（2）合同中約定的房款支付方式，前面已經(jīng)進行了測算，按照預先計算好的方式進行填寫就行了 。（3）合同簽定以后，就開始交首付款 。04簽定貸款合同和抵押合同（1）簽定了預售合同，交了首付款，開發(fā)商就會整理好材料提交給銀行，等待銀行的通知，辦理公積金和商業(yè)貸款手續(xù) 。一般情況下，這中間相隔1個月左右 。這段時間，開發(fā)商需將批量的材料進行整理，銀行要審查材料，看是否滿足貸款條件 。
（2）在辦理貸款手續(xù)時，選擇哪家銀行作為貸款機構，可以參照之前打印銀行流水的那家銀行，因為，家庭收入和支出的主卡可能就是銀行流水的銀行卡，下次償還月供時，能保證有足夠的收入沖抵商貸的月供 。05等銀行放款通知，開始月供比較順利的情況下，商業(yè)貸款的發(fā)放要比公積金貸款提前20天左右，整個貸款時間基本在30—45天左右就可以完成 。
【金融公園什么時間交工,南海金融公園今起開放】貸款審批下來后，銀行會確定一個扣款日，這個扣款日就是客戶開始月供的時間 。06結語交付訂金之前，最好先了解清楚房源的具體情況，比如戶型、朝向、樓層、面積等；如果中意了，就查看預售證，再交付訂金；后續(xù)的事情就按照想好的房款支付方式、銀行貸款審批條件、簽定合同、交首付款、辦理公積金和商業(yè)貸款手續(xù)的流程就行了 。
武漢周大福金融中心地塊已經(jīng)閑置超二年了，為何還不動工？問題出在哪里？
我統(tǒng)計了一下，其實無非就是這5點原因，導致進展緩慢 。1.開發(fā)商囤地，坐等最佳收益，此地塊為新世界集團的項目（周大福和新世界是一個集團的）港企，一向是開發(fā)周期長，喜歡拖 。而武漢市政府和港企關系很好，特別和新世界關系好，有恃無恐 。2.地塊兒拆遷困難 。二七那邊周大福拿地有好幾年了，但是那塊兒拆遷進度一直比較緩慢，直到2017年開始才真正進入快速階段 。
3.民航中南局對武漢市空域限高令的限制 。眾所周知，綠地636項目由先前的636米一下被砍到了480米 。剛拿地開建的時候啥事沒有，各種規(guī)劃建設都批了，但是好不容易建到400米的時候民航局的出來了，說高度太高了，離機場主要航線太近了（稀爛滴班子）4.設計變更及濱江商務區(qū)規(guī)劃修改，根據(jù)最新消息，武漢周大福金融中心已經(jīng)更改設計了，被砍到460米左右 。
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