10年前 ， 渾南和長白同價位的房子 ， 在長白已經有了很大的漲幅 。長白島在沈陽 ， 老沈陽人都知道那是東陵區(qū)的長白鄉(xiāng) 。后來沈陽調整行政區(qū)劃 ， 長白鄉(xiāng)劃歸和平區(qū) 。由于長白鄉(xiāng)S形大彎的特點 ， 人工河道開挖成功后被親切地稱為長白島 。后來萬科入駐長白開發(fā)萬科城 ， 長白島成為品牌地產商聚集的黃金地段 。
沈陽的房價走勢如何 ， 渾南和長白的房子近兩年能不能買？
沈陽的長白島 ， 老沈陽人都知道就是原來東陵區(qū)的長白鄉(xiāng) ， 后來沈陽調整行政區(qū)劃 ， 長白鄉(xiāng)被劃入和平區(qū) ， 又因為長白鄉(xiāng)S型大拐彎的特點 ， 人工河開鑿成功后被人們親切的稱為長白島 ， 后來萬科入駐長白開發(fā)萬科城 ， 長白島成為了品牌地產開發(fā)商聚集的黃金地段 。長白島為什么這么貴 ， 很多人說炒作 ， 但在之前我想提的第一點并不是炒作 ， 而是完美的規(guī)劃和及時的運作 ， 一個合理的規(guī)劃才是這個地區(qū)發(fā)展的首要條件 ， 你風景即使再優(yōu)美 ， 地理位置再得天獨厚 ， 炒作再厲害 ， 那也一樣發(fā)展不起來 ，
長白總體結構的規(guī)劃 ， 優(yōu)質教育學區(qū)的引進 ， 這些前期做好的規(guī)劃 ， 才是后期發(fā)展起來的根基 。第二點是地理位置 ， 長白島緊鄰二環(huán) ， 依水而建 ， 交通雖然談不上方便 ， 但離市內主城位置很近 ， 連接市內的橋梁較多 ， 從勝利大橋可以直達沈陽站太原街 ， 從工農橋可以直達中山廣場 ， 從三好橋可以直達三好街 ， 又因為沈陽二環(huán)南北窄 ， 南北二環(huán)距沈陽中心距離本來就比東西二環(huán)近 ， 所以可以說長白島是老二環(huán)離中心最近的位置之一 ， 隨著二環(huán)南移 ， 勝利大街南部快速路和渾南大道節(jié)點立交快速路工程的陸續(xù)投入并即將投入使用 。
另外因為緊鄰渾河 ， 這也是其地理位置優(yōu)勢之一 ， 第三點 ， 公共交通體系 ， 多條公交線路直通南北 ， 直達太原街 ， 中街 ， 沈陽站 ， 客運西站 ， 奧體中心 ， 沈陽南站 ， 蘇家屯 ， 新市府等區(qū)域 ， 地鐵九號線五月底已經投入運營 ， 地鐵四號線正在努力施工中 ， 預計2022年投入運營！另外規(guī)劃的六號線也順利通過國家發(fā)改委審批 ， 急等招標和開工！第四點就是環(huán)境這個其實是隨時代變化而變化的 ， 過去人們講究方便 ， 而有水的地方都比較偏僻 ， 另外又比較潮濕 ， 水體也不清澈 ， 大家并不太喜歡依水而住 。
但最近城市節(jié)奏越來越快 ， 大家都想得到放松 ， 而水的特性正好能給人以安逸平靜 ， 再加上長白島公園的投入建設 ， 環(huán)水污染的定期治理 ， 于是 ， 水系豐富環(huán)境優(yōu)美的長白島 ， 就自然首先被關注到 。第五點 ， 也是最重要的一點就是大開發(fā)商的入駐（萬科 ， 華潤 ， 中海 ， 遠洋）和優(yōu)質教育資源的集中 ， 這兩個有相輔相成的關系 ， 大的開發(fā)商帶來了好的教育硬件 ， 而教育資源的傾斜又帶來了良好的教育軟件 ，
推薦閱讀
- 金華那個地段的房價最貴,浙江金華一個小鎮(zhèn)上
- 廈門房價大漲,廈門房價漲10.5%
- 現在蒼梧縣的房價多少,蒼梧縣房價多少錢
- 大亞灣房價會到3萬嗎,惠州房價會破三萬嗎
- 鹿泉區(qū)永基房價,石家莊鹿泉區(qū)房價會不會降
- 潮州 房價,潮州房價怎么樣
- 山東菏澤房價能漲多少,山東菏澤房價還要繼續(xù)漲嗎
- 如東的房價信息,如東的都1.6萬了
- 2017張家口房價暴漲,張家口房價為什么只漲不跌
- 揚州6月房價,揚州作為三線城市