明明房子賣不出去，而且一直在跌，但是有些人的房子賣的很好，價(jià)格還在漲 。對(duì)于投資房子的人來說，他們想把房子租出去，賺取租金 。只要房租不降反升，年年漲，哪怕房?jī)r(jià)跌20%，他們也愿意繼續(xù)忍下去 。說不定后續(xù)房?jī)r(jià)還會(huì)再漲 。對(duì)于投機(jī)性購(gòu)房者來說，房?jī)r(jià)降20%，首付也沒虧 。他們可能處于觀望狀態(tài) 。如果房?jī)r(jià)繼續(xù)跌，跌了一半，那么投資房產(chǎn)的投機(jī)者肯定會(huì)棄房而去 。
如果房?jī)r(jià)下跌20%，你會(huì)選擇賣掉房子嗎？為什么？
現(xiàn)在一二線城市部分新樓盤主動(dòng)降價(jià)20%也有不少，我們聽到過老業(yè)主有維權(quán)的，但房?jī)r(jià)跌20%左右就賣掉的人卻是不多的 。因?yàn)橘u掉房子不像賣掉股票那么容易，不僅是時(shí)間冗長(zhǎng)，還要繳納各種稅費(fèi),再說房?jī)r(jià)漲跌也是常事，業(yè)主不可能因?yàn)檫@點(diǎn)波動(dòng)而選擇賣房的，對(duì)于剛需購(gòu)房者來說，房?jī)r(jià)跌20%，對(duì)他們的影響并不太大，可能最多也就是心理難受一些，因?yàn)榉孔硬粌H有投資功能，還有自住功能，只要覺得這房子住得舒服，房型令人滿意，裝修也非常不錯(cuò)，誰會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲跌而賣房子呢？而對(duì)于投資房子的人來說，他要把房子出租，賺取租金的錢，只要租金不跌，年年上漲，就算房?jī)r(jià)跌去20%，他們也愿意繼續(xù)忍受，說不定后續(xù)房?jī)r(jià)還會(huì)漲回來呢而對(duì)于投機(jī)性購(gòu)房者，房?jī)r(jià)下跌20%，并沒有跌光自己的首付，可能處于觀望狀態(tài)，如果房?jī)r(jià)后市繼續(xù)下跌，再跌去一半，那么投資炒房者肯定會(huì)棄房斷供，把房子拋給銀行了事，因?yàn)槭赘犊疃嫉鴽]了，沒必要再堅(jiān)持拿著房產(chǎn)了，所以，也不真正的是賣掉房子 。
【房?jī)r(jià)下跌時(shí)房子好賣嗎,如果房?jī)r(jià)下跌20%】實(shí)際上，房?jī)r(jià)若下跌20%，對(duì)于商品房老業(yè)主來說，肯定會(huì)跑到開發(fā)商售樓處，要求退房或者補(bǔ)差價(jià)，這種情況現(xiàn)在到處在發(fā)生，開發(fā)商或許也就答應(yīng)了大家退房和補(bǔ)償?shù)囊?，但要是你買了二手房，那就要看是自住，還是投資、投機(jī)的了，多數(shù)人不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)跌20%就賣掉房子的 。否則買房過于草率了，在目前房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)的情況下，我相信大家在買房之前都考慮過房?jī)r(jià)下跌這事的 。
為什么房?jī)r(jià)明明下跌了、賣不掉了，還有人說漲價(jià)和賣得好？
謝謝友友邀請(qǐng)，房子明明賣不掉，而且一直在下跌，可是卻有人說，房子非常好賣，還在不斷的長(zhǎng)價(jià) 。這個(gè)問題恰恰反映了炒房客的狡猾之處，這就是欲擒故縱的妙用，作為準(zhǔn)備買房子的人，一定要保持頭腦清醒，不要聽信炒房客的宣傳與不實(shí)之詞，捂住自己的錢袋子，不要在房?jī)r(jià)大跌之前做最后一個(gè)接盤俠 。就是買房子，也要買一個(gè)物美價(jià)廉、自己喜歡的房子，千萬不要買一個(gè)讓自己一輩子不舒服的房子，
如果房?jī)r(jià)普遍開始下降，你會(huì)把手里多余的房子賣掉嗎？為什么？
謝邀！首先我們需要考慮的是，房?jī)r(jià)一旦下降的話，你會(huì)不會(huì)買房子？我想90%的人不會(huì)去買，因?yàn)樗麄兿胫€會(huì)跌，那么手中存有大量房子的人又急于拋售房子，一方面沒有人買房子，一方面很多人賣房子 。那怎么辦？最后的結(jié)果就是“限購(gòu)PIUS”！其次房?jī)r(jià)下跌真的好嗎？只有卡住了交易量才能把房?jī)r(jià)控制在一定的范圍內(nèi)，如果不控制的話，房?jī)r(jià)一旦下跌，那將面臨著就不單單是房?jī)r(jià)的問題了，將會(huì)影響到各個(gè)行業(yè)，乃至各個(gè)家庭，
誰會(huì)愿意看到那一天的來臨！那么房?jī)r(jià)怎么才能“降”？一、調(diào)控政策調(diào)控政策會(huì)使得房?jī)r(jià)的上漲速度大幅度放緩，限制的交易量，就相當(dāng)于限制了房?jī)r(jià) 。這個(gè)是穩(wěn)定房?jī)r(jià)的主要手段，二、提高人均收入當(dāng)人們收入增長(zhǎng)率高于房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)率，那么可以說是變相的降低了房?jī)r(jià) 。不過這得通過較長(zhǎng)的一段時(shí)間，三、科技創(chuàng)新科技創(chuàng)新將會(huì)提供更多的就業(yè)崗位，增加穩(wěn)定的投資渠道及投資的多樣化，這樣可以減少很多資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng) 。
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