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成都5年房價翻番,成都房價未來會翻倍嗎

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雖然成都各方面都很優秀，但是未來五年房價翻倍的希望不大 。目前大成都均價13000以上 。我來分享一下來自成都各個地區的原因 。成都房價未來三年有望飆升，主要基于以下判斷 。發現2018年樣本城市平均房價上漲8.74%，房價整體下跌的城市只有26個，占樣本數量的18% 。
成都房價未來會翻倍嗎？
成都是個來了就不想走的城市，全國最宜居的城市之一，房價在準一線城市或者二線城市中不算高，發展空間很大 。雖然成都各個方面都比較優秀，但在未來5年房價翻倍希望不大，大成都目前均價1萬3千多，從成都各個區域具體分享一下原因1南門，天府向南，第一高新南區土拍樓面地價已超2萬，房價基本在3萬左右，名副其實的富人區，豪宅區，土地越來越少，配套越來越好，但高新南區戶口才能買此區域房，受到一定限制，未來的房價會穩步上升，每年以10%漲幅，5年后也達不到翻倍第二天府新區也是在步步高升，從1萬起到3萬不等，發展空間巨大，最南面的視高均價都是在1萬2左右，天府新區土地較多，配套還未完善，5年后配套應齊全，但房價也不會翻倍，土地較多，供應量足，政府對限購限貸不會放松，翻倍非常困難 。
2東門，這兩年非?；?，從攀成鋼區域發展，到東部新城鏈接成渝城市群，把東門的窮，發展成東門的富人區，攀成鋼區域2萬 的價格還是趨之若鶩，但已無供應量，房價想翻倍都難，二手房也不可能翻倍，龍泉驛區域1萬5左右，始終是郊縣，房價無論怎么漲都不會超過主城的發展，交通拉近了郊縣與主城的距離，人口流入會加快，但翻倍很難3北門，北窮，但經過12年的北改，環境發生了翻天覆地的變化，但在成都人心里，北門始終是臟亂差，駟馬橋的變遷，512建材市場的拆除，環境改變，價格還是始終沒上去，上次土拍，一北一南相差巨大，說明南北差距越來越大北門想在5年內翻倍，還是有機會，就看政府單位打造和力度4西門，上風上水，目前西門在售樓盤少，基本在2.5 ，豪門盛宴，從18年到現在成交價未曾漲幅，在未來5年也不會大漲，在犀浦離成都最近的區域，房價在1萬7左右，漲幅也不會很大 。
未來5年，成都房地產市場走勢如何？
謝謝邀請我來回答這個問題1在房住不炒的大環境下，成都的管控無疑是可以得到點贊的，畢竟1600萬的國家中心城市整體房價是不高的，甚至不如長江三角洲的二三線城市的價格比如南京蘇州常州常熟等等，根據目前的每年凈增人口來看，未來還是緩慢上漲的趨勢，但是一定要看好主城區和熱點區域，不能過于偏于主城區的地方2作為一個成都人我想用一句俗語來形容成都的房價，就是溫水煮青蛙，可能你沒有看到他突然大漲大落，但是它是緩慢在上漲，我的配圖就是2020年5月的，實際上的賣價可能還會高，城市的新盤高的更高，非熱點可能低到更低 。
你認為成都的房價5年后能達到什么樣的水平？
跨過2018來到2019，樓市受政策調控儼然進入寒冬，就成都市而言前幾年的人才引進及城市發展造成一波上漲，以下是網站數據成都在最近幾個月跌幅很大，中科院曾給出數據中國社科院財經戰略研究院住房大數據聯合實驗室發布了142個樣本城市2018年全年房價漲跌情況分析 。研究發現，樣本城市2018年平均房價漲幅為8.74%，房價總體下跌的城市僅26個，占樣本數的18% 。
成都房價未來是否還有上漲的機會？
【成都5年房價翻番,成都房價未來會翻倍嗎】成都房價未來三年有望飆升，主要基于以下幾點:1自2016年10月成都限購限售以來，當地政府開始了史上最嚴調控 。這期間成都樓市剛剛進入改善型需求高峰期，抑制了大量升級型居住需求，火山爆發的可能性隨時會呈現 。2 2018年以來，成都土地供應計劃一直處于下降通道 。房地產庫存周期縮減到7個月左右，開發商嚴重缺貨 。昨天6塊地的拍賣因故取消 。房地產市場的供需很可能會失衡，供不應求的可能性大大增加 。

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