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太原房價北邊高還是南邊高,太原哪里房價最便宜

云知道房價

圖為2018年太原房價走勢圖 ?？梢钥闯?，2018年太原房價漲幅還是比較高的，年增長率為20.1% 。對于投資者來說，個人不建議，因為太原房價經歷了2017年和2018年的高增長，2019年以后一段時間房價高增長的概率很小 。個人感覺維持在6%左右很正常 。
太原哪里房價最便宜？
太原的房價讓人心累啊!我給你列舉6個區的房價你自己甄別考量 。一小店區，小店3月份新房均價11526元/平，小店3月份二手房均價10768元/平 。二萬柏林區萬柏林3月新房均價10729元/平，萬柏林3月二手房均價9512元/平 。三杏花嶺，杏花嶺3月新房均價10427元/平，杏花嶺3月二手房均價9294元/平 。
【太原房價北邊高還是南邊高,太原哪里房價最便宜】四迎澤區，迎澤三月新房均價11847元/平，迎澤三月份二手房均價10622元/平 。五晉源區，晉源區三月新房均價10883元/平，晉源區三月二手房均價9617元/平 。六尖草坪區，尖草坪區三月新房均價9457元/平，尖草坪三月二手房均價8392元/平 。看來太原的房價總體價格中等，太原尖草坪區的房價還是可以接受的，投資的話還需要綜合考量 。
太原房價還會漲嗎？目前買房你會買哪個位置？
感謝邀請回答這個問題，近期一直在進行各個城市房產問題的解析，希望自己的一些觀點和建議能夠幫助到到家 。太原的房價會如何？借此機會簡單談談我的觀察 。太原這樣的省會城市房價堅挺是大概率看過我文章的朋友應該知道我對于省會及以上城市的房地產市場還是整體看好的，究其原因有幾點第一絕大多數的省會城市都屬于區域起碼省級單核城市 。
以太原為例，2017年太原的GDP總量為3382.18億元，占據山西省GDP總量的22.6%排名第二位的長治市GDP總量還不到1500億，按照如今各地都在實行的強省會戰略，太原未來GDP總量占據全省的比重還會繼續加大達到30%是大概率 。這也就意味著教育資本產業等所有優質資源還是要向太原進行傾斜，這就是單核城市的真正可怕之處 。
第二太原房價大漲概率不大，但是維持穩定是大概率畢竟有限購等政策在手 。圖上所示是2018年太原市房價走勢圖，可以看到2018年太原房價漲勢還是比較高的，年增長幅度達到20.1% 。對于太原房價上漲的原因看過我文章的朋友應該知道，其中最主要還是因為大規模的棚改尤其是貨幣化安置 。雖然隨著2018年10月棚改貨幣安置被變相叫停，房價上漲的主動力不足，但是對于太原這樣的城市來說維持穩定還是困難不大的 。
畢竟屬于限購城市之一，房價一旦出現大的波動，只需放松即可 。第三畢竟屬于人口持續增長城市 。以2017年的數據來看太原全市常住人口437.97萬人，比上年末增加3.53萬人，雖然說人口增長數量不是很多，起碼還是屬于人口凈增長城市，而且這種增長還是持續性的 。那么太原哪個區域買房會好些？幾點愚見第一投資的話不建議了，因為收益率不會高 。
對于投資客來說個人是不建議的，因為太原房價已經經歷了2017年和2018年兩年的高增長，2019年以后一段時間內房價出現高增長的概率不大個人感覺維持6%左右正常 。一處房產動輒幾十萬上百萬的，如今的股市環境已經開始趨好，還不如買點好股票實在 。第二目前來看太原各個區域房價均價差距不大，選擇配套成熟區域是最佳選擇 。
目前太原小店區和迎澤區的平均房價在13000元以上，其他地區的房價在11000元-12000元之間，地區之間差別不大 。所以如果是剛需，個人還是建議選擇交通、教育、醫療等基礎設施相對成熟的區域 。個人建議的順序是杏花嶺區迎澤區小店區 。當然，你可以根據自己的實際情況，比如你的工作場所，做出合理的選擇 。

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