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撫州房價未來是多少,未來撫州房價會跌嗎

云知道房價

仁者見仁，智者見智，但作為福州人，福州的房價這幾年一直偏高，福州的工資也就兩三千 。除了一些公司高管和公務員，福州的工資低，出去的人遠遠多于進福州的人 。為什么這個房價這么高？主要原因是福州這幾年強拆很多，這些人手握巨款 。福州除了房產投資，沒有什么好項目 。其次，福州一直很重視教育，學區房房價漲得厲害 。大多數人買房是為了孩子的教育 ?？偟膩碚f，福州的房價與福州的地位極不相稱 。
2020撫州房價多少錢一平方？
撫州的房價有沒有泡沫？這個仁者見仁智者見智，不過作為一個土生土長的撫州人，現在撫州的房價最近幾年我一直覺得偏高，撫州的工資只有兩三千，除了一些公司的高管和公務員，撫州的工資偏低，而且撫州是外出人口遠遠多于進入人口，這個房價為什么這么高，主要是這幾年撫州拆遷很多，這些人手里握有巨資，撫州除了房產投資，沒有什么好項目，其次，撫州歷來重視教育，學區房漲的厲害，大多數買房人是為了子女教育，總體而言，撫州的房價跟撫州的地位是極度不配的 。
是什么支撐撫州房價持續上漲？
在2019年1月11日江西省住建廳舉行的全省住房城鄉建設工作會議再次重申國家定調：堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，并且這次會議提到：“南昌市、贛州市、九江市嚴格執行限購、限貸等調控政策，調控工作取得明顯成效，市場主要指標保持穩定 。今年，我省將進一步加強對房地產開發企業、租賃企業、中介機構及從業人員的管理，強化房地產交易監管，繼續打擊侵害群眾利益違法違規行為，治理房地產市場亂象，對違法違規行為實施聯動查處、聯合懲戒，對違規企業堅決采取“黑名單”、暫停網簽等措施，
做好房地產領域風險防控，持續推進樓盤涉穩矛盾糾紛排查化解，確保社會和諧穩定 。加強公租房運營管理，鼓勵有條件的地區逐步推廣政府購買公租房運營管理服務，探索研究共有產權住房模式 。“這次會議雖然限購政策只針對南昌、贛州和九江，但是住建定的今年工作重點是加強管理房地產開發去亂象、違規行為等，相信買過房子的撫州人在買房子的時候都遇到過”陰陽合同“（不要以為只有娛樂圈有，其實在樓市也有） 。
這種陰陽合同就是整頓打擊的對象，一個城市要保證房價的長久增長，必須要有優質的教育、足夠支撐的人口、優美的環境、、便利的交通、人才人口引進吸引能力、誘人的工資以及工作條件 。而撫州相對來說并不具備以上幾點，優質教育，除了初等教育臨川一二中撐門面外，再無拿的出手的學校，至于高等教育就更不用提；人口，城市50萬人口全市400萬人，但是卻又是人口輸出大市；環境方面，近年來環境破壞的也很嚴重，但是相比來說還算可以；交通方面，2013年城區還首次通動車，境內唯一的高鐵站位于東鄉區還是一個縣級站；人才人口方面，沒有適合的條件很難引進，特別是那種在外面打拼幾十年，已經在外面有家業的人，當然對于家鄉的情懷會返鄉置業，但是結果也差強人意；至于工作方面通人才引進一樣的 。
【撫州房價未來是多少,未來撫州房價會跌嗎】所以，這些硬性條件都沒有的撫州，如何支持起持續高房價？靠誰支持起高房價？即使沒有此次的國家定調，即使撫州房價”漂“到兩萬以上，未來也會如鄂爾多斯一樣，摔下來，而就目前撫州房價維持在8000上下的水平，還是去年末說的那句話，跌也不可能跌多少，對于剛需是無關緊要的，但是對于炒房團而言，這就是一個十字路口了 。

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