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日本歷史租售同權房價,年輕一代會接受租售同權嗎

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租售同權時代已到來,年輕一代會接受租售同權嗎，房價會跌嗎？

日本歷史租售同權房價,年輕一代會接受租售同權嗎


該問題的回答，不能用簡單的會漲或會跌來回答 。首先要明白影響房價的因素是多方面的，簡單說是由供給和需求力量對比決定的；復雜來說至少可能的影響因素有以下幾點：社會穩定情況、貨幣供給、政府稅收及調控、其他資本市場產品投資預期、土地價格、年收入水平、城市發展預期、房屋地段、政府調控、附加學位情況、房子造價水平、物業管理水平......等等，總之決定房價的因素很多，是個綜合考慮的問題，
當然，回到問題本身，假如其他因素不變，只是假設租售同權政策變化，年輕人接受來談房價影響的話 。我以為要先明白所謂同權的真正意義是什么？是學位、福利、醫療、公共設施同權？從現在的實際情況來看最大的影響因素是學位，所以，好學位的好地段的房子，價格將繼續暴漲 。無附加同權利好的地區或地段，房價下降，。
租售同權可以決絕房價上漲的問題嗎？
【日本歷史租售同權房價,年輕一代會接受租售同權嗎】這個詞本身就是一個有病的詞，有問題 。從法律的角度來說，這個詞是有問題的:物權和租賃權本來就不可能統一 。從法律上看，不存在“租售同權”的可能 。原因其實很簡單 。房子作為一種商品，最核心的權利是產權 。它是經濟所有權的法律表現，包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處分權 。租賃只能在合同期限內使用使用權，不能享受所有權帶來的資產收益權 。

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