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內(nèi)蒙興和縣房?jī)r(jià)降嗎,有人說(shuō)呼市的房?jī)r(jià)會(huì)降

云知道呼市

現(xiàn)在房?jī)r(jià)之所以還堅(jiān)挺，是因?yàn)槎址績(jī)r(jià)的暫時(shí)支撐 。個(gè)人認(rèn)為，2019年呼和浩特房?jī)r(jià)會(huì)震蕩下行，但也不會(huì)漲太多 。在這里，我主要從以下幾個(gè)方面來(lái)論證 。在呼和浩特，房?jī)r(jià)最多兩年不漲，兩年后慢慢下降 。結(jié)合石家莊本身，石家莊是工業(yè)城市，沒(méi)有旅游等第三產(chǎn)業(yè)，房?jī)r(jià)穩(wěn)定很正常 。
呼和浩特房?jī)r(jià)能回到8000嗎？
能，絕對(duì)能，第一，呼市不是工業(yè)城市，沒(méi)有更多企業(yè)，用工量不大，幾乎沒(méi)有，找不到工作的人太多，既然沒(méi)工作，沒(méi)收入，所以不可能在這買房定居，這就造成人口流動(dòng)性大，沒(méi)人，房子賣給誰(shuí)，第二，呼市的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)飽和，只是城中村及棚戶區(qū)改造問(wèn)題，這是個(gè)不急于的問(wèn)題，所以政府不會(huì)投入大量資金去做，只能招商引資，如果又大的房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)可以，覺(jué)得能賺錢，是會(huì)開(kāi)發(fā)，但是不一定，因?yàn)椴疬w也是一筆很大的投入，所以棚戶區(qū)改造只是時(shí)間問(wèn)題，第三，近幾年人們對(duì)買房的概念在不斷退化，有錢的人房子太多，買了也不住，各種物業(yè)，管理，水電費(fèi)，所以買了也是負(fù)擔(dān)，對(duì)于沒(méi)錢的人，反正也是買不起，也失去了買房的信心，如果不是新婚夫妻是不會(huì)考慮的，在說(shuō)了，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度比較大，房子是用來(lái)住的，而不是用來(lái)賺錢的，所以跌的可能是特別大的，所以需要買房的，我介意觀望個(gè)倆三年在看，。
有人說(shuō)呼和浩特2019房?jī)r(jià)會(huì)降，這可能嗎？
個(gè)人觀點(diǎn)，2019年呼和浩特的房?jī)r(jià)會(huì)震蕩下行，但是也不會(huì)漲太多，下面我主要從以下幾個(gè)方面來(lái)論證:1、今年各行各業(yè)都不景氣，以我在的汽車行業(yè)來(lái)講，去年和去年同期的銷售額來(lái)講，腰斬都不止了，這個(gè)月公司的產(chǎn)量已經(jīng)砍了好多了，繼續(xù)這樣下去買房的人會(huì)斷供的，你說(shuō)房?jī)r(jià)從什么地方漲，2、住房不炒，這是國(guó)家的政策，前幾年有人炒房賺錢了，所以一直以為炒房是個(gè)香餑餑，今年的二手房市場(chǎng)成交量已經(jīng)降低了百分之七八十了，繼續(xù)下去你覺(jué)得買房來(lái)還有意義嗎?3、很多外地人正在撤離 。
以我所在的杭州來(lái)講，今年外地人走了好多，濱江那邊的租房中介，搞了好多房子放在手里，結(jié)果租不出去了，外地人走了，他們的房子就沒(méi)有價(jià)值了直接找房東租房子，一個(gè)月能便宜五百到六百，你說(shuō)中介是不是害人，4、國(guó)家政策的指引 。國(guó)家肯定會(huì)積極謀求經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的，過(guò)度依賴房地產(chǎn)不利于我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，5、結(jié)合石家莊本身，石家莊是一個(gè)工業(yè)城市，沒(méi)有旅游業(yè)這些第三產(chǎn)業(yè)，所以房?jī)r(jià)平穩(wěn)也是很正常的 。
內(nèi)蒙古呼和浩特市的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？有沒(méi)有什么依據(jù)？
橫盤久了必然跌～不要問(wèn)為什么，呼市長(zhǎng)期看人口流入不積極；中期看呼市房?jī)r(jià)過(guò)快的增長(zhǎng)顯然是被國(guó)家盯上的那批；短期看大型開(kāi)發(fā)商融資困難，現(xiàn)在賣的房子大多數(shù)都是21年左右交房，呼市今年賣地20多塊，最晚也是22年左右交房，保持現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的政策不變，開(kāi)發(fā)商融資困難，蓋起來(lái)都是花自己的現(xiàn)金流，等拿到預(yù)售證以后開(kāi)賣，絕對(duì)是走量的；呼市還有多少韭菜等著割?，
有人說(shuō)呼市的房?jī)r(jià)會(huì)降，你們說(shuō)有可能嗎？
降！將不可避免！現(xiàn)在呼市的房去庫(kù)存還沒(méi)完，加上新建和即將建成的小區(qū)還很多，供大于求！雖然作為首府城市，不可否認(rèn)有著政經(jīng)科教衛(wèi)的多重優(yōu)勢(shì)，對(duì)周邊盟市確實(shí)有吸引力，是內(nèi)蒙現(xiàn)在唯一的人口凈流入的城市 。但是，本身房源供大于求太多，又加上疫情對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重大影響，一定會(huì)重挫樓市，現(xiàn)在之所以房?jī)r(jià)還算堅(jiān)挺，是因?yàn)槎址吭磧r(jià)格的暫時(shí)支撐！像有些觀點(diǎn)說(shuō)的，50萬(wàn)買的房，不可能45萬(wàn)賣！這種觀點(diǎn)有一定的道理，可是隨著經(jīng)濟(jì)的疲軟！這種高位的房?jī)r(jià)我覺(jué)得是暫時(shí)的 。

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