個人認為，2018年，雖然政府出臺調控政策穩定南通房價，但隨著南通地鐵、高鐵的開通，房地產商拿地成本不斷增加等因素，未來南通房價上漲空間很大 。就這樣，南通的正月物價在上漲 。2018年，當很多南通市民認為物價還會繼續上漲的時候，物價卻意外下跌 。1月份，南通新房均價為每平方米12090元，環比下降0.62% 。但這只能說南通的房價趨于穩定，沒有太大的下跌 。
未來南通的房價會如何？
根據我了解的信息，2017年，南通房地產市場可謂是高潮迭起，在這一年里，庫存告急，成交暴漲，房價連續上漲12個月 。一年之內竟然上漲了3163元每平米，上漲幅度為35.13%，讓很多南通剛需人群望房興嘆，2018年，當很多南通市民以為房價會繼續上漲的時候，房價竟然意外的出現了下跌，一月份，南通新房均價為12090遠每平米，環比下跌了0.62%，但這只能說南通房價趨于平穩，并不是下跌的很多 。
2018年，南通房價趨于平穩，并沒有跌太多的情況出現，主要原因是，房地產商資金充裕，理性的政策引導，低利率環境的存在等，個人認為，2018年，雖然政府出臺了調控政策，讓南通房價趨于平穩，但隨著南通地鐵和高鐵開通，房地產開發商拿地的成本不斷增加等等因素，未來南通房價還會有很大的上漲空間 。希望我的回答能給題主作為參考，
試問南通中創區房價三四萬，是否虛高，二手房到時候會不會有價無市？
中介，炒房團聯合地產商抬價，上百套房幾十秒就搶完了？無非就是一場戲，中介，炒房只付了地產商意向金，并沒有真正的成交，造成一副一房難求的假象，不明真相剛需跟風也現場追個幾套 。這就是開發商也樂意配合中介，炒房團演戲的原因，然后由中介聯系開發商收集的意向客戶信息，挨個聯系，大致為手上有僅有幾套房源，但需要加價20-50萬不等 。
為什么連南通都在暴漲蘇州房價卻下跌，背后的原因是什么？
【南通調控房價,試問南通中創區房價三四萬】我是南通人！有發言權！因為南通人口少！政府只能靠炒房讓經濟看起來繁榮！至今沒有任何抑制房價的行動！江南房價政策一出臺，炒房團只能跑到蘇北南通，最近的江南！這樣南通就有優勢了，房價不斷上漲！況且南通是一個非常重視教育的城市！這叫一天一個價一間學校的房間！為了買學區房，我傾家蕩產！江南有炒房團！房價怎么會跌！現在只有南通的政策出臺，才有可能穩定下來！,
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