1. 首頁 > 云知道 > >

青島房價統計局,青島房價正常嗎

房價云知道

但是是青島的1.7倍，房價是青島的3倍 。再來看看青島的平均房價 。青島房價現在漲了，南方四萬多，嶗山三萬多，李桑四方市北，城陽高辛黃島兩萬多，即墨膠州九千多，平度萊西六千多 。在東部發達城市中，青島的房價相對較低 。
青島房價正常嗎？你怎么看？

青島房價統計局,青島房價正常嗎


我認為正常，而且青島所謂房價高只是相對于內陸非重點城市而言 。在東部發達城市來說，青島房價屬于比較低的 。重點是青島的樓市格局不同于其他大城市，青島的房價是階梯式的，由北向南越來越高，城陽1.3萬李滄2萬市北2.5萬市南3.5萬 。黃島也一樣，前海沿線2萬左右，但后海大把一萬出頭的房子，老黃島辛安也有萬科1.3萬帶精裝的房子，這個價位在泰安聊城這種城市都算便宜的 。
有些人說市南市北嶗山這些核心城區貴，買不起如何如何，然后又說青島工資不高，所以買不起請問上海深圳工資高不高？但也就是青島的1.7倍，而房價卻是青島的3倍 。就算你在北上廣深工資高，買房壓力也只會翻倍的大，并不會因為工資高而減輕買房壓力 。隨便跟身邊親友同學問問，近幾年才去上海深圳的，就算月薪兩三萬，能有幾個能買在主城買得起房的？上海主城買套兩居室，月薪三萬都不夠交月供的 。
即使去郊區買也得三四萬的均價 。然而郊區的收入跟主城差多少？你能想象上海閔行嘉定這些區的文員幼師工資至今還在3500-4000這個區間嗎？所以比較下來，青島雖然工資不高，但平均值也有4200元，如果達不到，那就從自己身上找原因，為什么別人能達到？你說4200也低，是的，這確實不算高，但在全國也排在第24位，而房價排在第21位，基本是吻合對位的 。
手里有60萬，在青島哪買房子最好？
青島房價統計局,青島房價正常嗎


手里有60萬在青島買房其實不難，不用擔心 。月收入8000元，在青島屬于高收入 。根據青島統計局的信息，青島平均工資只有5000多，注意5000多是含著社保公積金和稅的，到手4000左右 。也就是說你8000收入是青島平均工資的2倍了，收入可以 。我們再看看青島房價均價，青島房價現在已經漲了，市南4萬多，嶗山3萬多，市北四方李滄2萬多，城陽高新黃島1萬5左右，即墨膠州9000多，平度萊西6000多 。
青島房價是高，買房是有壓力，不過你首付夠，工資也還可以，買房壓力不算大 。60萬買房肯定要貸款，60萬做首付30%，可以買180萬的房子 。貸款120萬，貸款期限30年，貸款利率上浮15%，貸款利息129萬，每月還款6900左右 。你月收入8000，公積金按照12%比例交，應該每月公積金單位加個人在2000左右，每月還房貸6900，還剩下3000，還夠日常生活 。
我們看下首付60萬，180萬在青島都能買多大的房子 。市南4萬多，180萬可以45平左右房子 。嶗山3萬多，180萬可以買60平左右房子 。市北四方李滄2萬多，180萬可以買80平左右房子 。城陽高新黃島1萬5左右，180萬可以買120平左右房子 。即墨膠州9000左右，180萬可以買200平左右房子 。平度萊西6000多，180萬可以買300平左右房子 。
【青島房價統計局,青島房價正常嗎】不過即墨膠州平度萊西建議一般不要選擇買房自住 。如果能在市區買房，一般不會去那里買 。建議你在城陽買 。可以買一套150萬左右100平米的房子，貸款90萬左右，每月還款5200左右 。買房的壓力可以小很多 。也可以找個對象 。找到對象后可以一起還房貸，房貸壓力會更小 。青島工資低，消費高，房價更高，買房確實有點難，但是選對了房價還是可以在合適的區域買房的 。

推薦閱讀