1. 首頁 > 云知道 > >

杭州灣最近房價,杭州灣新區房價剛過一萬三四

房價云知道

說到干貨 ， 大家都知道杭州灣現有和在建房源9.8萬套 。人口方面 ， 杭州灣戶籍人口近20萬 ， 兩個人分一套房子 。我個人不建議在杭州灣開始買房 。杭州灣新區目前生活不是很方便 ， 短期漲幅有限 。除非你在杭州灣新區生活工作 ， 否則買房投資一定不能只看價格水平 ， 還要看地段、交通、學區 。這些都是這個地區未來房價發展的驅動力 。為什么北京上海的房價那么貴 ， 還有漲價空間？
【杭州灣最近房價,杭州灣新區房價剛過一萬三四】杭州灣新區的房價已是水漲船高！現在還能去杭州灣新區買房嗎？
說點干貨 ， 杭州灣規劃大家都知道杭州灣現有和在建住房9萬8千套 ， 至于人口 ， 杭州灣現有登記人口近20萬 ， 2人分到一套 。整個寧波現有住房198萬套 ， 人口880萬 ， 4.5人分到一套 ， 而且杭州灣房子未來交付量持續在高位的 ， 看看寧波中介就知道了 ， 你覺得杭州灣房子不多嗎？而且杭州灣有個跟寧波不一樣的地方 ， 大量的大型制造業企業 ， 這種企業最多的是一線操作工 ， 而且都提供宿舍 ， 他們流動性強 ， 收入低 ， 沒有購房需求的 。
杭州灣新區未來三年的房價走勢取決于什么？
取決于投資客什么時候覺醒 ， 止損出局 ， 整體宏觀上樓市已經不大可能普漲 ， 那么非核心區塊會加速涼涼 。從二手房的掛盤量和價格對比 ， 可以了解交易慘淡 ， 買方市場 ， 中介比客戶多 ， 從這幾年的資金收益看 ， 實際收益率是負數 。從未來的人口發展看 ， 大概率本地土著絕不會去那里住 ， 靠移民這些產業規模不夠 ， 從供求關系上講 ， 這個最致命 ， 盤子太多了 ， 錢再多也接不住 。
杭州灣新區房價剛過一萬三四 ， 現在上車還來得及嗎？
我個人不建議在杭州灣開始買房 。杭州灣新區目前的生活不是很方便 ， 短期增長有限 ， 除非你在半咸半沙的杭州灣新區生活工作 。很難確定幾十年后房子會是什么樣子 。目前人不多 ， 沒有交通優勢和學區優勢 。如果沒有這樣的優勢為了投資保值增值 ， 你要什么？房子不跌價嗎？買房的時候 ， 不能只看房子的價格 ， 還要看地段、交通、學區 。這些都是該地區房價未來發展的驅動力 。為什么北京上海還有漲價空間？啊 ， 它是中國的政治和經濟中心 。不管多貴 ， 都是值得的 。

    推薦閱讀