江東靠海的區(qū)域，配套設(shè)施匱乏，而且自從江東新區(qū)規(guī)劃后，那些鮮為人知的小項(xiàng)目，突然感覺像是皇帝的女兒 。自從規(guī)劃了江東地區(qū)，很多人都看好這個地區(qū) 。甚至很多買家更青睞江東區(qū)域，單價一度從1.5萬左右漲到2.8萬左右 。有的客戶可能覺得2.8萬不算貴，但是和?？谄渌麉^(qū)域相比，他的房價真的不便宜，他消費(fèi)的是江東新區(qū)的概念 。
海南設(shè)計(jì)江東新區(qū)，你怎么看呢？未來房價會怎樣？
自規(guī)劃出江東區(qū)域后，很多人看好這一區(qū)域，甚至很多買房的，都要首選江東區(qū)域 。但江東區(qū)域一直沒發(fā)展起來，他也是有硬傷的，他跟?？谥鞒菂^(qū)，因一條南渡江分割兩岸，他的交通就不是那么方便，所以早一直開發(fā)核心都不在這一塊 。江東靠海區(qū)域，配套乏善可陳，而自規(guī)劃江東新區(qū)后，那些名不見經(jīng)傳的小項(xiàng)目，一下子感覺成了皇帝的女兒，
單價一度成1.5萬左右漲幅到2.8萬左右，可能有的客戶覺得2.8萬不貴，但是同比?？谄渌麉^(qū)域，他的房價真不便宜，供他消費(fèi)的就是江東新區(qū)概念 。一直以來，海口不只是缺人才，更是缺常住人口，但?？诒旧懋a(chǎn)業(yè)有限，所以又不需要那么多人口，這就是一個矛盾死循環(huán)，海甸島的五路往北新小區(qū)，入住率不到50% 。?？谖骱０?，基本入住率達(dá)不到30%，這些都充分說明，海口常住人口，支撐不了現(xiàn)有城市規(guī)模，
【大江東房價今后如何,海南設(shè)計(jì)江東新區(qū)】所謂江東新區(qū)，沒有人口支撐，也是前景規(guī)劃 。如果各種產(chǎn)業(yè)不能如預(yù)期引進(jìn)，人才引進(jìn)不如預(yù)期理想，那么江東地區(qū)的發(fā)展可能會面臨各種各樣的困難，發(fā)展周期可能會變長 。作為買房人，無非是自住或者投資 。如果江東的發(fā)展不如預(yù)期，這個區(qū)域的居住適宜性確實(shí)不如海口主城區(qū)，而且很難租到，二手變現(xiàn)也相對有限 。而且目前購買考慮的是高層接手，不如考慮成熟區(qū)域17300的學(xué)區(qū)房報(bào)價 。
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