這也告訴我們，雖然錯過了14年、15年的股市暴漲和16年、18年的房價暴漲，但只要能把握住下一個機會，很多人的生活可能會天翻地覆 ?？赡苡腥藭?，2018年，買房高杠桿將迎來房價的大幅上漲 。最后，2019年國家不會放松對樓市的調控，房源不會被炒 。穩定房價、地價和預期將是主基調 。未來一二線城市房價很可能通過小幅下跌逐步回歸居住屬性，而三四線城市房價不僅不會上漲，部分城市還會因為人口流出超過流入而出現明顯下跌 。
漲價去庫存，16年-18年房價大漲后，2019年還能高杠桿買房嗎？
目前，國內房地產市場降溫趨勢性明顯，同時，國內經濟增速也開始放緩，未來房價不確定性因素很多 。即使是對于剛需來說，房地產高杠桿買房已經接近尾聲，所以，一些專家表示，2019年投資炒房還是算了吧，在當前的環境下，政策是抑制炒房的 。如要高杠桿炒房，風險更大，若是房價下跌，可能會血本無歸 。我們建議剛需，如果剛需有能力全款買房，那就直接買下來，
如果是沒能力全款買房，就不要勉強加杠桿，等待房地產市場趨勢明朗后再出手 。如果是投機炒房者，高杠桿助推房價的時代已經結束，未來房價大幅上漲可能性也不大，而且2019年炒房的投資風險已經大幅上升 。可能有人會問，2018年高杠桿買房，迎來房價大漲，為啥2019年就不能高杠桿買房呢？首先，過去中國經濟呈現兩位數高速增長，民眾收入水平也隨之上升，而2018年下半年開始，國內經濟呈現下行趨勢，民眾的收入預期也會大幅放緩 。
要知道，收入增長都是與經濟增速掛鉤的，收入增長不起來，盲目高杠桿買房，未來不確定因素太多，無疑是加大了今年家庭購房的風險性，再者，本輪全民加杠桿已經接近于尾聲，現在是去杠桿的趨勢，再盲目加杠桿，很可能做接盤俠 。本輪始于2015年下半年的房價上漲行情把全民加杠桿發揮到了極致，現在國內城市中絕大部分家庭都已經加了杠桿，現在全民加杠桿已經到了極致，本輪房價上漲行情也已經進入尾聲，再盲目高杠桿可能會后悔一生，
最后，2019年國家對樓市的調控不會放松，房住不炒，穩房價、穩地價、穩預期將是主基調，未來一二線城市房價很可能會通過小幅下跌，逐步回歸居住屬性，而三四線城市房價不僅不會上漲，而且還會有部分城市因人口流出大于流入，出現較大幅度的下跌 。所以，在這種大背景下再搞高杠桿，還要償還高利息，不管是從剛需，還是投機的角度來看，都是要承擔巨大風險的，
2019年并不是投資炒房的好時間，因為今年我們所遇到的變數會很大 ?？傮w來看，房價上漲可能性很小，下跌概率卻很大，而且全民加杠桿行情已經用到極限程度，國內經濟又呈現較大的下行壓力，居民收入增速將會大幅放緩 。如果你買房要全款，那一點問題也沒有，但是如果買房要高杠桿，背負幾十年的債務的話，還是建議等形勢明朗之后再說 。
接連錯過了14至15年的股市大漲，16到18年的房價大漲，人生還有翻盤的機會嗎？
人生翻盤的機會還是有很多的，之前一位朋友創業失敗，最后也是在負債幾百萬后再度東山再起，也是把握住了二次翻盤的機會，這也告訴我們，雖然錯過了14年和15年股市大漲，錯過了16年和18年的房價大漲，但是很多人的人生只要能去把握下一次機會，都有存在翻盤的可能 。第一、股市存在新的機會，當下的股市存在新的投資機會，如果能把握住這輪調整，其實也就能實現人生翻盤的時候，很多人對于機會其實是看不見，或者根本不理睬，才會導致最后機會錯過后才開始后悔，如果股票市場在未來五年內能走出一輪大的牛市行情，此時只要去把握住的股民，后期都存在賺錢的機會，更有股民會實現財務自由，這就是未來存在的投資機會，但是去把握的人并不多 。
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