衡水是幾線城市，房?jī)r(jià)的吸引力在哪？
樓盤網(wǎng)感謝邀請(qǐng)！根據(jù)最新公布的2017城市排行榜顯示，在全國(guó)338個(gè)城市中，衡水屬于五線城市！這說(shuō)明衡水的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差，交通也不夠便利，市區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)數(shù)量有限，人口仍舊以農(nóng)業(yè)人口為主 。但是盡管衡水是五線城市，但是衡水的房?jī)r(jià)卻一點(diǎn)都不低 。根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，2017年12月衡水新房均價(jià)9087.2元/平，這樣的價(jià)格跟部分省會(huì)城市比起來(lái)都毫不遜色 。
那么衡水房?jī)r(jià)上漲的原因有哪些呢？在筆者看來(lái)，除了受到一二線城市限購(gòu)帶來(lái)的外溢需求的影響，衡水房?jī)r(jià)在2017年大幅上漲的原因主要還是因?yàn)楹馑鞘邪l(fā)展建設(shè)利好 。去年京九高鐵、太青高鐵、石濟(jì)客運(yùn)專線開通這些都極大的促進(jìn)了衡水房?jī)r(jià)的上漲 。但是對(duì)于衡水未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)，筆者還是那句老話，作為一座缺少人口支撐的小城市，衡水后期房?jī)r(jià)上漲的壓力巨大 。
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