比較緩慢，房價應(yīng)該不會出現(xiàn)大幅上漲和下降；個別區(qū)域可能有所降幅，應(yīng)該是前期上漲過快，現(xiàn)在回歸一點。如果考慮購房的話，可以多比較一些，畢竟有的城區(qū)房價波動還挺大，不急的話，先觀望一下 ?？戳吮締柎鸾?5個回答，盡然沒讓我滿意的回答，作為在宜昌生活了近40年且對經(jīng)濟問題有較多研究的創(chuàng)作者，特留下筆墨供有緣人參考 ?！昂币瞬姆績r會不會跌回到2015年的水平？”一、首先要搞明白在2015年宜昌的房價水平是怎樣的？以及2015后宜昌房價的行情是怎樣的？宜昌屈子2015在宜昌從事裝修工作，對宜昌的樓盤還是比較熟悉的，在2015年左右，宜昌賣的好的樓盤是：點軍區(qū)的碧桂園、伍家區(qū)的中建宜昌之星、香山福久源、山水華庭；開發(fā)區(qū)的上上城、巴黎香頌、宜化山語城、恒大帝景；夷陵區(qū)的恒大綠洲、釣魚臺與清江潤城。其市場價格在：“3800元／平至7000元／平”之間（最低價是釣魚臺的單位團購房）。宜昌屈子認為這個房價對于三線城市宜昌來說還是合理的，大多數(shù)老百姓還處于可接受的水平 ?？呻S后因受棚改貨幣化安置政策及返鄉(xiāng)置業(yè)潮的影響，宜昌的房價在三四年間翻了一倍，均價達到了10000元左右，宜昌房價最高的樓盤就是伍家崗區(qū)的宜昌國際廣場（伍家崗萬達廣場旁），其售價達20000元／平。在2018年10月之后，宜昌的房價就處于橫盤與穩(wěn)中有跌的狀態(tài)，房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)急劇下滑，其樓市變冷的征兆主要體現(xiàn)在：1、因樓盤降價引發(fā)的房鬧鬧多了。（為了本文不被投訴封號，我不點名哪個樓盤具體降了多少？）2、房產(chǎn)中介的門店變少了。二、其次你要搞明白影響房價的因素有哪些？有人說，建筑材料及人工全漲價了，因此房價不可能跌。拜托，這種說辭只能哄哄小孩或欺負一下外行人，作為一名建筑行業(yè)的老兵，很負責(zé)的告訴你：在現(xiàn)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下，商品房的純建筑成本最高不會超過2000元／平（毛坯）…當(dāng)前房價成本構(gòu)成的最大要素已演變成地皮費了，而非建筑成本，更何況相對于高峰而言，水泥、沙石料與鋼筋等材料還在一定程度上下降了呢？除了原材料與地皮費，其實影響咱們房價的還有：1、人口的增長量；（咱們的新生人口數(shù)還多嗎？人口結(jié)構(gòu)是不是提前進入老齡化了呀？?。?、金融等政策的助推；（靠印鈔放水炒GDp，還有空間嗎？）3、炒房客的推動；（炒房客現(xiàn)在還會入手嗎？這群人挺精的哦）而宜昌又是一個旅游型的城市，流動性人口多，有質(zhì)量的公司（如軍工、棉紡、三峽集團、葛洲壩、中核二二等）多已外遷，居民的收入水平不高，正淪為宜居的養(yǎng)老型城市；同時，在2015年之后，宜昌房市的虛假繁榮也在一定程度上透支了未來的購買力，在這種大背景下，宜昌拿什么來支撐房價的高位運行呢？靠畫餅嗎？[呲牙]總之，房子只是個商品，但凡商品就一定會受經(jīng)濟規(guī)律的影響，即：1、當(dāng)價格偏離價值，則商品的價格會回落；2、當(dāng)供大于求時，商品的價格會回落。因此，宜昌屈子認為房產(chǎn)價格穩(wěn)中有降是趨勢：當(dāng)房產(chǎn)稅正式推行了，房產(chǎn)持有成本會加大，社會對房價上漲的心理預(yù)期會進一步減弱；當(dāng)房產(chǎn)的金融屬性被剔除后，住房定回歸居住屬性，老百姓安居樂業(yè)，社會將重?zé)ㄉ鷻C與活力，這種愿景定會促使房價的進一步滑落，也是國家未來實業(yè)興國戰(zhàn)略成敗與否的關(guān)鍵。綜上所述，宜昌屈子認為宜昌的房價重回2015年左右的水平是有可能的 ?；卮鹜戤叄「兄x您的閱讀，歡迎您留言交流…房產(chǎn)價值由三個方面構(gòu)成：1.核心產(chǎn)業(yè)價值2.地產(chǎn)和貨幣政策3.老百姓的房產(chǎn)觀詳解：1.說句實話，宜昌沒有什么核心產(chǎn)業(yè)具備競爭力的，沒有核心競爭力的企業(yè)，也就不會有大量的高收入人群，這個才是最核心的價值。大家可以研究下各大房地產(chǎn)商的核心戰(zhàn)略，諸如綠城，萬科，華夏幸福，恒大，融創(chuàng)，碧桂園等等。前三家的住宅都有很強的價值加持邏輯，綠城是居住環(huán)境和服務(wù)，華夏幸福是產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，萬科是交通便利的年輕戶型。而后面幾家，恒大和碧桂園是三四線城市圈地，一波操盤，現(xiàn)在恒大轉(zhuǎn)型新能源車，碧桂園加持智能機器人，融創(chuàng)一直是高周轉(zhuǎn)率的房企。大開發(fā)商都在走價值路線，未來有價值的房子還是有空間的，沒價值的只能呵呵了，至少大佬們的格局和眼光一定是強于絕大多數(shù)老百姓的。2.地產(chǎn)和貨幣政策不知道大家是否非常了解，現(xiàn)在經(jīng)營和消費型貸款的利率大幅下降，在2019年4月份房貸上浮20個點一出，基本上把流動性已經(jīng)鎖定了，國家是拒絕房價上漲的，但是下跌也會引發(fā)金融風(fēng)險，所以在大幅下跌的系統(tǒng)性風(fēng)險是沒有的，除非資本市場加大放開，政治上不穩(wěn)定等等，目前還看不到。3.宜昌的老百姓懂房子的少，除了剛需，大多還是追漲，短期爆倉導(dǎo)致強行出貨還是有的，一些有價值的房子到了合適的價格依舊可以買，郊區(qū)別碰。現(xiàn)在人口增長速度慢，郊區(qū)的產(chǎn)業(yè)新城高位接盤可能是一套數(shù)年。結(jié)論：持有的人，有價值的房子不會一直跌，沒價值的找機會出手，當(dāng)然買賣房子也是有技巧的，大家去研究透。投資的人，房子沒啥價值了，已經(jīng)透支了很多年的經(jīng)濟，后面都要還的，大家研究下日本自然懂。剛需，撿漏找爆倉有價值的抓緊上車。一個職業(yè)炒房人的回答[機智]您好，我是張小白！宜昌是湖北省域副中心城市，綜合實力科技、高教、文化、交通等僅次于武漢，經(jīng)濟實力位居湖北省第三位，是中國中部重要的交通樞紐，宜昌是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰(zhàn)略設(shè)施所在地，被譽為“世界水電之都” 。我同學(xué)在宜昌上的大學(xué)，我也去過宜昌住過一段時間，說實話宜昌的經(jīng)濟還挺不錯的，當(dāng)?shù)厝艘餐Σ诲e，相信宜昌的未來發(fā)展也是被很多人看好的。宜昌是中國優(yōu)秀旅游城市、還是湖北唯一國家環(huán)境保護模范城市、同時享有國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市等美譽。2017年全市GDP為3857億元，到2018年應(yīng)該超過4000億元以上；2017年4月份，中國（湖北）自由貿(mào)易試驗區(qū)宜昌片區(qū)正式揭牌。宜昌目前房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續(xù)走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經(jīng)降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了。從目前的房價走勢來看，本身宜昌的經(jīng)濟發(fā)展比較緩慢，房價應(yīng)該不會出現(xiàn)大幅上漲和下降；個別區(qū)域可能有所降幅，應(yīng)該是前期上漲過快，現(xiàn)在回歸一點。如果考慮購房的話，可以多比較一些，畢竟有的城區(qū)房價波動還挺大，不急的話，先觀望一下 ?？戳吮締柎鸾?5個回答，盡然沒讓我滿意的回答，作為在宜昌生活了近40年且對經(jīng)濟問題有較多研究的創(chuàng)作者，特留下筆墨供有緣人參考 ?！昂币瞬姆績r會不會跌回到2015年的水平？”一、首先要搞明白在2015年宜昌的房價水平是怎樣的？以及2015后宜昌房價的行情是怎樣的？宜昌屈子2015在宜昌從事裝修工作，對宜昌的樓盤還是比較熟悉的，在2015年左右，宜昌賣的好的樓盤是：點軍區(qū)的碧桂園、伍家區(qū)的中建宜昌之星、香山福久源、山水華庭；開發(fā)區(qū)的上上城、巴黎香頌、宜化山語城、恒大帝景；夷陵區(qū)的恒大綠洲、釣魚臺與清江潤城。其市場價格在：“3800元／平至7000元／平”之間（最低價是釣魚臺的單位團購房）。宜昌屈子認為這個房價對于三線城市宜昌來說還是合理的，大多數(shù)老百姓還處于可接受的水平 ?？呻S后因受棚改貨幣化安置政策及返鄉(xiāng)置業(yè)潮的影響，宜昌的房價在三四年間翻了一倍，均價達到了10000元左右，宜昌房價最高的樓盤就是伍家崗區(qū)的宜昌國際廣場（伍家崗萬達廣場旁），其售價達20000元／平。在2018年10月之后，宜昌的房價就處于橫盤與穩(wěn)中有跌的狀態(tài)，房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)急劇下滑，其樓市變冷的征兆主要體現(xiàn)在：1、因樓盤降價引發(fā)的房鬧鬧多了。（為了本文不被投訴封號，我不點名哪個樓盤具體降了多少？）2、房產(chǎn)中介的門店變少了。二、其次你要搞明白影響房價的因素有哪些？有人說，建筑材料及人工全漲價了，因此房價不可能跌。拜托，這種說辭只能哄哄小孩或欺負一下外行人，作為一名建筑行業(yè)的老兵，很負責(zé)的告訴你：在現(xiàn)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下，商品房的純建筑成本最高不會超過2000元／平（毛坯）…當(dāng)前房價成本構(gòu)成的最大要素已演變成地皮費了，而非建筑成本，更何況相對于高峰而言，水泥、沙石料與鋼筋等材料還在一定程度上下降了呢？除了原材料與地皮費，其實影響咱們房價的還有：1、人口的增長量；（咱們的新生人口數(shù)還多嗎？人口結(jié)構(gòu)是不是提前進入老齡化了呀？！）2、金融等政策的助推；（靠印鈔放水炒GDp，還有空間嗎？）3、炒房客的推動；（炒房客現(xiàn)在還會入手嗎？這群人挺精的哦）而宜昌又是一個旅游型的城市，流動性人口多，有質(zhì)量的公司（如軍工、棉紡、三峽集團、葛洲壩、中核二二等）多已外遷，居民的收入水平不高，正淪為宜居的養(yǎng)老型城市；同時，在2015年之后，宜昌房市的虛假繁榮也在一定程度上透支了未來的購買力，在這種大背景下，宜昌拿什么來支撐房價的高位運行呢？靠畫餅嗎？[呲牙]總之，房子只是個商品，但凡商品就一定會受經(jīng)濟規(guī)律的影響，即：1、當(dāng)價格偏離價值，則商品的價格會回落；2、當(dāng)供大于求時，商品的價格會回落。因此，宜昌屈子認為房產(chǎn)價格穩(wěn)中有降是趨勢：當(dāng)房產(chǎn)稅正式推行了，房產(chǎn)持有成本會加大，社會對房價上漲的心理預(yù)期會進一步減弱；當(dāng)房產(chǎn)的金融屬性被剔除后，住房定回歸居住屬性，老百姓安居樂業(yè)，社會將重?zé)ㄉ鷻C與活力，這種愿景定會促使房價的進一步滑落，也是國家未來實業(yè)興國戰(zhàn)略成敗與否的關(guān)鍵。綜上所述，宜昌屈子認為宜昌的房價重回2015年左右的水平是有可能的 ?；卮鹜戤?！感謝您的閱讀，歡迎您留言交流…房產(chǎn)價值由三個方面構(gòu)成：1.核心產(chǎn)業(yè)價值2.地產(chǎn)和貨幣政策3.老百姓的房產(chǎn)觀詳解：1.說句實話，宜昌沒有什么核心產(chǎn)業(yè)具備競爭力的，沒有核心競爭力的企業(yè)，也就不會有大量的高收入人群，這個才是最核心的價值。大家可以研究下各大房地產(chǎn)商的核心戰(zhàn)略，諸如綠城，萬科，華夏幸福，恒大，融創(chuàng)，碧桂園等等。前三家的住宅都有很強的價值加持邏輯，綠城是居住環(huán)境和服務(wù)，華夏幸福是產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，萬科是交通便利的年輕戶型。而后面幾家，恒大和碧桂園是三四線城市圈地，一波操盤，現(xiàn)在恒大轉(zhuǎn)型新能源車，碧桂園加持智能機器人，融創(chuàng)一直是高周轉(zhuǎn)率的房企。大開發(fā)商都在走價值路線，未來有價值的房子還是有空間的，沒價值的只能呵呵了，至少大佬們的格局和眼光一定是強于絕大多數(shù)老百姓的。2.地產(chǎn)和貨幣政策不知道大家是否非常了解，現(xiàn)在經(jīng)營和消費型貸款的利率大幅下降，在2019年4月份房貸上浮20個點一出，基本上把流動性已經(jīng)鎖定了，國家是拒絕房價上漲的，但是下跌也會引發(fā)金融風(fēng)險，所以在大幅下跌的系統(tǒng)性風(fēng)險是沒有的，除非資本市場加大放開，政治上不穩(wěn)定等等，目前還看不到。3.宜昌的老百姓懂房子的少，除了剛需，大多還是追漲，短期爆倉導(dǎo)致強行出貨還是有的，一些有價值的房子到了合適的價格依舊可以買，郊區(qū)別碰 ?，F(xiàn)在人口增長速度慢，郊區(qū)的產(chǎn)業(yè)新城高位接盤可能是一套數(shù)年。結(jié)論：持有的人，有價值的房子不會一直跌，沒價值的找機會出手，當(dāng)然買賣房子也是有技巧的，大家去研究透。投資的人，房子沒啥價值了，已經(jīng)透支了很多年的經(jīng)濟，后面都要還的，大家研究下日本自然懂。剛需，撿漏找爆倉有價值的抓緊上車。一個職業(yè)炒房人的回答[機智]房價漲得快，一般的因素是政府和外地房產(chǎn)企業(yè)合作，政府賣地，開發(fā)商建房炒房。5，宜昌的房價這兩年為什么會瘋長的如此厲害需求的旺盛，銀行的助力，政府的放縱、城市圈的擴大、、全國都在漲，所以宜昌也一樣啊6，宜昌CBD的房價為什么這么貴被過高估計了，屬于當(dāng)時大城市房價炒客在一線二線城市炒房遭遇限購令后轉(zhuǎn)移資本炒作三線城市房價的結(jié)果此外還有萬達之類的大房企入駐提升的房價所以現(xiàn)在最近幾天就要出臺針對一個家庭的第二套以及第二套以上購房的限購令馬上就要出臺了。湖北的就是宜昌和襄陽兩市幾乎確定入圍7，近兩年宜昌房價漲的太快了還有沒有下降的趨勢呢不大可能，宜昌發(fā)展勢頭在那，除非是一切推倒重來，要不然宜昌的房價目前是不會降的。宜昌和家網(wǎng)有每周的房價分析，樓主可以參考。你好！漲不漲，可以參考兩個方向，一個是當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寙蝺r（國土資源局網(wǎng)站或國土招投標(biāo)網(wǎng)），如果同一個區(qū)域的土地出讓單價不斷上升，樓盤價格就隨之上升，第二個是可以參考下（M2數(shù)據(jù)）從宏觀上估算下錢貶值的多塊，最后一個就是土地財政是趨勢，結(jié)論是螺旋式上漲僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。買房的人少了，房子不好賣了，價格自然就會下降，開發(fā)商也希望早點把房子賣出去還貸款，他為什么不賣10萬元一平方米就是這個道理，越貴越難賣8，宜昌未來5年房價會便宜嗎 5年有點困難，估計還得過個十來年，但是放心吧孩子，肯定會跌的。不會的，直會上漲。我認為未來5年，宜昌的房價絕對不會上漲的，很有可能會有10%以上的跌幅，現(xiàn)在抱著房源看漲的同志們就準(zhǔn)備賠錢吧?。。。?！我個人認為不是什么宜昌要搞成大城市，這是扯淡，現(xiàn)在只要限購政策不松懈，60年~70年強購買力的人群不搗亂就不會有大幅上漲趨勢，我覺得人就是太貪心了，手里有十幾套房源的國家強制性的要求在1~2年內(nèi)轉(zhuǎn)讓，讓真正有需要住房的人在城市生活就好！我認為未來農(nóng)村會大有發(fā)展?jié)摿?，現(xiàn)在大部分年輕人離開農(nóng)村到城市打工，只要農(nóng)村閑置田地到一定規(guī)模，一定會涌出大批有能力的年輕人在農(nóng)村大力發(fā)展機械化、企業(yè)化、規(guī)?；纳a(chǎn)，未來一定會出現(xiàn)有一個100畝農(nóng)田的人才是真正的富翁，城市會競爭壓力越來越大，越來越難以生存。9，宜昌房價未來的漲勢會怎么樣宜昌房價未來的漲勢個人認為，第一看地段，現(xiàn)在應(yīng)該投資主城區(qū)，主城區(qū)的黃金地段就是學(xué)區(qū)房，買一些重點小學(xué)，中學(xué)和高中的學(xué)區(qū)房，將來有升值空間，如實驗小學(xué)，一中，十六中等第二看國家的政策，國家在準(zhǔn)備調(diào)控時，別買房，在鼓勵買房時，果斷出手！第三看利好，我覺得宜昌目前最大的利好就是宜昌東站的修建，可以考慮那邊的房子，有一定的升值空間！09年宜昌地區(qū)銷售均價為3960-4000左右，到2010年初增長到4500左右。目前宜昌地區(qū)人口410萬，城區(qū)人口130萬。個人認為還會上漲，但能漲到什么程度也說不準(zhǔn)，綜合考慮目前的政策影響和房地產(chǎn)熱炒的慣性影響相互礌弗辟煌轉(zhuǎn)號辨銅玻擴作用，我想均價不會少于5000左右吧. 參考資料：www.ychqfc.com/宜昌整體的發(fā)展相當(dāng)好，整個城市不管是工業(yè)，商業(yè)，旅游業(yè)都相當(dāng)不錯，但目前的房價在全國類似城市來說還有些偏低，所以未來的漲幅還是會比較可觀的，只是說看你買的地塊了。如“l(fā)eeyz1984”所言，他的回答已經(jīng)比較到位。10，宜昌的房價為什么這么高房價會不會跌目前是跌不下來但是任何商品都是由供求關(guān)系決定的過10年左右買房適齡人群減少了(上一代子女多,這一代全是獨生子) 房價自然不是現(xiàn)在這個樣子這個問題問得好啊 ?？上覀冋f了不算！房價不會跌也不會漲。但工資會越來越高。相信自己的生活。人人有衣穿，人人有房??！這種問題很難回答不過客觀事實不容忽視，宜昌屬于丘陵的確土地資源確實有限，城東大道、發(fā)展大道規(guī)劃已經(jīng)明確。土地也賣完了，猇亭定性為了工業(yè)區(qū) ?？晒┌l(fā)展的只有花艷方向和點軍方向，九縣一市購買力強勁。雖然宜昌房價確實不便宜，各種因素綜合考慮已有樓盤整體降價的可能性比較渺茫希望樓主能做出正確選擇比起同樣的城市我們算低的，不會跌多少就是因為傻子太多，才會造成現(xiàn)在這樣的高房價!!!一三流城市房價都快和人家一流城市房價平起平坐了，為什么?。恳驗橐瞬倘撕谛拿?，宜昌人傻么，那么高，還買!!!你看要是都不去買，誰會賣那么高價格?。?？？前幾年也才2K左右!!!這才幾年啊!!!？？？房價會跌嗎？？？俗話說，心無止境啊!!!11，宜昌房價還會漲嗎短期來看，房價肯定會漲的。長期來看，泡沫如此瘋狂，人口紅利漸漸消逝……房價肯定要崩盤的 ?？纯船F(xiàn)如今的00后吧，00后的父母一套房，姥姥姥爺一套房，爺爺奶奶一套房，等他們長大結(jié)婚的時候，00后夫妻雙方就可以繼承各自父母姥姥姥爺爺爺奶奶三套房，總共六套房……房子多的用不完，沒有了剛性市場需求，泡沫怎么能不崩盤？當(dāng)然，可以通過農(nóng)轉(zhuǎn)非擴大城市人口基數(shù)來增加市場需求——可是，種地的少了，耕地少了，“衣食住行”的“住”和“食”都被囤積居奇……再看看廣場協(xié)議前的日本，對美元匯率升值，房價瘋漲……是不是有些熟悉？至于一兩年內(nèi)的房價走勢……等這屆班子開完三中全會再看看，大概也就在十月份上了。比如上一屆，人家說了，要抑制房價“過快”增長……這個目標(biāo)，果然很好的實現(xiàn)了——只要房價沒有一天翻兩番，那就不算“過快”增長，哈哈哈，果然抑制過快增長了你說是不？暫時沒有跌的希望，主要是宜昌的房地產(chǎn)剛性需求比較大，很多縣鎮(zhèn)，周邊的人都想在宜昌買房，房價只會漲的慢點那是當(dāng)然啊，宜昌正在朝著特大型文明衛(wèi)生旅游城市發(fā)展，以后慕名來宜的投資商會更多，在外鄉(xiāng)求學(xué)的宜昌籍學(xué)子會更多的考慮留在家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)發(fā)展，所以常住人口多了，打工人員多了，進駐的奢侈品牌多了，人名生活富裕發(fā)展了，房價的不斷上漲是大勢所趨啊。